2024年版建筑工程施工監(jiān)理合同

2024年版建筑工程施工監(jiān)理合同合同目錄第一章定義及解釋1.1定義1.2解釋第二章合同主體2.1監(jiān)理方2.2委托方第三章合同范圍3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容第四章合同期限4.1合同生效4.2合同終止第五章合同價(jià)格及支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)6.2委托方權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決第一章定義及解釋1.1定義（1）合同：指甲乙雙方簽訂的2024年版建筑工程施工監(jiān)理合同。（2）監(jiān)理方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)本合同項(xiàng)下監(jiān)理工作的單位。（3）委托方：指與監(jiān)理方簽訂本合同，委托監(jiān)理方進(jìn)行建筑工程施工監(jiān)理的單位。1.2解釋（1）本合同條款中的“包括”和“包括但不限于”等詞語(yǔ)表示列舉事項(xiàng)不限于已列舉的具體事項(xiàng)。（2）本合同條款中的“日”、“工作日”等詞語(yǔ)表示連續(xù)的自然日或工作日。（3）本合同條款中的“書面”形式包括但不限于紙質(zhì)文件、電子文檔等可以固定保存和復(fù)制的形式。第二章合同主體2.1監(jiān)理方（1）名稱：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________（4）資質(zhì)等級(jí)：__________2.2委托方（1）名稱：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系方式：__________第三章合同范圍3.1監(jiān)理范圍（1）__________（2）__________（3）__________3.2監(jiān)理內(nèi)容（1）__________（2）__________（3）__________第四章合同期限4.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。第五章合同價(jià)格及支付5.1合同價(jià)格雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2支付方式（1）__________（2）__________（3）__________5.3支付時(shí)間（1）__________（2）__________（3）__________第六章雙方權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①__________②__________（2）義務(wù)①__________②__________6.2委托方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①__________②__________（2）義務(wù)①__________②__________第七章違約責(zé)任7.1違約行為（1）__________（2）__________（3）__________7.2違約責(zé)任（1）__________（2）__________（3）__________第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2仲裁解決如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章質(zhì)量管理9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求。9.1.2監(jiān)理方應(yīng)制定質(zhì)量管理制度，確保工程質(zhì)量。9.2質(zhì)量檢查9.2.1監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，并記錄檢查結(jié)果。9.2.2委托方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，并要求監(jiān)理方提供相關(guān)資料。9.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)通知委托方，并提出整改措施。9.3.2委托方應(yīng)督促施工方按照監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改。第十章安全管理10.1安全責(zé)任10.1.1監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。10.1.2委托方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件。10.2安全制度10.2.1監(jiān)理方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。10.2.2委托方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故，監(jiān)理方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)報(bào)告委托方。10.3.2委托方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理方處理安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章工期管理11.1工期計(jì)劃11.1.1監(jiān)理方應(yīng)制定合理的工期計(jì)劃，并報(bào)委托方批準(zhǔn)。11.1.2委托方應(yīng)監(jiān)督施工方按照工期計(jì)劃施工。11.2工期調(diào)整11.2.1因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，監(jiān)理方應(yīng)提出工期調(diào)整方案。11.2.2委托方應(yīng)在收到工期調(diào)整方案后及時(shí)予以審批。11.3工期違約責(zé)任11.3.1監(jiān)理方未按約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2委托方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章保險(xiǎn)12.1工程保險(xiǎn)12.1.1委托方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為工程投保。12.1.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督保險(xiǎn)合同的履行。12.2人員保險(xiǎn)12.2.1委托方應(yīng)為其工作人員投保工傷保險(xiǎn)。12.2.2監(jiān)理方應(yīng)為其工作人員投保工傷保險(xiǎn)。12.3保險(xiǎn)責(zé)任12.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生，委托方和監(jiān)理方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章資料、信息與保密13.1資料提供13.1.1委托方應(yīng)向監(jiān)理方提供工程相關(guān)資料。13.1.2監(jiān)理方應(yīng)妥善保管委托方提供的資料。13.2信息溝通13.2.1雙方應(yīng)保持有效溝通，確保信息暢通。13.2.2監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)向委托方報(bào)告工程進(jìn)展情況。13.3保密13.3.1雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。13.3.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止后兩年止。第十四章變更與解除14.1變更14.1.1雙方同意，合同內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更。14.1.2變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。14.2解除14.2.1在合同履行過(guò)程中，雙方可根據(jù)約定解除合同。14.2.2解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十五章不可抗力15.1不可抗力15.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。15.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。15.2不可抗力后果15.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。15.2.2不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。附件：附件一：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃附件三：質(zhì)量管理制度附件四：安全生產(chǎn)管理制度附件五：工期計(jì)劃簽字部分：甲方（委托方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（監(jiān)理方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等。1.1.2甲方?jīng)Q策應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的決策執(zhí)行監(jiān)理工作。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括查閱監(jiān)理資料、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，并提供必要的工作記錄和資料。1.3甲方緊急介入權(quán)1.3.1在工程出現(xiàn)重大安全質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方有權(quán)直接介入，采取必要措施。1.3.2乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)問(wèn)題。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方專業(yè)建議權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向甲方提出合理化建議。2.1.2甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。2.2乙方獨(dú)立監(jiān)理權(quán)2.2.1乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方不當(dāng)干預(yù)。2.2.2甲方不得要求乙方違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。2.3乙方緊急報(bào)告權(quán)2.3.1在發(fā)現(xiàn)工程存在重大安全隱患時(shí)，乙方有權(quán)立即向甲方報(bào)告，并要求暫停施工。2.3.2甲方應(yīng)在接到報(bào)告后立即采取措施，并配合乙方消除安全隱患。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介服務(wù)3.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，如造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)等。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按照合同約定提供服務(wù)。3.2第三方中介責(zé)任3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)失誤導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2