2024年二手小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同范文賣(mài)方(甲方)：身份證號(hào)碼：詳細(xì)住所：買(mǎi)方(乙方)：身份證號(hào)碼：詳細(xì)住所：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、房產(chǎn)地點(diǎn)：二、出售價(jià)格：三、付款方式：1、本合同簽訂后1天內(nèi)，乙方支付給甲方萬(wàn)元。2、____日內(nèi)付萬(wàn)元，其余萬(wàn)元____年____月____日前付清。四、房屋交付日期：交付萬(wàn)元之后交付房屋。五、甲方責(zé)任：1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;2、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);3、按本合同約定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約;4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);六、乙方責(zé)任1、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);3、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問(wèn)題向甲方提出任何要求;4、乙方收房后，不得隨意改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受到處罰或強(qiáng)制拆遷等后果，均與甲方無(wú)關(guān)，一概由乙方承擔(dān);5、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無(wú)關(guān)。七、違約責(zé)任1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計(jì)算違約金支付給甲方，逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、其他約定本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。甲方(蓋章)：_____乙方：_____代表人(簽字)：_____身份證號(hào)碼：_________年____月____日____年____月____日改寫(xiě)后的結(jié)果：2024年二手小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同范文（二）賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____共有人：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_________第一條房屋概況____：甲方所售房屋位于_____，具體為第_____層戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，房產(chǎn)證登記面積為_(kāi)___平方米，附帶地下室一間，面積____平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)____。____第二條交易價(jià)格____：基于房產(chǎn)證登記面積，房屋售價(jià)為每平米____元，總計(jì)____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：__________）。____第三條付款方式____：乙方在合同簽訂之日支付甲方定金____元整（大寫(xiě)：_____），并在____日內(nèi)支付____萬(wàn)元（大寫(xiě)：_____），剩余款項(xiàng)____元（大寫(xiě)：_____）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。____第四條房屋交付時(shí)間____：甲方須在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。____第五條乙方逾期付款責(zé)任____：若乙方未按合同第三條規(guī)定的期限付款，甲方有權(quán)對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款追究違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，乙方每日按累計(jì)應(yīng)付款的____%支付違約金。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。____第六條甲方逾期交付責(zé)任____：除不可抗力因素外，若甲方未按合同第四條規(guī)定的期限交付房屋，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款追究甲方違約責(zé)任。每逾期一日，甲方按累計(jì)已付款的____%支付違約金。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。____第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記____：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方原因，乙方在房屋交付之日起____日內(nèi)未取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)退還已付款項(xiàng)，并按已付款的____%賠償乙方損失。____第八條房屋交付與費(fèi)用承擔(dān)____：交易后，房屋室內(nèi)設(shè)施保持不變。甲方確保交易時(shí)房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定，并滿(mǎn)足出售條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。____第九條戶(hù)口遷出____：甲方須在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起____日內(nèi)遷出戶(hù)口，逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)按已付款的____%每日收取違約金。____第十條稅費(fèi)承擔(dān)____：本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。____第十一條補(bǔ)充協(xié)議____：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。____第十二條爭(zhēng)議解決____：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由____方所在地人民法院起訴。____第十三條合同效力____：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。