2024版?zhèn)€人買賣車庫合同書

2024版?zhèn)€人買賣車庫合同書合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同法律依據(jù)1.3合同定義和術(shù)語解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）基本信息2.2乙方（買方）基本信息2.3當(dāng)事人聲明和保證第三章：車庫描述3.1車庫基本情況3.2車庫權(quán)屬狀況3.3車庫交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：交易價(jià)格和付款方式4.1車庫交易價(jià)格4.2付款方式和期限4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：車庫交付和驗(yàn)收5.1交付時(shí)間和條件5.2車庫驗(yàn)收程序5.3交付后的義務(wù)第六章：權(quán)屬轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)6.1過戶責(zé)任和流程6.2過戶所需材料6.3過戶時(shí)間約定第七章：稅費(fèi)和其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用的承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的確定和承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算和支付第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用和管轄第十一章：特別約定11.1車庫現(xiàn)狀特別說明11.2車庫交易的特殊條款11.3雙方特別約定的其他事項(xiàng)第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密義務(wù)的履行12.3保密期限第十三章：通知和送達(dá)13.1通知的方式和要求13.2送達(dá)地址的確認(rèn)13.3通知和送達(dá)的效力第十四章：合同生效14.1生效條件14.2合同備案14.3合同的份數(shù)和保存第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂日期15.4簽訂地點(diǎn)第十六章：附件16.1附件清單16.2附件的效力16.3附件的更新和補(bǔ)充合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同定義和術(shù)語解釋本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其含義以本合同附件中的解釋為準(zhǔn)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______2.3當(dāng)事人聲明和保證雙方聲明并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，且具有簽訂和履行本合同的資格。第三章：車庫描述3.1車庫基本情況車庫位置：______建筑面積：______平方米車庫結(jié)構(gòu)：______3.2車庫權(quán)屬狀況車庫所有權(quán)證號(hào)：______車庫權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3車庫交付標(biāo)準(zhǔn)車庫交付時(shí)，應(yīng)符合約定的使用條件和標(biāo)準(zhǔn)。3.3.1車庫設(shè)施設(shè)備車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)包括但不限于照明、通風(fēng)、安全設(shè)施等。3.3.2車庫維護(hù)狀況甲方應(yīng)保證車庫在交付時(shí)維護(hù)狀況良好，無重大損壞。第四章：交易價(jià)格和付款方式4.1車庫交易價(jià)格車庫交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式和期限乙方應(yīng)按照以下方式和期限支付車庫款：______。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場波動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格。4.3.1價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件包括但不限于市場價(jià)值變化、政策調(diào)整等。4.3.2價(jià)格調(diào)整程序價(jià)格調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：車庫交付和驗(yàn)收5.1交付時(shí)間和條件甲方應(yīng)于______年______月______日前將車庫交付給乙方。5.2車庫驗(yàn)收程序乙方在接收車庫時(shí)，應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3交付后的義務(wù)甲方應(yīng)保證交付后的車庫無重大瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。5.3.1交付后的維護(hù)甲方應(yīng)保證車庫交付后的日常維護(hù)，直至乙方驗(yàn)收合格。5.3.2驗(yàn)收不合格的處理如車庫驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六章：權(quán)屬轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)6.1過戶責(zé)任和流程甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)。6.2過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于車庫所有權(quán)證、身份證明等。6.3過戶時(shí)間約定雙方應(yīng)于車庫交付后______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.3.1過戶流程說明甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的過戶流程說明，確保過戶順利進(jìn)行。6.3.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第七章：稅費(fèi)和其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。7.2其他費(fèi)用的承擔(dān)車庫交付前的水、電等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付方式和時(shí)間所有費(fèi)用應(yīng)于約定的時(shí)間以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付。7.3.1稅費(fèi)支付憑證乙方應(yīng)向甲方提供稅費(fèi)支付憑證，以證明稅費(fèi)已支付。7.3.2其他費(fèi)用支付憑證甲方應(yīng)向乙方提供其他費(fèi)用支付憑證，以證明費(fèi)用已支付。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于逾期交付車庫、逾期付款、交付的車庫不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。8.2違約責(zé)任的確定和承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形和給對方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算和支付違約金的計(jì)算方式為：______。8.3.1違約金支付條件違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付給守約方。