新式住宅裝修施工合同條款(2024版)

新式住宅裝修施工合同條款(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方名稱與聯(lián)系方式1.1.2甲方提供的資料和文件1.1.3甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和驗(yàn)收1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方名稱與聯(lián)系方式1.2.2乙方的施工資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)1.2.3乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和流程1.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.施工范圍與內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目列表2.2施工圖紙與設(shè)計(jì)方案2.3施工材料與品牌2.4施工進(jìn)度與時(shí)間表3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額3.2付款進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)3.3支付方式與工具3.4發(fā)票與稅務(wù)4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方施工質(zhì)量保證4.3甲方對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督與反饋4.4質(zhì)量問(wèn)題的處理流程5.工期與延誤5.1合同約定的工期5.2乙方施工延誤的責(zé)任5.3甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的處理5.4不可抗力因素對(duì)工期的影響6.變更與增減項(xiàng)6.1合同變更的條件與流程6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整6.3合同增減項(xiàng)的確定與實(shí)施6.4變更和增減項(xiàng)的驗(yàn)收7.違約責(zé)任與賠償7.1乙方違約的情形與責(zé)任7.2甲方違約的情形與責(zé)任7.3賠償金額的計(jì)算與支付7.4違約處理流程8.爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律法規(guī)8.3仲裁或訴訟地點(diǎn)與管轄9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行9.3保密信息泄露的處理9.4保密期限10.合同的生效與終止10.1合同的簽訂與生效10.2合同的提前終止條件10.3合同終止后的善后處理10.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)延續(xù)11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的傳達(dá)與復(fù)制11.3合同解除的條件與流程11.4合同失效后的處理12.附件12.1施工圖紙與設(shè)計(jì)文件12.2施工材料品牌與規(guī)格12.3付款憑證與發(fā)票12.4其他重要文件13.簽署與日期13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3合同簽署日期14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)與持有方14.2合同副本份數(shù)與持有方14.3合同正本與副本的效力14.4合同副本的管理與使用第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方名稱與聯(lián)系方式1.1.2甲方提供的資料和文件甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋所有權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等相關(guān)資料和文件。1.1.3甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，以確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方名稱與聯(lián)系方式1.2.2乙方的施工資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)具備合法的施工資質(zhì)，并具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠保證施工質(zhì)量。1.2.3乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和流程乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保和質(zhì)量。1.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于按照約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等完成施工任務(wù)。2.施工范圍與內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目列表具體列出合同約定的施工項(xiàng)目，包括拆除、新建、裝修等。2.2施工圖紙與設(shè)計(jì)方案乙方根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。2.3施工材料與品牌乙方應(yīng)按照甲方要求選擇施工材料，并保證材料品牌和質(zhì)量。2.4施工進(jìn)度與時(shí)間表乙方制定施工進(jìn)度時(shí)間表，并按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)。3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額合同總金額為人民幣X元（大寫(xiě)：X元整）。3.2付款進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)根據(jù)施工進(jìn)度，雙方約定付款進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)，具體支付金額和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3支付方式與工具甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付合同款項(xiàng)。3.4發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，并依法納稅。4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求。4.2乙方施工質(zhì)量保證乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證施工完成后達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督與反饋甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和反饋，乙方應(yīng)及時(shí)整改。4.4質(zhì)量問(wèn)題的處理流程如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后X日內(nèi)進(jìn)行整改，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工期與延誤5.1合同約定的工期合同約定的工期為X個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2乙方施工延誤的責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照延遲天數(shù)向甲方支付違約金。5.3甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的處理如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。5.4不可抗力因素對(duì)工期的影響如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.變更與增減項(xiàng)6.1合同變更的條件與流程合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.3合同增減項(xiàng)的確定與實(shí)施增減項(xiàng)的確定和實(shí)施，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面增減協(xié)議。6.4變更和增減項(xiàng)的驗(yàn)收變更和增減項(xiàng)完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任與賠償8.1乙方違約的情形與責(zé)任乙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2甲方違約的情形與責(zé)任甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)、提供資料或?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.3賠償金額的計(jì)算與支付賠償金額根據(jù)甲方損失的實(shí)際金額計(jì)算，雙方可協(xié)商確定。賠償金支付方式與進(jìn)度由雙方協(xié)商確定。8.4違約處理流程違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3仲裁或訴訟地點(diǎn)與管轄仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同約定的管轄法院，雙方也可約定其他合適的地點(diǎn)。10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.3保密信息泄露的處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的生效與終止11.1合同的簽訂與生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的提前終止條件雙方同意提前終止合同的，可簽訂書(shū)面協(xié)議終止合同。11.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成善后工作，包括但不限于清理現(xiàn)場(chǎng)、移交施工資料等。11.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)延續(xù)合同終止后，雙方仍需履行合同中約定的權(quán)利與義務(wù)，直至事項(xiàng)完成。12.其他條款12.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2合同的傳達(dá)與復(fù)制雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意不得復(fù)制或傳達(dá)給第三方。12.3合同解除的條件與流程合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.4合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)善后處理義務(wù)。13.簽署與日期13.1甲方代表簽字甲方代表姓名：_______，簽字：_______，日期：_______。13.2乙方代表簽字乙方代表姓名：_______，簽字：_______，日期：_______。13.3合同簽署日期合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)與持有方合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。14.2合同副本份數(shù)與持有方合同副本一式兩份，甲乙雙方各持一份。14.3合同正本與副本的效力合同正本與副本具有同等法律效力。14.4合同副本的管理與使用合同副本應(yīng)妥善保管，未經(jīng)對(duì)方同意不得用于其他用途。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙與設(shè)計(jì)方案附件1.1：原始平面圖附件1.2：改造后平面圖附件1.3：立面圖附件1.4：剖面圖附件1.5：細(xì)部設(shè)計(jì)圖附件1.6：材料選型表附件1.7：家具布置圖2.施工材料品牌與規(guī)格附件2.1：主要材料品牌列表附件2.2：材料規(guī)格說(shuō)明書(shū)附件2.3：環(huán)保認(rèn)證證書(shū)3.付款憑證與發(fā)票附件3.1：預(yù)付款收據(jù)附件3.2：進(jìn)度款收據(jù)附件3.3：尾款收據(jù)附件3.4：發(fā)票4.其他重要文件附件4.1：乙方施工資質(zhì)證書(shū)附件4.2：合同變更協(xié)議附件4.3：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件4.4：爭(zhēng)議解決仲裁通知書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約的情形與責(zé)任未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非約定材料或品牌未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)提前終止合同或拒絕履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約金計(jì)算：根據(jù)合同總金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。賠償損失：根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用、材料損失等。修復(fù)或重做：對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或重做，直至符合合同要求。示例說(shuō)明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算賠償損失。2.甲方違約的情形與責(zé)任未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)提供的資料不真實(shí)或不符合要求未按約定提供施工場(chǎng)地或障礙施工提前終止合同或拒絕履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約金計(jì)算：根據(jù)合同總金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。賠償損失：根據(jù)乙方實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用、材料損失等。繼續(xù)履行：甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（房屋所有權(quán)人）和乙方（施工方）。2.施工范圍與內(nèi)容：指合同約定的施工項(xiàng)目、圖紙、材料等。3.合同價(jià)格與支付方式：指合同總金額、付款進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)、支付方式等。4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：指施工應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.工期與延誤：指合同約定的工