房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)開(kāi)發(fā)合同

房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方為房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)的委托方，乙方為房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)的受托方。1.3甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，乙方應(yīng)確保開(kāi)發(fā)的服務(wù)平臺(tái)符合甲方要求。第二章服務(wù)平臺(tái)開(kāi)發(fā)2.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方開(kāi)發(fā)一款房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)，包括但不限于以下功能：2.1.1房源信息發(fā)布與展示；2.1.2房源信息搜索與篩選；2.1.3用戶注冊(cè)與登錄；2.1.4房地產(chǎn)中介服務(wù)流程管理；2.1.5數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的開(kāi)發(fā)需求，制定詳細(xì)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，并按計(jì)劃完成開(kāi)發(fā)工作。2.3乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)遵循以下原則：2.3.1確保服務(wù)平臺(tái)的安全、穩(wěn)定、可靠；2.3.2優(yōu)化用戶體驗(yàn)，提高服務(wù)平臺(tái)易用性；2.3.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)平臺(tái)合規(guī)性。第三章交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)平臺(tái)開(kāi)發(fā)，并向甲方交付成果。3.2甲方在收到乙方交付的成果后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至驗(yàn)收合格。第四章費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用：4.1.1合同簽訂后，甲方向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款為合同總額的30%；4.1.2乙方完成服務(wù)平臺(tái)開(kāi)發(fā)，并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。4.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定方式支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用。第五章知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密5.1乙方開(kāi)發(fā)的服務(wù)平臺(tái)、設(shè)計(jì)文檔等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。5.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.4如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章技術(shù)支持與服務(wù)6.1乙方在服務(wù)平臺(tái)交付后提供一年的免費(fèi)技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：6.1.1平臺(tái)系統(tǒng)的正常運(yùn)行維護(hù)；6.1.2平臺(tái)功能的升級(jí)與優(yōu)化；6.1.3平臺(tái)安全性的增強(qiáng)；6.1.4平臺(tái)數(shù)據(jù)的備份與恢復(fù)。6.2技術(shù)支持服務(wù)期滿后，甲方如需繼續(xù)獲得乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)服務(wù)合同，約定服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)確保在技術(shù)支持服務(wù)期間，至少每季度對(duì)平臺(tái)進(jìn)行一次全面的檢查和必要的維護(hù)。6.4乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于技術(shù)支持的服務(wù)請(qǐng)求后，在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快提供解決方案。第七章數(shù)據(jù)管理與維護(hù)7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)服務(wù)平臺(tái)的數(shù)據(jù)錄入、更新和維護(hù)工作，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.2乙方應(yīng)提供數(shù)據(jù)管理工具，協(xié)助甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)維護(hù)。7.3乙方應(yīng)確保服務(wù)平臺(tái)的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)安全，采取必要措施防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或丟失。7.4甲方如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異常或丟失，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后立即采取補(bǔ)救措施。第八章違約責(zé)任8.1若乙方未能按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)平臺(tái)開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總額的10%計(jì)算。8.2若甲方未能按約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期金額的日千分之一計(jì)算。8.3任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。8.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章平臺(tái)運(yùn)營(yíng)9.1服務(wù)平臺(tái)交付驗(yàn)收合格后，甲方負(fù)責(zé)平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)管理。9.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行平臺(tái)運(yùn)營(yíng)前期的培訓(xùn)工作，確保甲方能夠熟練掌握平臺(tái)的使用方法。9.3甲方應(yīng)確保平臺(tái)運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得利用平臺(tái)進(jìn)行任何違法行為。9.4乙方有權(quán)對(duì)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。第十章其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.5合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。第十二章違約賠償12.1若乙方未能按照約定完成服務(wù)平臺(tái)開(kāi)發(fā)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。12.2若甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的日千分之五。12.3若任何一方因違約給對(duì)方造成損失，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十三章合同的終止13.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。13.2如一方違反合同且無(wú)法補(bǔ)救，另一方有權(quán)單方面終止合同。13.3合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并按照約定處理未了事宜。13.4合同終止后，本合同第第五章關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密的條款繼續(xù)有效。第十四章一般條款14.1本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2本合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓，必須得到另一方的書(shū)面同意。14.3本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自的義務(wù)。第十五章附件15.1本合同的附件包括但不限于以下內(nèi)容：15.1.1平臺(tái)開(kāi)發(fā)需求說(shuō)明書(shū)；15.1.2技術(shù)規(guī)格書(shū)；15.1.3測(cè)