酒店租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃酒店及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方租賃酒店后，僅限于進(jìn)行____（經(jīng)營范圍）活動，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方不得將酒店用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)酒店的正常維護、保養(yǎng)和管理，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。5.2合同變更或解除的條件和方式由雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2違約金的計算和支付方式由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立的法人或其他組織。解決辦法：要求提供有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等證件。2.明確酒店的地理位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述酒店的地理位置、面積、設(shè)施等情況，并可進(jìn)行實地考察。3.租金及支付方式的約定應(yīng)明確具體，避免含糊不清。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間、支付方式等。4.租賃用途及經(jīng)營范圍的約定應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：了解國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營范圍符合法律規(guī)定。5.合同的變更和解除應(yīng)提前通知對方，并明確變更或解除的條件和方式。解決辦法：在合同中約定變更和解除的條件及方式，并提前通知對方。6.違約責(zé)任應(yīng)明確約定，包括違約金的計算和支付方式。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計算和支付方式。7.爭議解決方式應(yīng)明確，如有訴訟，明確約定合同簽訂地人民法院。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有酒店所有權(quán)和使用權(quán)，將酒店租賃給承租方的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的酒店使用費用。5.租賃用途：指承租方租賃酒店后的使用目的和方向。6.經(jīng)營范圍：指承租方在租賃酒店后所從事的經(jīng)營活動范圍。7.維修及保養(yǎng)：指甲方負(fù)責(zé)酒店的正常維護、保養(yǎng)和管理，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運行。8.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。10.訴訟：指任何一方將爭議提交給法院進(jìn)行審理和解決的方式。應(yīng)用場合：1.酒店業(yè)主將酒店租賃給經(jīng)營者。2.酒店經(jīng)營者租賃酒店開展經(jīng)營活動。3.酒店租賃雙方對酒店進(jìn)行短期或長期租賃。補充條款：1.寵物政策：明確酒店是否允許寵物入住，如有特殊規(guī)定需在補充條款中說明。2.保險條款：要求承租方購買相應(yīng)的保險，如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。3.特殊事件處理：如遇到自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素，雙方如何分擔(dān)風(fēng)險。4.合同續(xù)簽：明確合同到期后的續(xù)簽條件和方式。5.保密條款：要求雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。6.知識產(chǎn)權(quán)：明確酒店內(nèi)使用的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。7.提前解約：雙方在特定條件下有權(quán)提前解除合同的條款。附件列表：1.酒店所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.酒店設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。3.租賃押金支付憑證：承租方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效證明。4.租金支付憑證：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效證明。5.保險單據(jù)：