房地產估價師掛靠2024年

房地產估價師掛靠2024年通用合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方為房地產估價機構，乙方為具有房地產估價資格的個人，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方掛靠甲方從事房地產估價業(yè)務事項達成如下協(xié)議：一、掛靠范圍1.1乙方在甲方名義下從事房地產估價業(yè)務，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、土地等各類房地產估價項目。1.2乙方應按照甲方的要求，參加甲方組織的估價培訓、業(yè)務交流等活動，提升自身業(yè)務水平。二、掛靠期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2協(xié)議期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應提前一個月簽訂續(xù)約協(xié)議。三、權利義務3.1甲方權利義務（1）為乙方提供合法的掛靠平臺，辦理相關手續(xù)，確保乙方在甲方名義下開展業(yè)務。（2）對乙方進行業(yè)務指導和管理，確保乙方按照甲方的業(yè)務標準和要求開展估價工作。（3）為乙方提供業(yè)務培訓、交流機會，提升乙方業(yè)務能力。（4）按照約定向乙方支付掛靠費用。3.2乙方權利義務（1）在甲方名義下從事房地產估價業(yè)務，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制度。（2）按照甲方的要求，完成甲方分配的估價任務，確保估價質量。（3）維護甲方的聲譽和利益，不得以個人名義對外承接業(yè)務。（4）不得在合同期限內提前解除掛靠關系，如確需解除，應提前一個月通知甲方，并承擔相應責任。四、掛靠費用及支付方式4.1甲方每月向乙方支付掛靠費用，標準為人民幣____元。4.2乙方提供估價報告后，甲方應在報告出具之日起五個工作日內支付乙方掛靠費用。4.3甲方支付掛靠費用后，乙方應提供合法發(fā)票。五、保密條款5.1雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，雙方均有保密義務。5.2未經對方同意，不得向第三方泄露或公開雙方合作過程中的任何信息。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方在合同期限內提前解除掛靠關系的，應支付甲方人民幣____元的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方組織機構代碼證復印件3.甲方稅務登記證復印件4.乙方身份證復印件5.乙方房地產估價資格證書復印件6.掛靠協(xié)議續(xù)約申請表7.掛靠費用支付憑證8.業(yè)務培訓、交流活動通知9.估價任務分配表10.估價報告出具證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供合法掛靠平臺，辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常開展業(yè)務的，構成違約。2.甲方未按約定向乙方支付掛靠費用，構成違約。3.甲方未按約定提供業(yè)務培訓、交流機會，導致乙方業(yè)務能力未得到提升的，構成違約。4.乙方未按約定在甲方名義下從事房地產估價業(yè)務，或違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制度的，構成違約。5.乙方未按約定完成甲方分配的估價任務，或估價質量不符合要求的，構成違約。6.未經甲方同意，乙方以個人名義對外承接業(yè)務，或泄露、公開合作過程中的敏感信息，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產估價師：具有房地產估價資格，從事房地產估價業(yè)務的的專業(yè)人員。2.掛靠：個人或企業(yè)依附于具有相應資質的機構，以機構名義開展業(yè)務的行為。3.估價報告：房地產估價師對房地產價值進行評估，并形成的書面報告。4.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.訴訟：當事人依法向人民法院請求保護自己合法權益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供合法掛靠平臺：乙方應與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，提供合法掛靠平臺。2.甲方未按約定支付掛靠費用：乙方應與甲方溝通，要求甲方按照約定支付掛靠費用。3.甲方未按約定提供業(yè)務培訓、交流機會：乙方應與甲方溝通，要求甲方提供業(yè)務培訓、交流機會。4.乙方未按約定完成估價任務或估價質量不符合要求：甲方應與乙方溝通，要求乙方按照約定完成估價任務，確保估價質量。5.乙方泄露、公開合作過程中的敏感信息：甲方應與乙方溝通，要求乙方停止泄露、公開合作過程中的敏感信息，并采取補救措施。五、所有應用場景：1.甲方為房地產估價機構，需要乙方以個人名義對外承接估價業(yè)務。2.乙方具有房