2024版有關(guān)房地產(chǎn)買賣居間合同

2024版有關(guān)房地產(chǎn)買賣居間合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律效力第二章：居間方與委托方2.1居間方信息2.2委托方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)的位置與面積3.2房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.3房地產(chǎn)的描述與現(xiàn)狀第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)的流程4.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)第五章：居間費用5.1居間費用的計算方法5.2居間費用的支付方式5.3居間費用的支付時間第六章：委托方的義務(wù)6.1委托方的配合義務(wù)6.2委托方的支付義務(wù)6.3委托方的保證義務(wù)第七章：居間方的義務(wù)7.1居間方的信息提供義務(wù)7.2居間方的協(xié)助義務(wù)7.3居間方的保密義務(wù)第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的免除第十章：爭議解決10.1爭議的協(xié)商解決10.2爭議的仲裁或訴訟第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1居間方簽字12.2委托方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同概述第一條合同目的本房地產(chǎn)買賣居間合同旨在明確居間方與委托方在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。第二條合同性質(zhì)本合同為居間合同，居間方在房地產(chǎn)買賣中提供中介服務(wù)。第三條合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：居間方與委托方第四條居間方信息居間方名稱：______地址：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______第五條委托方信息委托方名稱：______地址：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)按照合同約定收取居間費用。委托方有權(quán)要求居間方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。雙方均應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。第三章：房地產(chǎn)信息第七條房地產(chǎn)的位置與面積房地產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米。第八條房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，權(quán)屬證明文件為______。第九條房地產(chǎn)的描述與現(xiàn)狀房地產(chǎn)的詳細(xì)描述及現(xiàn)狀見附件一。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容第十條居間服務(wù)的范圍居間服務(wù)包括但不限于提供房地產(chǎn)信息、協(xié)助雙方洽談、促成交易等。第十一條居間服務(wù)的流程居間方提供房地產(chǎn)信息。居間方協(xié)助雙方洽談。居間方促成交易并協(xié)助簽訂房地產(chǎn)買賣合同。第十二條居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)為房地產(chǎn)買賣合同的簽訂。第五章：居間費用第十三條居間費用的計算方法居間費用按照房地產(chǎn)交易金額的______%計算。第十四條居間費用的支付方式居間費用由委托方在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后______日內(nèi)一次性支付。第十五條居間費用的支付時間居間費用的支付時間為房地產(chǎn)買賣合同簽訂之日起______日內(nèi)。第六章：委托方的義務(wù)第十六條委托方的配合義務(wù)委托方應(yīng)積極配合居間方的工作，提供必要的信息和資料。第十七條委托方的支付義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定支付居間費用。第十八條委托方的保證義務(wù)委托方保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確，不誤導(dǎo)居間方。第七章：居間方的義務(wù)第十九條居間方的信息提供義務(wù)居間方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。第二十條居間方的協(xié)助義務(wù)居間方應(yīng)協(xié)助雙方洽談，促成交易。第二十一條居間方的保密義務(wù)居間方應(yīng)對委托方提供的資料和信息保密，未經(jīng)委托方同意，不得泄露。第八章：合同的變更與解除第二十二條合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十三條合同解除的條件與后果合同可因______等原因解除，解除后雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：違約責(zé)任第二十四條違約行為的界定任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)視為違約。第二十五條違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第二十六條違約責(zé)任的免除因不可抗力或雙方協(xié)議的其他免責(zé)條款，違約方可免除違約責(zé)任。第十章：爭議解決第二十七條爭議的協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。第二十八條爭議的仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方同意提交至______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十一章：附則第二十九條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第三十條合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三十一條其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。第十二章：簽字欄第三十二條居間方簽字居間方名稱：______法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______蓋章：______日期：______第三十三條委托方簽字委托方名稱：______法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______蓋章：______日期：______第十三章：合同的生效第三十四條合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：合同的備案第三十五條合同的備案本合同生效后，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。第十五章：合同的解除和終止第三十六條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第三十七條合同的終止本合同在以下情形下終止：居間服務(wù)完成；雙方協(xié)商一致解除合同；法律規(guī)定的其他情形。第十六章：合同的解釋和適用第三十八條合同的解釋本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，合同文本的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第三十九條合同的適用本合同適用中華人民共和國法律，不涉及的事項，參照相關(guān)國際慣例。第十七章：保密條款第四十條保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第四十一條保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十八章：不可抗力第四十二條不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第四十三條不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需要延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第四十四條不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十九章：通知和送達(dá)第四十五條通知的方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式。第四十六條送達(dá)地址居間方送達(dá)地址：______委托方送達(dá)地址：______任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時書面通知對方。第二十章：附加條款第四十七條附加條款的效力本合同的附加條款與合同正文具有同等法律效力。第四十八條附加條款的內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定附加條款。第二十一章：合同的修改和補(bǔ)充第四十九條修改和補(bǔ)充的條件本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五十條修改和補(bǔ)充的程序修改和補(bǔ)充的合同文本應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。第二十二章：其他約定第五十一條合同的份數(shù)本