萬科物業(yè)裝修管理服務協(xié)議(2024版)

萬科物業(yè)裝修管理服務協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3定義與術語解釋第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（物業(yè)管理方）信息2.2乙方（業(yè)主或使用方）信息2.3雙方權利與義務概述第三章：裝修管理服務內容3.1服務范圍與要求3.2服務標準與質量保證3.3服務流程與時間安排第四章：裝修管理規(guī)定4.1裝修行為規(guī)范4.2裝修材料與施工標準4.3裝修期間的安全與環(huán)保要求第五章：費用與支付5.1服務費用明細5.2費用支付方式與時間5.3費用調整與退費規(guī)定第六章：裝修施工管理6.1施工許可與監(jiān)督6.2施工期間的管理措施6.3施工質量與進度控制第七章：違約責任7.1違約情形與認定7.2違約責任的承擔方式7.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律與管轄法院第九章：協(xié)議變更與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序9.2協(xié)議終止的條件與程序9.3協(xié)議終止后的權利與義務第十章：附則10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議的修改與補充10.3通知與送達方式第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點以上為萬科物業(yè)裝修管理服務協(xié)議(2024版)的目錄。合同編號_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（物業(yè)管理方）與乙方（業(yè)主或使用方）之間關于裝修管理服務的權利、義務和責任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方在甲方管理的物業(yè)范圍內進行的裝修活動。1.3定義與術語解釋本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語和特定表述，其定義和解釋以本協(xié)議附件為準。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（物業(yè)管理方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（業(yè)主或使用方）信息乙方名稱/姓名：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方權利與義務概述雙方應遵循本協(xié)議約定，履行各自的權利和義務，確保裝修活動順利進行。第三章：裝修管理服務內容3.1服務范圍與要求甲方提供的服務包括但不限于裝修咨詢、施工監(jiān)督、安全管理等。3.2服務標準與質量保證甲方承諾按照國家和行業(yè)標準提供服務，并確保服務質量。3.3服務流程與時間安排甲方應根據(jù)乙方裝修計劃，合理安排服務流程和時間。3.3.1服務流程服務流程包括：______（具體流程）。3.3.2時間安排服務時間安排應符合乙方裝修計劃，具體為：______。第四章：裝修管理規(guī)定4.1裝修行為規(guī)范乙方應遵守甲方制定的裝修行為規(guī)范，保證裝修活動合法、合規(guī)。4.2裝修材料與施工標準乙方使用的裝修材料和施工工藝應符合國家和行業(yè)標準。4.3裝修期間的安全與環(huán)保要求乙方應采取必要措施，確保裝修期間的施工安全和環(huán)境保護。4.3.1安全措施乙方應制定并執(zhí)行安全管理措施，包括：______。4.3.2環(huán)保措施乙方應采取措施減少裝修活動對環(huán)境的影響，包括：______。第五章：費用與支付5.1服務費用明細甲方提供的服務費用包括：______（具體費用項目）。5.2費用支付方式與時間乙方應按照約定的時間和方式支付服務費用。5.3費用調整與退費規(guī)定服務費用的調整應根據(jù)市場情況和成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.3.1費用調整條件費用調整的條件包括：______。5.3.2退費規(guī)定退費規(guī)定應明確在何種情況下乙方有權獲得退費，具體為：______。以上為萬科物業(yè)裝修管理服務協(xié)議(2024版)的前半部分內容。第六章：裝修施工管理6.1施工許可與監(jiān)督乙方在進行裝修前應向甲方申請施工許可，并接受甲方的監(jiān)督。6.2施工期間的管理措施甲方有權制定施工期間的管理措施，乙方應嚴格遵守。6.3施工質量與進度控制甲方應監(jiān)督乙方施工質量，確保工程按計劃進度進行。6.3.1施工監(jiān)督甲方應定期檢查施工現(xiàn)場，確保施工符合規(guī)定標準。6.3.2質量控制甲方應確保乙方使用的裝修材料和施工工藝達到約定的質量要求。6.3.3進度管理甲方應協(xié)助乙方制定合理的施工進度計劃，并監(jiān)督實施。第七章：違約責任7.1違約情形與認定違反本協(xié)議約定的行為視為違約，違約方應承擔相應的責任。7.2違約責任的承擔方式違約方應根據(jù)違約情況，采取補救措施或支付違約金。7.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約賠償應根據(jù)實際損失、合同條款及有關法律規(guī)定計算，并在規(guī)定時間內支付。7.3.1違約金的確定違約金的數(shù)額應根據(jù)違約行為的性質和嚴重程度確定。7.3.2賠償損失的范圍賠償損失包括直接經(jīng)濟損失、間接損失及可能的精神損害賠償。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2適用法律與管轄法院本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2.1法律適用本合同的解釋和執(zhí)行，以及與本合同有關的一切爭議，均適用______（國家/地區(qū)）法律。8.2.2管轄法院雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提交至______（具體法院）管轄。第九章：協(xié)議變更與終止9.1協(xié)議變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2協(xié)議終止的條件與程序一方嚴重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同。9.3協(xié)議終止后的權利與義務合同終止后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。9.3.1場地返還合同解除后，乙方應將場地恢復原狀并返還甲方。9.3.2財務結算合同解除后，雙方應進行財務結算，多退少補。第十章：附則10.1協(xié)議生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議的修改與補充本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。10.3通知與送達方式雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式按本合同所列地址送達。10.3.1通訊地址變更任何一方通訊地址變更，應及時書面通知對方。10.3.2通知的效力通知自送達之日起生效，除非雙方另有約定。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年_