建筑項目退款協(xié)議模板 2024年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑項目退款協(xié)議模板2024年版本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2合同宗旨第二條退款協(xié)議2.1退款原因2.2退款金額計算方式2.3退款支付方式第三條退款條件3.1退款申請的條件3.2退款申請的時間限制3.3退款審批流程第四條退款流程4.1退款申請4.2退款審批4.3退款支付第五條雙方責任5.1甲方責任5.2乙方責任第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的影響第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條通知和送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.1.2甲方指的是擁有該建筑項目的所有權益的個人或者企事業(yè)單位。1.1.3乙方指的是承建該建筑項目的法人或者其他組織。1.1.4項目指的是甲方擁有的，由乙方負責建設的建筑項目。1.1.5退款指的是由于合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定的原因，甲方按照本協(xié)議的約定向乙方支付的款項。1.2合同宗旨1.2.1本合同的宗旨是明確甲乙雙方在建筑項目中的權利和義務，以及在項目執(zhí)行過程中出現(xiàn)退款情況時的處理方式。第二條退款協(xié)議2.1退款原因2.1.1甲方由于自身原因決定提前終止合同的，應向乙方支付合同總價款的20%作為違約金，并按照實際已完成的工程量計算剩余款項。2.1.2乙方由于自身原因導致工程嚴重延誤，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金。2.1.3由于不可抗力因素導致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照實際已完成的工程量計算款項。2.1.4法律法規(guī)變化等導致的合同變更或終止，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.2退款金額計算方式2.2.1退款金額按照實際已完成的工程量乘以合同約定的單價計算。2.2.2退款金額不包括乙方已經發(fā)生的費用，如材料費、人工費等。2.3退款支付方式2.3.1退款支付方式為銀行轉賬，甲方將退款金額扣除乙方已發(fā)生的費用后，一次性支付給乙方。2.3.2退款支付時間為甲方確認退款條件滿足后的15日內。第三條退款條件3.1退款申請的條件3.1.1甲方或乙方認為合同無法繼續(xù)履行，且原因符合本協(xié)議第二條規(guī)定的情形，可以提出退款申請。3.1.2退款申請應以書面形式提出，并說明退款的具體原因和金額。3.2退款申請的時間限制3.2.1退款申請應在本協(xié)議規(guī)定的退款原因發(fā)生后的30日內提出。3.3退款審批流程3.3.1甲方收到退款申請后，應在15日內對申請進行審查，并根據(jù)實際情況決定是否同意退款。3.3.2甲方同意退款后，雙方應按照本協(xié)議第二條規(guī)定的方式計算退款金額，并按照本協(xié)議第二條規(guī)定的方式進行支付。第四條退款流程4.1退款申請4.1.1退款申請人應向甲方提交書面的退款申請，并附上相關證據(jù)材料。4.1.2甲方收到退款申請后，應按照本協(xié)議第三條規(guī)定的時間限制進行審查。4.2退款審批4.2.1甲方應在規(guī)定的時間內完成退款審批，并將審批結果通知退款申請人。4.2.2甲方不同意退款的，應向退款申請人說明理由。4.3退款支付4.3.1甲方同意退款后，應在規(guī)定的時間內完成退款支付。第五條雙方責任5.1甲方責任5.1.1甲方應按照本協(xié)議的約定履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。5.1.2甲方應按照本協(xié)議的約定支付退款金額，并按照約定的時間進行支付。5.2乙方責任5.2.1乙方應按照本協(xié)議的約定履行合同義務，確保工程的順利進行。5.2.2乙方應按照本協(xié)議的約定接受退款，并按照約定的時間完成工程。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構8.2.1如果雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點應為合同簽訂地。8.2.2仲裁機構應為合同簽訂地的仲裁委員會。第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。9.1.2保密信息不包括公共知識或已經公開的信息。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后五年內有效。第十條法律適用10.1合同適用的法律10.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律變更的影響10.2.1如果本協(xié)議簽訂后，相關的法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本協(xié)議的效力，雙方應立即協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。11.2.2受影響方應采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響，減少損失。11.2.3如果不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。第十二條通知和送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知、同意或其他通信，應以書面形式進行，并由對方簽字或蓋章確認。12.2送達地址及聯(lián)系方式12.2.1雙方應在本協(xié)議簽訂后書面確認各自的聯(lián)系人和送達地址。12.2.2所有通知、訴訟文書等均應以送達地址為準。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件13.2.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。13.3合同終止條件(1)雙方履行完所有合同義務；(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；(3)法律規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1如本協(xié)議有任何未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本協(xié)議的補充。14.2附件說明14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項目合同附件二：工程圖紙附件三：技術規(guī)范附件四：工程量清單附件五：施工計劃附件六：付款時間表附件七：驗收標準附件八：安全保障措施附件九：環(huán)境保護措施附件十：不可抗力事件證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：建筑項目合同本附件為建筑項目合同，包含了本合同的所有條款，包括但不限于總則、退款協(xié)議、退款條件、退款流程、雙方責任、合同的變更與解除、違約責任、爭議解決、保密條款、法律適用、不可抗力、通知和送達、合同的生效、變更和終止、其他條款等。附件二：工程圖紙本附件提供了建筑項目的詳細工程圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以指導施工單位進行施工。附件三：技術規(guī)范本附件包含了建筑項目的技術規(guī)范，包括材料要求、施工工藝、質量標準等，用以規(guī)范施工單位的技術行為。附件四：工程量清單本附件列出了建筑項目的所有工程量，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等，并明確了各工程量的單位價格和總價。附件五：施工計劃本附件提供了建筑項目的施工計劃，包括施工進度安排、施工人員配置、施工材料供應計劃等。附件六：付款時間表本附件列出了建筑項目的付款時間表，明確了各付款階段的付款金額和付款時間。附件七：驗收標準本附件提供了建筑項目的驗收標準，包括工程質量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件八：安全保障措施本附件列出了建筑項目施工期間的安全保障措施，包括安全管理、安全培訓、安全事故處理等。附件九：環(huán)境保護措施本附件提供了建筑項目施工期間的環(huán)境保護措施，包括環(huán)境保護、污染防治、綠化等。附件十：不可抗力事件證明文件本附件為不可抗力事件的證明文件，用以證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未能按照約定時間支付工程款項。2.甲方未能按照約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未能按照約定時間完成工程。4.乙方未能按照約定質量標準完成工程。5.乙方未能按照約定提供施工圖紙、技術規(guī)范等。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同不能履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約行為導致合同不能履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款的20%作為違約金。3.違約行為造成對方損失的，違約方應根據(jù)損失的具體情況承擔賠償責任。示例說明：如果乙方未能按照約定時間完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金。如果乙方未能按照約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或者一方依法或者約定終止合同關系的行為。3.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定向守約方支付的金錢賠償。4.合同總價款：指合同雙方約定的合同履行完畢后應支付的總金額。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同的部分條款進行修改、