保障各類物權(quán)+教案 高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二法律與生活

教學(xué)設(shè)計(jì)

課程基本信息學(xué)科思想政治年級(jí)高二學(xué)期秋季課題保障各類物權(quán)教科書書名：思想政治選擇性必修2《法律與生活》教材出版社：人民教育出版社教學(xué)目標(biāo)學(xué)生能夠闡述物權(quán)的含義和主要種類，明確所有權(quán)及其取得和變更方式。學(xué)生能夠舉例說明用益物權(quán)的含義和主要種類，比較擔(dān)保物權(quán)的分類及其區(qū)別，提升財(cái)產(chǎn)權(quán)意識(shí)和法治意識(shí)。學(xué)生能夠解釋物權(quán)法的基本原則保障一切市場主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利，遵循物權(quán)法的基本原則。學(xué)生能夠確認(rèn)完善產(chǎn)權(quán)制度是社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度的必然要求，社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)本質(zhì)上是法治經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)對我國財(cái)產(chǎn)制度的認(rèn)同，提高制度自信。教學(xué)內(nèi)容教學(xué)重點(diǎn)：1.物權(quán)基本原則。

2.所有權(quán)和他物權(quán)。

教學(xué)難點(diǎn)：1.質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)的區(qū)別。

2.用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的區(qū)別。教學(xué)過程一、課堂導(dǎo)入教師：首先跟大家分享個(gè)小故事。野地里只有一只兔子，可能會(huì)引來上百人追逐；市場上有那么多兔子，卻沒有一個(gè)人可以擅自去拿。思考：為什么在不同情境下，人們對兔子的態(tài)度不同？學(xué)生討論交流回答學(xué)生1：因?yàn)檫@跟兔子的所有權(quán)是否確定有關(guān)。學(xué)生2：野兔沒有主人，誰抓到就歸誰，其所有權(quán)的歸屬未確定，因此大家都想要。但是市場上售賣的兔子，已經(jīng)有主人了，其所有權(quán)的歸屬已確定，這個(gè)時(shí)候他人就不能再搶了，否則就違反了法律，會(huì)受到法律的制裁?？偨Y(jié)：由此可見，古人已經(jīng)意識(shí)到，財(cái)產(chǎn)權(quán)制度及其重要，所有權(quán)有定分止?fàn)幍淖饔谩，F(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，更需要我國從法律層面保護(hù)各種財(cái)產(chǎn)權(quán)。二、講授新課教師：現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，更需要我國從法律層面保護(hù)各種財(cái)產(chǎn)權(quán)，那什么是財(cái)產(chǎn)權(quán)呢？財(cái)產(chǎn)權(quán)主要包括哪些類型？學(xué)生：財(cái)產(chǎn)權(quán)是指包括物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等能夠給民事主體帶來經(jīng)濟(jì)收益的權(quán)利。教師：根據(jù)財(cái)產(chǎn)權(quán)的定義，請問像社交媒體賬號(hào)、網(wǎng)絡(luò)游戲裝備等這些新型財(cái)產(chǎn)，受法律保護(hù)嗎？學(xué)生：隨著互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術(shù)的快速發(fā)展，民法典第一百二十七條的規(guī)定：“國家依法保護(hù)數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)等新型財(cái)產(chǎn)?！笨傋h題：我國為什么要保障各類物權(quán)？（一）環(huán)節(jié)一：認(rèn)識(shí)物權(quán)教師：今天我們通過學(xué)習(xí)財(cái)產(chǎn)權(quán)中的物權(quán)，去探究我國為什么那么重視對財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。財(cái)產(chǎn)權(quán)的其他種類：債權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，我們稍后再學(xué)。物權(quán)是最基本的財(cái)產(chǎn)權(quán)，是權(quán)利人依法對特定的物，享有直接支配和排他的權(quán)利。從物權(quán)的含義我們知道物權(quán)的客體是特定的物。根據(jù)民法典第一百一十五條規(guī)定：“物包括了動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)?！被顒?dòng)一：判斷動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)教師：下面給大家展示幾幅圖片，請大家先判斷下這些物品哪些是動(dòng)產(chǎn)？哪些是不動(dòng)產(chǎn)？學(xué)生：書本是動(dòng)產(chǎn)。