住宅區(qū)砌筑工程承包協(xié)議(2024年版)

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅區(qū)砌筑工程承包協(xié)議(2024年版)本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質2.3承包方責任3.發(fā)包方3.1發(fā)包方名稱3.2發(fā)包方責任4.工程價款4.1工程總價4.2付款方式4.3工程進度款4.4質量保證金5.工程進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進度報告6.工程質量6.1質量標準6.2質量監(jiān)督6.3質量問題處理7.材料供應7.1材料種類7.2材料質量7.3材料供應時間8.施工安全8.1安全措施8.2安全事故處理9.違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1知識產(chǎn)權13.2保密條款13.3通知與送達14.合同的附件14.1附件一：工程設計圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：材料供應清單14.4附件四：安全施工措施第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅區(qū)砌筑工程1.2工程地點：城市街道號1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設計圖紙，工程總量約為立方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻體砌筑、基礎施工、結構加固等砌筑相關工作。第二條承包方2.1承包方名稱：建筑工程有限公司2.2承包方資質：具備建設部門核發(fā)的建筑工程施工總承包資質等級為級的證書2.3承包方責任：按照合同約定的工程內(nèi)容、工程質量、工程進度等要求，完成本工程的施工。第三條發(fā)包方3.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2發(fā)包方責任：負責提供工程設計圖紙、施工場地、材料供應等相關工作，并按照合同約定支付工程價款。第四條工程價款4.1工程總價：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2付款方式：按照工程進度，分階段支付工程款。具體支付比例和時間按照合同附件一《工程進度款支付申請表》執(zhí)行。4.3工程進度款：每完成合同約定的工程量的50%，支付工程進度款為工程總價的50%4.4質量保證金：合同竣工驗收合格后，發(fā)包方扣除人民幣萬元（大寫：人民幣壹拾萬元整）作為質量保證金，剩余工程價款一次性支付給承包方。第五條工程進度5.1工程開工日期：根據(jù)雙方協(xié)商，確定工程開工日期為年月日。5.2工程竣工日期：根據(jù)工程設計圖紙及工程量，承包方承諾在年月日前完成全部工程。5.3工程進度報告：承包方需每月向發(fā)包方提交工程進度報告，報告內(nèi)容應包括已完成工程量、工程進度、存在的問題及解決措施等。第六條工程質量6.1質量標準：工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)定，達到優(yōu)良等級。6.2質量監(jiān)督：雙方共同參與工程質量的監(jiān)督，發(fā)包方定期對工程質量進行檢查，承包方應予以配合。6.3質量問題處理：如發(fā)生質量問題，承包方應在接到發(fā)包方通知后的個工作日內(nèi)予以解決，如問題嚴重，發(fā)包方有權要求承包方返工重做，由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔。因發(fā)包方提供的材料、設備等原因導致的質量問題，由發(fā)包方承擔責任。因不可抗力等因素導致的質量問題，雙方協(xié)商解決。第八條材料供應8.1材料種類：包括但不限于水泥、沙子、磚塊、鋼筋等砌筑所需材料。8.2材料質量：發(fā)包方提供的材料應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)定，具備合格證書。8.3材料供應時間：根據(jù)工程進度，發(fā)包方應在合同約定的時間內(nèi)提供所需材料，確保工程順利進行。第九條施工安全9.1安全措施：承包方應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，明確安全責任，落實安全措施。9.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方，并按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。第十條違約責任9.1承包方違約：如承包方未按照合同約定完成工程，應支付違約金，違約金為工程總價的2%。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，應支付違約金，違約金為應支付工程價款的2%。第十一條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門申請調解。10.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除11.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因導致工程內(nèi)容、工程量、工程進度等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商變更。11.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，發(fā)包方支付完工程價款后，合同終止。12.3合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。第十四條其他約定13.1知識產(chǎn)權：合同履行過程中，如涉及知識產(chǎn)權問題，按照相關法律法規(guī)和雙方約定處理。13.2保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.3通知與送達：雙方按照合同約定向對方發(fā)送通知、文件等，可在合同約定的地址和聯(lián)系方式發(fā)送。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應詳細表明工程項目的各項尺寸、材料、構造等要求，由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認。附件二：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程項目的各項工程量及其價格，由承包方根據(jù)工程設計圖紙?zhí)峁?，并?jīng)雙方確認。附件三：材料供應清單詳細要求：材料供應清單應詳細列出材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息，由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認。附件四：安全施工措施詳細要求：安全施工措施應詳細說明施工過程中的安全措施和注意事項，由承包方制定并提供，并經(jīng)雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程的行為。2.發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款的行為。3.發(fā)包方提供的材料、設備不符合合同約定的質量標準的行為。4.承包方未按照合同約定采取施工安全措施的行為。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.工期順延：如因發(fā)包方原因導致工程無法按期完成，工期應相應順延，順延時間由雙方協(xié)商確定。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程，需向發(fā)包方支付違約金10萬元。如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，需向承包方支付違約金10萬元。如發(fā)包方提供的材料不符合合同約定的質量標準，承包方有權拒絕使用該材料，并要求發(fā)包方更換或賠償相應損失。如承包方未按照合同約定采取施工安全措施，導致安全事故發(fā)生，承包方應承擔相應的損害賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的金錢賠償。3.損害賠償：指一方違反合同約定，應向守約方支付的因違約行為導致的損失賠償。4.工期順延：指由于特定原因導致工程無法按期完成