租賃房屋居間協(xié)議合同范本2024年

租賃房屋居間協(xié)議合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同雙方第二章：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：居間服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用第四章：租賃條款4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3提前終止第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約賠償8.3違約處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議協(xié)商9.2仲裁條款9.3訴訟管轄第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同解釋10.3合同效力第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確租賃房屋居間服務(wù)的相關(guān)條款和條件，以保障租賃雙方及居間方的合法權(quán)益，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同定義1.2.1居間方：指提供房屋租賃居間服務(wù)的公司或個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。1.2.2出租方：指房屋的所有者或合法代理人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。1.2.3承租方：指租賃房屋的公司或個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱“丙方”。1.2.4房屋：指本合同所涉及的租賃房屋。1.3合同雙方甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________丙方：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第二章：房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋具體地址：____________________2.1.2房屋所在樓層：____________________2.1.3房屋門牌號(hào)：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.2.3公攤面積：____________________平方米2.3房屋用途2.3.1居住用途：____________________2.3.2商業(yè)用途：____________________2.3.3其他用途：____________________第三章：居間服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1房源推薦：甲方根據(jù)丙方需求推薦合適房源。3.1.2看房安排：甲方負(fù)責(zé)安排丙方實(shí)地看房。3.1.3合同簽訂：甲方協(xié)助乙方與丙方簽訂租賃合同。3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)起始日期：______年______月______日3.2.2服務(wù)終止日期：______年______月______日3.2.3服務(wù)續(xù)約：服務(wù)期滿前______天，甲方可與丙方協(xié)商續(xù)約事宜。3.3服務(wù)費(fèi)用3.3.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)費(fèi)為租賃合同總租金的______%。3.3.2支付方式：服務(wù)費(fèi)由丙方在簽訂租賃合同后______天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3.3賬戶信息：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________第四章：租賃條款4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：______年______月______日4.1.2租賃終止日期：______年______月______日4.1.3租賃續(xù)約：租賃期滿前______天，乙方與丙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.1月租金金額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。4.2.2租金調(diào)整：租金在租賃期內(nèi)不做調(diào)整，續(xù)約期內(nèi)租金可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。4.3租金支付方式4.3.1支付周期：租金按______（月/季度/年）支付。4.3.2支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為______年______月______日。5.2交付條件5.2.1房屋應(yīng)具備基本的居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施的正常使用。5.2.2房屋內(nèi)的家具、電器等應(yīng)完好無損，能夠正常使用。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收人員：甲乙丙三方各派______名代表進(jìn)行房屋驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收內(nèi)容：包括房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施、家具電器等。5.3.3驗(yàn)收合格：三方代表簽署《房屋驗(yàn)收單》確認(rèn)房屋驗(yàn)收合格。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.1.1丙方應(yīng)按照房屋使用說明書及乙方提供的使用規(guī)范使用房屋。6.1.2丙方不得擅自改裝或拆卸房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護(hù)指導(dǎo)，并承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。6.2.2丙方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3維修費(fèi)用6.3.1乙方承擔(dān)：因房屋本身質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.2丙方承擔(dān)：因丙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更申請(qǐng)：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。7.1.2變更協(xié)商：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.3變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。7.2合同解除7.2.1解除條件：在以下情況下，任何一方均可解除合同：a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款；b.對(duì)方進(jìn)入破產(chǎn)或清算程序；c.其他法定解除條件。7.2.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明解除理由。7.3提前終止7.3.1提前終止申請(qǐng)：丙方如需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知乙方和甲方。7.3.2提前終止費(fèi)用：丙方需支付剩余租期的______%作為提前終止費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同條款，均視為違約。8.1.2違約行為包括但不限于：逾期付款、房屋損壞、擅自變更合同等。8.2違約賠償8.2.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。8.2.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不超過合同總金額的______%。8.3違約處理8.3.1違約方應(yīng)在收到對(duì)方違約通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.3.2如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議協(xié)商9.1.1任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁條款9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為____________________。9.2.3仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟管轄9.3.1如仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)10.1.1通知方式：任何與本合同有關(guān)的通知均應(yīng)采用書面形式。10.1.2送達(dá)地址：雙方確認(rèn)以下地址為接收通知的有效地址：a.甲方地址：____________________b.乙方地址：____________________c.丙方地址：____________________10.1.3通知生效：通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.2合同解釋10.2.1合同條款的解釋應(yīng)遵循合同的目的和意圖。10.2.2如合同條款存在歧義，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院解釋。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同的任何附件、補(bǔ)充協(xié)議均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3.3如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十一章：簽署條款11.1簽字欄甲方（簽字/蓋章）：____________________代表人：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________代表人：_____