2024版酒店場(chǎng)地租賃合同

2024版酒店場(chǎng)地租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同生效條件第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與面積3.2場(chǎng)地用途3.3場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的變更第五章：租金與支付5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：場(chǎng)地使用與管理6.1場(chǎng)地使用規(guī)定6.2場(chǎng)地管理責(zé)任6.3場(chǎng)地維護(hù)與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3法律適用第十章：其他事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同解釋權(quán)10.3合同修改與補(bǔ)充簽字欄簽訂時(shí)間簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在酒店場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系合法、有效，并促進(jìn)雙方的合作。1.2合同范圍本合同涵蓋酒店場(chǎng)地的租賃事宜，包括場(chǎng)地的使用、維護(hù)、管理及相關(guān)費(fèi)用的支付等。具體租賃內(nèi)容詳見附件一。1.3合同生效條件本合同自出租方與承租方簽字蓋章之日起生效，并在滿足以下條件后正式實(shí)施：出租方交付場(chǎng)地；承租方支付首期租金。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并監(jiān)督承租方合理使用場(chǎng)地。承租方有權(quán)按合同約定使用場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于______，面積為______平方米。具體位置和面積詳見附件二。3.2場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅用于______（如酒店經(jīng)營(yíng)、會(huì)議舉辦等），未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變用途。3.3場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)出租方應(yīng)確保場(chǎng)地在交付時(shí)符合合同約定的使用條件。場(chǎng)地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。3.3.1場(chǎng)地交付條件場(chǎng)地應(yīng)清潔、無(wú)雜物；場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損。第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限結(jié)束時(shí)，承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還出租方。逾期返還的，應(yīng)按合同約定支付違約金。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。變更后的租賃期限應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同的一部分。4.3.1租賃期限變更的條件雙方協(xié)商一致；場(chǎng)地使用需求發(fā)生變化。第五章：租金與支付5.1租金金額租金為人民幣_(tái)_____元/月。租金的具體金額和支付方式詳見附件三。5.2支付方式租金應(yīng)按月支付，承租方應(yīng)在每月的第______日前支付當(dāng)月租金。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3.1租金調(diào)整的條件市場(chǎng)行情發(fā)生顯著變化；物價(jià)指數(shù)上漲超過______%。第六章：場(chǎng)地使用與管理6.1場(chǎng)地使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守以下規(guī)定：合理使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)；維護(hù)場(chǎng)地的整潔和秩序，不得隨意堆放物品。6.2場(chǎng)地管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理和公共設(shè)施的維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的日常管理和維護(hù)。6.3場(chǎng)地維護(hù)與修繕出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕；承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。6.3.1維護(hù)與修繕的責(zé)任劃分出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。6.3.2維護(hù)與修繕的費(fèi)用承擔(dān)出租方承擔(dān)公共設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用；承租方承擔(dān)其租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：承租方未按合同約定支付租金；承租方未按合同約定使用場(chǎng)地；出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或維護(hù)服務(wù)。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約造成的損失；繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3違約處理違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明違約原因及補(bǔ)救措施。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。7.3.1違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分的合同金額×__%。7.3.2違約賠償?shù)姆秶蜻`約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同的任何變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除合同可因以下原因解除：雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3變更與解除程序一方提出變更或解除合同的書面申請(qǐng)；雙方協(xié)商一致，形成書面協(xié)議；變更或解除的書面協(xié)議作為合同的一部分。8.3.1變更與解除的條件雙方協(xié)商一致；一方違約行為嚴(yán)重，無(wú)法通過協(xié)商解決；不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為______。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.1爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法；中華人民共和國(guó)仲裁法；相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第十章：其他事項(xiàng)10.1合同附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租金支付記錄、維護(hù)與修繕記錄等。10.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。任何對(duì)合同條款的解釋應(yīng)以出租方的解釋為準(zhǔn)。10.3合同修改與補(bǔ)充合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。