2024版美食廣場招商合同范本

2024版美食廣場招商合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1甲方（招商方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權利與義務第三章：招商項目概況3.1美食廣場位置3.2招商項目范圍3.3項目配套設施第四章：租賃條款4.1租賃區(qū)域4.2租賃期限4.3租金及支付方式第五章：裝修與設施5.1裝修要求5.2設施提供與維護5.3裝修期與免租期第六章：運營管理6.1運營管理權6.2運營管理責任6.3營銷與推廣第七章：質量與衛(wèi)生標準7.1食品質量標準7.2衛(wèi)生與安全要求7.3質量與衛(wèi)生監(jiān)管第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3違約金計算第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：合同生效與附則11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽到時間12.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（招商方）與乙方（承租方）之間關于美食廣場招商的權利、義務和責任，確保美食廣場的順利運營和承租方的合法權益。1.2合同定義本合同中使用的術語和定義如下：“甲方”指美食廣場的招商方?！耙曳健敝该朗硰V場的承租方。“美食廣場”指甲方提供的用于餐飲經營的商業(yè)場所。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（招商方）信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________甲方代表人：________甲方代表人職務：________甲方代表人聯(lián)系方式：________甲方電子郵箱：_______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________乙方代表人：________乙方代表人職務：________乙方代表人聯(lián)系方式：________乙方電子郵箱：_______2.3雙方權利與義務甲方有權按照合同規(guī)定收取租金和其他相關費用。甲方有義務提供符合合同約定的美食廣場租賃區(qū)域。乙方有權在合同約定的租賃區(qū)域內開展餐飲經營活動。乙方有義務按照合同規(guī)定支付租金和其他相關費用。第三章：招商項目概況3.1美食廣場位置甲方提供的美食廣場位于：______。3.2招商項目范圍美食廣場的招商項目包括但不限于各類餐飲店鋪、食品攤位等。3.3項目配套設施甲方應提供以下配套設施：公共區(qū)域的清潔與維護。必要的安全設施和消防設備。公共區(qū)域的照明和通風系統(tǒng)。第四章：租賃條款4.1租賃區(qū)域乙方租賃的美食廣場區(qū)域為：______，面積為：______平方米。4.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3租金及支付方式租金：每月租金為______元。支付方式：乙方應于每月的第______日前支付當月租金。租金調整：雙方可根據市場情況協(xié)商調整租金。4.3.1預付款乙方應在合同簽訂后______天內支付預付款，金額為首月租金的______%。4.3.2租金遞增租金遞增方式為：每______年遞增______%。第五章：裝修與設施5.1裝修要求乙方應按照甲方提供的裝修標準和要求進行裝修。5.2設施提供與維護甲方應提供必要的設施，并負責日常維護和緊急維修。5.3裝修期與免租期裝修期：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。免租期：甲方同意在裝修期內免除乙方的租金。第六章：運營管理6.1運營管理權甲方擁有美食廣場的運營管理權，負責制定和執(zhí)行運營管理政策。6.2運營管理責任乙方應遵守甲方的運營管理規(guī)定，并承擔相應的運營管理責任。6.3營銷與推廣甲方應提供必要的營銷與推廣支持，以提升美食廣場的整體形象和客流量。6.3.1營銷活動甲方應定期組織營銷活動，并邀請乙方參與。6.3.2推廣費用推廣費用由甲方承擔，但乙方應配合甲方的推廣活動。第七章：質量與衛(wèi)生標準7.1食品質量標準乙方提供的食品必須符合國家食品安全標準和行業(yè)質量標準，確保食品的新鮮、衛(wèi)生和安全。7.2衛(wèi)生與安全要求乙方應遵守甲方制定的衛(wèi)生與安全規(guī)定，定期進行清潔和消毒工作，確保經營場所的衛(wèi)生和安全。7.3質量與衛(wèi)生監(jiān)管甲方有權對乙方的食品質量和衛(wèi)生狀況進行監(jiān)管，乙方應配合甲方的檢查和指導。7.3.1衛(wèi)生檢查甲方將定期對乙方的經營場所進行衛(wèi)生檢查，并提出改進意見。7.3.2質量抽檢甲方有權對乙方提供的食品進行質量抽檢，乙方應無條件配合。第八章：違約責任8.1違約定義任何一方未能履行或未能完全履行本合同項下的義務，或違反本合同的任何條款，均構成違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失以及為追究違約責任而產生的合理費用。8.3違約金計算若乙方未按合同規(guī)定支付租金或其他費用，應支付的違約金為未支付金額的______%。若甲方未能提供符合合同約定的租賃區(qū)域或配套設施，應支付的違約金為總租金的______%。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同的任何變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件若乙方未按合同規(guī)定支付租金超過30天，甲方有權解除合同。若甲方未能提供符合合同約定的租賃區(qū)域或配套設施，經乙方催告后仍未履行，乙方有權解除合同。9.3變更與解除程序合同的變更或解除應遵循以下程序：一方提出變更或解除合同的書面通知。雙方協(xié)商確定變更或解除的具體條款。雙方簽署變更或解除合同的書面協(xié)議。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。第十一章：合同生效與附則11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式確認。本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二章：合同簽署12.1簽字欄甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________簽字日期：______年______月______日12.2簽到時間本合同的簽到時間為簽字欄中所填寫的日期。12.3簽訂地點本合同的簽訂地點為：________（注：簽訂地點應為雙方代表實際簽字的地點）附錄A：租賃區(qū)域平面圖租賃區(qū)域平面圖：________（注：應提供租賃區(qū)域的詳細平面圖，標明租賃區(qū)域的位置和面積）附錄B：裝修標準和要求裝修標準：________裝修要求：________（注：應詳細列出裝修的標準和