專業(yè)泳池場地出租協(xié)議（2024年全新版）

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專業(yè)泳池場地出租協(xié)議（2024年全新版）本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金和支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付日期和時間3.使用規(guī)定3.1使用范圍3.2禁止行為3.3安全規(guī)定4.維護和維修4.1場地維護責任4.2維修費用承擔4.3維修通知和處理5.保險5.1保險責任5.2保險購買和有效期限5.3保險理賠程序6.違約責任6.1違約定義6.2違約后果6.3違約解決方式7.爭議解決7.1爭議定義7.2爭議解決方式7.3仲裁地點和機構(gòu)8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務期限9.3違反保密條款的后果10.適用法律10.1合同適用的法律10.2法律解釋機構(gòu)11.通知和送達11.1通知方式11.2送達地址和聯(lián)系方式12.合同的生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述本合同所述場地為甲方所有，位于_______（詳細地址），專業(yè)泳池場地，泳池尺寸為_______米×_______米，水深為_______米。泳池設施包括_______（列舉設施），并擁有合法的運營許可證。1.2租賃期限甲乙雙方約定，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為_______年_______月_______日，結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第二條租金和支付方式2.1租金金額甲乙雙方約定，乙方向甲方支付每月租金人民幣_______元整（大寫：_______________________________元整），按月支付。2.2支付周期租金支付周期為每月的_______日前，乙方向甲方支付當月租金。2.3支付日期和時間乙方應在每月_______日前，將租金通過_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付給甲方，并保留支付憑證。第三條使用規(guī)定3.1使用范圍乙方租賃場地用于_______（具體用途），不得擅自改變泳池用途，不得進行非法活動。3.2禁止行為

a)任何違反法律法規(guī)的行為；

b)任何可能損害場地設施的行為；

c)任何可能影響其他用戶權(quán)益的行為。3.3安全規(guī)定乙方應確保在使用場地期間，遵守安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保使用者的人身安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并承擔相應責任。第四條維護和維修4.1場地維護責任甲方負責場地的日常維護和維修工作，確保場地設施的正常運行。4.2維修費用承擔因正常使用和自然磨損導致的維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。4.3維修通知和處理甲方應在發(fā)現(xiàn)需維修事項時，及時通知乙方。如乙方使用場地時發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______小時內(nèi)予以修復。第五條保險5.1保險責任甲方應為租賃場地購買公眾責任保險，保險金額不得低于人民幣_______萬元整。5.2保險購買和有效期限甲方應在租賃開始前，購買上述保險，保險有效期限至租賃結(jié)束日期。5.3保險理賠程序如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條違約責任6.1違約定義一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，視為違約。6.2違約后果違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.3違約解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保險8.1保險責任乙方應自行購買并維持在整個租賃期間內(nèi)的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險和其他適用于乙方的保險。保險應涵蓋乙方在租賃場地內(nèi)的所有活動和資產(chǎn)，并確保甲方作為損失賠付的受益人。8.2保險有效期限乙方的保險應自租賃開始日期起生效，直至租賃結(jié)束日期。8.3保險理賠程序如發(fā)生任何保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險合同的約定向保險公司提出理賠申請。第九條非轉(zhuǎn)讓條款9.1乙方不得將本租賃合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給任何第三方。第十條維修和保養(yǎng)10.2乙方應負責其設備和個人物品的維護保養(yǎng)，并確保其使用不損害場地設施。10.3甲方應在租賃期間內(nèi)，確保泳池水質(zhì)符合相關(guān)衛(wèi)生標準。第十一條變更和續(xù)租11.1任何合同條款的變更或續(xù)租均應通過雙方書面協(xié)議確定。11.2乙方如欲續(xù)租，應至少在租賃期滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。11.3甲方有權(quán)在收到乙方續(xù)租申請后三個月內(nèi)決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。第十二條違約12.1任何一方違反本合同的任何條款，均應視為違約。12.2違約方應賠償對方因此所遭受的一切損失和費用。12.3違約方的賠償責任不應解除其繼續(xù)履行合同的義務。第十三條爭議解決13.1雙方應通過友好協(xié)商解決任何爭議或糾紛。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。13.3雙方應遵守仲裁結(jié)果，仲裁費用由敗訴方承擔。第十四條簽署頁14.1甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________14.2授權(quán)代表簽字：______________

授權(quán)代表簽字：______________14.3日期：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：泳池場地租賃合同詳細描述

泳池場地租賃合同詳細描述包括但不限于泳池場地位置、面積、設施等。

該附件應詳細描述泳池場地的實際情況，以便乙方了解租賃場地的具體情況。2.附件二：泳池場地設施清單

泳池場地設施清單應包括所有泳池及附屬設施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。

該附件應詳細列出所有設施，以便乙方了解設施的種類和數(shù)量。3.附件三：租金支付證明

租金支付證明應包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。

該附件用于證明乙方已按約定支付租金。4.附件四：保險單據(jù)

保險單據(jù)應包括保險合同、保險單等。

該附件用于證明乙方已購買并維持整個租賃期間內(nèi)的保險。5.附件五：乙方使用范圍證明

乙方使用范圍證明應包括乙方使用泳池場地的用途、活動等。

該附件用于證明乙方使用場地的合法性。6.附件六：非轉(zhuǎn)讓條款證明

非轉(zhuǎn)讓條款證明應包括乙方不得將本租賃合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方的聲明。

該附件用于證明乙方的非轉(zhuǎn)讓義務。7.附件七：維修和保養(yǎng)記錄

維修和保養(yǎng)記錄應包括泳池場地及設施的維修和保養(yǎng)記錄。

該附件用于證明甲方場地的維護和保養(yǎng)情況。8.附件八：變更和續(xù)租協(xié)議

變更和續(xù)租協(xié)議應包括合同條款的變更或續(xù)租的書面協(xié)議。

該附件用于證明合同的變更或續(xù)租情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應按約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。如乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃場地責任認定：乙方應按約定的使用范圍使用租賃場地。如乙方未按約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔違約責任。3.違約行為：乙方未購買或維持保險責任認定：乙方應購買并維持整個租賃期間內(nèi)的保險。如乙方未購買或維持保險，甲方有權(quán)要求乙方購買保險，并要求乙方承擔因缺乏保險而導致的損失。4.違約行為：甲方未按約定維護和保養(yǎng)場地責任認定：甲方應負責場地的日常維護和維修工作。如甲方未按約定維護和保養(yǎng)場地，導致場地設施損壞或故障，甲方應承擔違約責任，并負責修復設施。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方在_______天內(nèi)支付欠繳的租金，并按照每逾期一天_______元計算滯納金。如果乙方未按約定使用場地，甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并承擔違約責任，例如支付違約金_______元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方（甲方）將租賃物交付給承租方（乙方）使用、收益，承租方支付租金的合同。2.甲方：指出租方，負責將泳池場地租賃給乙方使用。3.乙方：指承租方，負責租賃泳池場地并按約定使用、支