墻體改梁工程承包合同（2024定制版）

墻體改梁工程承包合同（2024定制版）本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3發(fā)包方名稱2.4發(fā)包方代表3.工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議處理5.工程造價5.1合同總價5.2工程變更5.3工程決算6.付款方式6.1預付款6.2進度付款6.3竣工付款6.4質(zhì)量保證金7.施工材料7.1材料供應7.2材料質(zhì)量7.3材料驗收8.施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責任9.違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：墻體改梁工程1.2工程地點：市區(qū)街道號1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設計圖紙和工程量清單確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻體拆除、梁體加固、混凝土澆筑、現(xiàn)場清理等第二條合同主體2.1承包方名稱：X工程有限公司2.2承包方資質(zhì)：具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)2.3發(fā)包方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4發(fā)包方代表：X，聯(lián)系方式：X第三條工程期限3.1開工日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定3.2竣工日期：根據(jù)工程實際情況確定，最長不得超過合同約定的工期3.3工程延期：如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商解決第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定4.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量4.3質(zhì)量爭議處理：如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方協(xié)商解決，無法解決的可申請第三方檢測機構(gòu)進行鑒定第五條工程造價5.1合同總價：人民幣X元整（大寫：X元整）5.2工程變更：如因設計變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，按實際情況調(diào)整合同價款5.3工程決算：工程竣工后，雙方按照約定進行工程決算第六條付款方式6.1預付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方工程總價款的30%作為預付款6.2進度付款：工程進度達到約定的付款節(jié)點后，發(fā)包方支付相應進度款6.3竣工付款：工程竣工并驗收合格后，支付剩余的70%工程款6.4質(zhì)量保證金：合同約定質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方負責修復，并支付相應費用第八條施工材料8.1材料供應：承包方負責供應施工所需的所有材料8.2材料質(zhì)量：承包方提供的材料必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定8.3材料驗收：發(fā)包方對承包方提供的材料進行驗收，不符合要求的材料，承包方需及時更換或修復第九條施工安全9.1安全措施：承包方必須按照國家和地方安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并落實施工安全措施9.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理9.3安全生產(chǎn)責任：承包方對施工過程中的安全生產(chǎn)負全責，發(fā)包方負責提供施工場地和必要的安全生產(chǎn)條件第十條違約責任10.1承包方違約：如承包方未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任，具體包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等10.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、承擔逾期付款的利息等10.3違約賠償：違約方應承擔因違約給對方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或政府部門申請調(diào)解11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁11.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的變更與解除12.1合同變更：如因特殊情況需要變更合同，應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認12.2合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解除合同，并按照約定處理善后事宜第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止13.3違約保密：如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件：本合同附件包括工程設計圖紙、工程量清單、材料品牌及型號等，附件與合同具有同等法律效力第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括墻體改梁的詳細設計方案、施工圖、結(jié)構(gòu)圖等，圖紙應由具有相應資質(zhì)的設計單位出具，并經(jīng)過相關(guān)政府部門審查批準。圖紙應明確表示出施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等。附件2：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出墻體改梁工程的所有工作內(nèi)容和工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等。工程量清單應由承包方根據(jù)設計圖紙和施工方案編制，并經(jīng)發(fā)包方確認。附件3：材料品牌及型號詳細要求和說明：材料品牌及型號應明確列出墻體改梁工程所需的所有材料的品牌、型號、規(guī)格等。材料應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定。材料品牌及型號應由承包方提出，并經(jīng)發(fā)包方確認。附件4：施工方案詳細要求和說明：施工方案應詳細說明墻體改梁工程的施工工藝、施工流程、施工方法等。施工方案應由承包方根據(jù)設計圖紙和工程量清單編制，并經(jīng)發(fā)包方確認。附件5：安全生產(chǎn)措施方案詳細要求和說明：安全生產(chǎn)措施方案應詳細說明墻體改梁工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施和應急預案。安全生產(chǎn)措施方案應由承包方編制，并經(jīng)發(fā)包方確認。附件6：質(zhì)量保證書詳細要求和說明：質(zhì)量保證書應承諾承包方對墻體改梁工程的質(zhì)量和施工安全承擔相應的責任。質(zhì)量保證書應由承包方出具，并經(jīng)發(fā)包方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程，包括工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等。2.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，包括逾期付款、支付金額不足等。3.承包方提供的材料不符合合同約定，包括材料質(zhì)量不合格、材料供應不及時等。4.承包方未按照合同約定采取安全生產(chǎn)措施，導致安全事故發(fā)生。5.發(fā)包方未提供合同約定的施工場地和安全生產(chǎn)條件。責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的工期計算違約金，每延期一天，違約方應支付合同總價款的千分之一作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：如工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定，承包方應負責修復，并支付相應費用。3.材料不符合合同約定：如材料質(zhì)量不合格，承包方應負責更換或修復，并支付相應費用。4.安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應承擔全部責任，并支付因此給發(fā)包方造成的損失。5.逾期付款：如發(fā)包方逾期付款，應支付逾期付款金額的每日萬分之五作為違約金。示例說明：如承包方未按照合同約定在約定的工期內(nèi)完成工程，則構(gòu)成工期延誤，根據(jù)合同約定，承包方應支付違約金。如發(fā)包方未按照合同約定按時支付工程款，則構(gòu)成逾期付款，根據(jù)合同約定，發(fā)包方應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害