擔(dān)保公司抵押擔(dān)保合同范本

擔(dān)保公司抵押擔(dān)保合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（債務(wù)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（擔(dān)保人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請抵押擔(dān)保貸款，為確保貸款的安全，乙方同意為甲方提供抵押擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額1.1甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途2.1甲方保證將貸款用于：__________。第三條貸款期限3.1貸款期限為：__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證編號：__________的位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號碼：__________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1乙方對甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。5.2乙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照甲方的還款義務(wù)及時(shí)履行還款責(zé)任。5.3乙方應(yīng)確保抵押物價(jià)值的穩(wěn)定，如抵押物價(jià)值下降，乙方應(yīng)采取措施予以補(bǔ)足。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金總額的__________%。6.2乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。第七條合同的變更和解除7.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同的變更或解除不得損害國家、社會公共利益及雙方合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明10.甲方義務(wù)10.1甲方應(yīng)確保提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。10.2甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，確保貸款的安全。10.3甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，如因特殊情況無法按時(shí)還款，應(yīng)提前向乙方申請延期，并簽訂書面協(xié)議。11.甲方違約處理11.1如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部后果。11.2如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照甲方的還款義務(wù)及時(shí)履行還款責(zé)任。11.3如甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金總額的5%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明12.乙方義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供貸款，并按約定的利率收取利息。12.2乙方應(yīng)確保貸款的安全，對甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。12.3乙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照甲方的還款義務(wù)及時(shí)履行還款責(zé)任。13.乙方違約處理13.1如乙方未按照約定提供貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款總額的5%。13.2如乙方未按照約定的利率收取利息，甲方有權(quán)要求乙方退還多收取的利息，并支付違約金，違約金為多收取利息的2倍。13.3如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款總額的5%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明14.第三方中介義務(wù)14.1第三方中介應(yīng)確保本合同的簽訂符合法律法規(guī)，并協(xié)助甲乙雙方辦理合同的變更、解除等相關(guān)手續(xù)。14.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。14.3第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.第三方中介違約處理15.1如第三方中介未按照法律法規(guī)協(xié)助甲乙雙方辦理合同手續(xù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求第三方中介支付違約金，違約金為合同金額的1%。15.2如第三方中介泄露合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求第三方中介支付違約金，違約金為合同金額的2%。15.3如第三方中介未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求第三方中介支付違約金，違約金為合同金額的1%。一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.第三方中介資質(zhì)證明文件4.貸款用途證明文件5.還款計(jì)劃表6.抵押物評估報(bào)告7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定時(shí)間還款。2.乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.第三方中介未按照法律法規(guī)協(xié)助甲乙雙方辦理合同手續(xù)。4.第三方中介泄露合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。5.第三方中介未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人以其財(cái)產(chǎn)權(quán)利為債權(quán)人提供擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.連帶責(zé)任保證：保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的責(zé)任，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，保證人應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付違約金。4.第三方中介：指在合同簽訂和履行過程中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價(jià)值下降：甲方應(yīng)采取措施予以補(bǔ)足，如出售部分抵押物或提供其他價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何铩?.甲方無法按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部后果。3.甲方未按約定時(shí)間還款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并按照甲方的還款義務(wù)及時(shí)履行還款責(zé)任。4.乙方未按約定利率收取利息：甲方有權(quán)要求乙方退還多收取的利息，并支付違約金，違約金為多收取利息的2倍。5.第三方中介未按照法律法規(guī)協(xié)助甲乙雙方辦理合同手續(xù)：甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求第三方中介支付違約金。6.第三方中介泄露合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密：甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求第三方中介支付違約金。7.第三方中介