2024年度攝影場地租賃標準化合同樣本

2024年度攝影場地租賃標準化合同樣本本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費用2.拍攝時間2.1拍攝日期2.2拍攝時間2.3拍攝延長3.租賃費用支付3.1支付方式3.2支付時間3.3支付金額4.場地使用4.1使用范圍4.2使用人數(shù)4.3使用設(shè)施5.租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.2租賃方的義務(wù)6.拍攝方的權(quán)利和義務(wù)6.1拍攝方的權(quán)利6.2拍攝方的義務(wù)7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買7.3保險有效期限8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2拍攝方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.變更和解除合同10.1變更合同10.2解除合同11.通知11.1通知方式11.2通知時間12.一般條款12.1適用法律12.2完整協(xié)議12.3可轉(zhuǎn)讓性12.4不可抗力13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.附件14.1場地照片14.2租賃場地平面圖14.3租賃費用明細表第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于_______，具有交通便利、環(huán)境優(yōu)美等特點，適合進行各類攝影活動。1.1.2場地面積為_______平方米，能滿足租賃方的拍攝需求。1.1.3場地內(nèi)設(shè)施包括_______（具體列舉設(shè)施），可供租賃方使用。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為一年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2.2租賃方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月向出租方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費用1.3.1租賃費用的總金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.3.2租賃費用支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.3.3租賃方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付租賃費用。2.拍攝時間2.1拍攝日期2.1.1拍攝方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行安排拍攝日期，并向出租方提前一周通知。2.1.2拍攝日期如有變更，拍攝方應(yīng)提前三天通知出租方。2.2拍攝時間2.2.1拍攝時間為每天_______時至_______時。2.2.2如需延長拍攝時間，拍攝方應(yīng)提前向出租方申請，并支付額外費用，具體費用根據(jù)實際情況商定。2.3拍攝延長2.3.1如拍攝方因特殊情況需要延長拍攝時間，應(yīng)提前向出租方申請。2.3.2出租方在接到延長拍攝時間的申請后，應(yīng)根據(jù)實際情況予以審批。2.3.3拍攝方在獲得延長拍攝時間批準后，應(yīng)按約定的額外費用支付延長拍攝時間的租金。3.租賃費用支付3.1支付方式3.1.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同時，通過_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付租賃費用。3.1.2支付時間3.1.2.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付租賃費用。3.1.2.2支付金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.場地使用4.1使用范圍4.1.1租賃方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用場地進行各類攝影活動。4.1.2租賃方不得將場地用于非法用途，不得損害場地設(shè)施。4.2使用人數(shù)4.2.1租賃方在使用場地時，人數(shù)不得超過_______人。4.2.2如需超過規(guī)定人數(shù)，租賃方應(yīng)提前向出租方申請，并獲批準。4.3使用設(shè)施4.3.1租賃方在使用場地時，可使用場地內(nèi)的設(shè)施。4.3.2租賃方如需使用場地外的設(shè)施，應(yīng)提前向出租方申請，并獲批準。4.3.3租賃方在使用設(shè)施時，應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保人身及財產(chǎn)安全。5.租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利5.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地進行攝影活動。5.1.2租賃方有權(quán)要求出租方提供場地及相關(guān)設(shè)施。5.2租賃方的義務(wù)5.2.1租賃方應(yīng)按約定支付租賃費用。5.2.2租賃方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，不得損害場地及設(shè)施。5.2.3租賃方在使用場地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。6.拍攝方的權(quán)利和義務(wù)6.1拍攝方的權(quán)利6.1.1拍攝方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地進行拍攝活動。6.1.2拍攝方有權(quán)要求出租方提供場地及相關(guān)設(shè)施。6.2拍攝方的義務(wù)6.2.1拍攝方應(yīng)按約定支付租賃費用。6.2.2拍攝方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，不得損害場地及設(shè)施。6.2.3拍攝方在使用場地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為場地及設(shè)施購買保險，并承擔(dān)保險費用。8.1.2保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊、意外損壞等可能導(dǎo)致場地及設(shè)施損失的風(fēng)險。