畜牧場租賃協(xié)議樣本：2024年權(quán)威版本

畜牧場租賃協(xié)議樣本：2024年權(quán)威版本本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條：維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)第六條：保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險費用承擔(dān)第七條：合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓的通知第八條：合同的解除8.1解除的條件8.2解除的通知第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條：合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附件13.1附件清單第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____（具體地址）的畜牧場，包括但不限于土地、建筑物、養(yǎng)殖設(shè)施、飼料庫房、圍欄等。1.2租賃范圍的限制租賃范圍不包括畜牧場內(nèi)的任何動產(chǎn)，包括但不限于牲畜、飼料、農(nóng)具等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣拾萬元整（￥100,000），按月支付。3.2租金支付周期租金每月的支付周期為第一個工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條：租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行畜牧業(yè)務(wù)。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條：維修責(zé)任5.1租賃物的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和小修，甲方負(fù)責(zé)大修和重大維修。5.2維修費用承擔(dān)大修和重大維修的費用由甲方承擔(dān)，日常維修和小修的費用由乙方承擔(dān)。第六條：保險責(zé)任6.1保險購買乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，以保障畜牧場的利益。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)。第八條：合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓的條件乙方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需取得甲方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓的通知乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向甲方提供書面的轉(zhuǎn)讓通知，并在轉(zhuǎn)讓后提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第九條：合同的解除9.1解除的條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致；2）乙方未按約定支付租金，甲方給予書面通知后，乙方仍未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；3）乙方違反合同約定，甲方給予書面通知后，乙方仍未在規(guī)定時間內(nèi)糾正。9.2解除的通知甲方解除合同的，應(yīng)向乙方提供書面的解除通知。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：1）乙方未按約定支付租金；2）乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物；3）乙方未按約定購買保險。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、費用和利息等。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條：合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。第十三條：附件13.1附件清單附件清單如下：1）租賃物詳細(xì)描述；2）租賃物所有權(quán)證明；3）乙方畜牧業(yè)務(wù)許可證明。第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同于中國（具體城市）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)描述詳細(xì)說明租賃物的地理位置、面積、建筑物、養(yǎng)殖設(shè)施等信息，以便乙方了解租賃物的具體情況。附件二：租賃物所有權(quán)證明提供租賃物的所有權(quán)證明文件，以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。附件三：乙方畜牧業(yè)務(wù)許可證明提供乙方的畜牧業(yè)務(wù)許可證明文件，以證明乙方具備從事畜牧業(yè)務(wù)的資格。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有其他特殊約定或補(bǔ)充事項，可作為附件四，以便雙方明確其他權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1）乙方未按約定支付租金；2）乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物；3）乙方未按約定購買保險；4）甲方未按約定提供租賃物；5）甲方未按約定進(jìn)行維修。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、費用和利息等；2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方可以給予書面通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。若乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1）租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的畜牧場及相關(guān)設(shè)施。2）租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。3）租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束