8.3.2違約金支付方式違約金應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付。第九章：合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)雙方簽字，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件合同可在以下情形下解除：______。9.3合同終止的情形合同可在以下情形下終止：______。9.3.1合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。9.3.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用和管轄本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：特別約定11.1車庫現(xiàn)狀特別說明甲方對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行了如下特別說明：______。11.2車庫交易的特殊條款雙方就車庫交易達(dá)成了如下特殊條款：______。11.3雙方特別約定的其他事項(xiàng)雙方就本合同的其他事項(xiàng)達(dá)成了如下特別約定：______。第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。12.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十三章：通知和送達(dá)13.1通知的方式和要求雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知內(nèi)容應(yīng)清晰、明確。13.2送達(dá)地址的確認(rèn)甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______13.3通知和送達(dá)的效力通知自送達(dá)之日起生效，任何一方變更送達(dá)地址應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)部門備案。14.3合同的份數(shù)和保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：簽字欄15.1甲方簽字：______15.2乙方簽字：______15.3簽訂日期：______15.4簽訂地點(diǎn)：______第十六章：附件16.1附件清單本合同附件包括但不限于車庫所有權(quán)證、車庫評估報(bào)告、車庫狀況說明等。16.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.3附件的更新和補(bǔ)充任何對附件的更新和補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十七章：車庫的使用和維護(hù)17.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照車庫使用規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)合理使用車庫。17.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對車庫進(jìn)行定期維護(hù)，確保車庫及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。17.3禁止行為乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第十八章：車庫的改造和裝修18.1改造和裝修的申請乙方如需對車庫進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先向甲方提出書面申請。18.2改造和裝修的批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)給予答復(fù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進(jìn)行改造或裝修。18.3改造和裝修的責(zé)任乙方應(yīng)自行承擔(dān)改造或裝修的費(fèi)用和責(zé)任，并保證改造或裝修后車庫的安全和使用功能。第十九章：車庫的附屬設(shè)施和設(shè)備19.1附屬設(shè)施和設(shè)備清單甲方應(yīng)向乙方提供車庫附屬設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單。19.2附屬設(shè)施和設(shè)備的交付甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施和設(shè)備在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并與清單相符。19.3附屬設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)乙方應(yīng)對附屬設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。第二十章：車庫的權(quán)屬保證20.1權(quán)屬無爭議甲方保證車庫權(quán)屬清晰，無爭議。20.2權(quán)屬無抵押甲方保證車庫在交易前無抵押或其他權(quán)利限制。20.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移保證甲方保證在交易過程中及時(shí)辦理車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方取得車庫所有權(quán)。第二十一章：車庫交易的風(fēng)險(xiǎn)21.1交易風(fēng)險(xiǎn)說明甲方應(yīng)向乙方說明車庫交易可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。21.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)車庫交易過程中可能產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。21.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施雙方應(yīng)采取必要措施，防范和降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第二十二章：車庫交易的保證金22.1保證金的支付乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)_____元。22.2保證金的用途保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，保證金不予退還。22.3保證金的退還車庫交易完成后，保證金應(yīng)轉(zhuǎn)為車庫款或在乙方履行完合同義務(wù)后退還。第二十三章：車庫交易的附加條件23.1附加條件的說明甲方應(yīng)向乙方說明車庫交易的附加條件，包括但不限于車庫的使用限制、特殊要求等。23.2附加條件的履行乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守車庫交易的附加條件，并履行相關(guān)義務(wù)。23.3附加條件的變更任何對附加條件的變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十四章：合同備案和公示24.1合同備案甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)部門備案。24.2合同公示甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將合同主要內(nèi)容進(jìn)行公示，確保交易的透明度。24.3備案和公示的效力合同備案和公示是合同生效的必要條件之一，未經(jīng)備案和公示的合同不得對抗第三人。第二十五章：合同的法律效力25.1合同的