8.2保險購買8.2.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同前，向保險公司購買相應(yīng)的保險，并提供保險單據(jù)給出租方。8.2.2保險期限應(yīng)與租賃期限一致。8.3保險有效期限8.3.1租賃方所購買的保險有效期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限。8.3.2如保險有效期限不足，租賃方應(yīng)延長保險有效期限，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.1.1租賃方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。9.1.2租賃方未按約定使用場地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2拍攝方違約9.2.1拍攝方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。9.2.2拍攝方未按約定使用場地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，雙方可尋求第三方的調(diào)解。10.2調(diào)解解決10.2.1雙方同意將未能通過協(xié)商解決的爭議，提交給_______（調(diào)解機構(gòu)名稱）進行調(diào)解。10.2.2調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_______（法院名稱）訴訟解決。10.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。11.變更和解除合同11.1變更合同11.1.1合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2解除合同11.2.1租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃費用的20%。11.2.2出租方提前解除合同的，應(yīng)支付賠償金，賠償金為租賃方因此遭受的損失。12.通知12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知，可通過書面、電話、電子郵件等方式進行。12.1.2通知應(yīng)以書面形式確認，并由雙方簽字或蓋章。12.2通知時間12.2.1雙方應(yīng)確保通知在合同約定的時間內(nèi)送達對方。12.2.2如通知通過電子郵件發(fā)送，發(fā)送時間為郵件發(fā)送日的次日。13.一般條款13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2完整協(xié)議13.2.1本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。13.2.2本合同附件與具有同等法律效力。13.3可轉(zhuǎn)讓性13.3.1租賃方在未經(jīng)出租方書面同意的情況下，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.4不可抗力13.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2簽署地點14.2.1本合同在_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地照片描述：提供場地內(nèi)外部的照片，展示場地的實際情況。要求：照片應(yīng)清晰、完整，展示場地的各個角度和細節(jié)。說明：場地照片用于確認租賃場地的外觀和條件，確保雙方對場地的認知一致。2.附件二：租賃場地平面圖描述：提供場地的平面圖，標注出可供租賃的區(qū)域和設(shè)施位置。要求：平面圖應(yīng)準確、詳細，標明尺寸和位置信息。說明：租賃場地平面圖用于明確租賃區(qū)域的界限和可用空間，以便租賃方合理規(guī)劃拍攝布局。3.附件三：租賃費用明細表描述：列出租賃費用的詳細breakdown，包括租金、保險費、其他費用等。要求：明細表應(yīng)清晰、有序，每一項費用都要有明確的說明。說明：租賃費用明細表用于詳細說明各項費用的構(gòu)成，確保雙方對費用支付有明確的理解和約定。4.附件四：保險單據(jù)描述：提供租賃方購買的保險單據(jù)，證明保險已生效。要求：保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，包含保險條款和保險金額等信息。說明：保險單據(jù)用于證明租賃方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險，保障場地的安全和利益。5.附件五：拍攝計劃書描述：提供拍攝方提交的拍攝計劃書，包括拍攝時間、人員、設(shè)備等信息。要求：拍攝計劃書應(yīng)詳細、具體，體現(xiàn)出拍攝方的具體拍攝需求和計劃。說明：拍攝計劃書用于確認拍攝方的工作安排和拍攝細節(jié)，以便出租方提供相應(yīng)的支持和配合。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定未按約定支付租賃費用：租賃方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。未按約定使用場地及設(shè)施：租賃方未按照合同約定使用場地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃費用的20%。2.拍攝方違約行為及責(zé)任認定未按約定支付租賃費用：拍攝方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。未按約定使用場地及設(shè)施：拍攝方未按照合同約定使用場地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按計劃進行拍攝：拍攝方未按照約定的拍攝計劃進行拍攝的，應(yīng)支付違約金，違約金為未拍攝部分的租賃費用20%。示例說明：假設(shè)租賃方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，根據(jù)合同條款，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金計算為逾期支付金額的1%。如果拍攝方未按照約定的拍攝計劃進行拍攝，導(dǎo)致拍攝延期，根據(jù)合同條款，拍攝方應(yīng)支付違約金，違約金計算為未拍攝部分的租賃費用20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件是指雙方在簽訂合同時無法預(yù)見、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。2.違約金定義：違約金是指違約方因違