單車是動(dòng)產(chǎn)。學(xué)校的房子、房子下面的土地、校園的樹木屬于不動(dòng)產(chǎn)。倉庫里的木材屬于動(dòng)產(chǎn)。手機(jī)屬于動(dòng)產(chǎn)?？偨Y(jié)：不動(dòng)產(chǎn)就是指不能移動(dòng)或者雖可移動(dòng)，但移動(dòng)就會(huì)損害其價(jià)值的物。一般指土地以及房屋、林木等地上定著物。動(dòng)產(chǎn)是指不動(dòng)產(chǎn)以外的物。在性質(zhì)上能夠移動(dòng)，并且移動(dòng)不損害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物，比如書本、手機(jī)等。活動(dòng)二：名詞解讀教師：物權(quán)的內(nèi)容是對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。直接支配權(quán)就是依自己的意志，無需他人介入。就拿我手上的翻頁筆來舉例。這只翻頁筆是我的，我想用它不需要經(jīng)過其他人的同意，我完全可以依據(jù)自己的意志，想用就用，想扔就扔，想送就送，無需他人介入。排他權(quán)意思是排除他人干涉。我想用我的翻頁筆，你不讓我用，我可以讓你走開，即排除干涉。分議題一：為什么所有權(quán)有定分止?fàn)幍淖饔?？（二）環(huán)節(jié)二：理解所有權(quán)教師：我國民法典第二百四十條規(guī)定：“所有權(quán)是指權(quán)利人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利”根據(jù)所有權(quán)的概念我們知道，所有權(quán)有四項(xiàng)權(quán)能：占有、使用、收益、處分。由此可見，所有權(quán)是物權(quán)中最重要，也最完全的一種權(quán)利，是最充分的物權(quán)。關(guān)于所有權(quán)的類型，根據(jù)主體的不同，我國將所有權(quán)分為三類：國家所有權(quán)（屬于國家所有，意味著屬于全民所有）、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)?；顒?dòng)一：案例分析——所有權(quán)的歸屬不管是國家所有、集體所有、還是個(gè)人所有的物。我們在法律上都可以分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。為什么我們在法律上要區(qū)分兩者呢？我們通過兩個(gè)案例來深刻理解一下。學(xué)生小組討論后回答案例一：王某將一套商品房賣給丁某，丁某按合同約定支付了房款的80%，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)支付。王某將房屋鑰匙交給丁某，供其先行入住。幾個(gè)月后，王某又將同一房屋賣給劉某，并且到房管部門將產(chǎn)權(quán)過戶到劉某的名下。劉某與丁某就該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生了爭議。思考：案例一中，房屋的所有權(quán)屬于誰？為什么買房付了錢不一定能夠取得所有權(quán)？教師：案例一描述的情況屬于“一房二賣”的情形。我們先來判斷下，房屋屬于動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)？學(xué)生1：房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)。學(xué)生2：根據(jù)民法典第二百零八條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。”第二百零九條第一款規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。但是法律另有規(guī)定的除外?！辟I房，去房產(chǎn)局辦理房屋過戶登記手續(xù)才完成物權(quán)的變動(dòng)。學(xué)生3：本案中，王某和劉某去房產(chǎn)局辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。因此劉某取得該房屋的所有權(quán)。丁某雖然付了錢，且已經(jīng)入住，但還沒有辦理房屋過戶登記手續(xù)，所以未能取得該房屋所有權(quán)。案例二：陳某在電子市場碰到一名男子，該男子稱自己有一臺(tái)全新的筆記本電腦，可以市場價(jià)格的三折出售。陳某到其住處，付錢后取走電腦。三個(gè)月后，警察找上門來，原來該男子是一盜竊團(tuán)伙成員，電腦是其行竊所得。警察將該電腦作為贓物扣押。思考：案例二中，陳某是否可以取得該電腦的所有權(quán)？教師：我們先來判斷下，電腦屬于動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)？學(xué)生1：電腦屬于動(dòng)產(chǎn)。學(xué)生2：根據(jù)民法典第二百二十四條規(guī)定：“動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外?！蔽覈穹ǖ湟?guī)定：“動(dòng)產(chǎn)的取得以交付，也就是轉(zhuǎn)移占有作為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件。受讓人以財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移為目的，善意、對價(jià)、受讓且占有該財(cái)產(chǎn)，即使出讓人無轉(zhuǎn)移所有權(quán)的權(quán)利，受讓人仍取得其所有權(quán)?！睂W(xué)生3：在案例二中，受讓人陳某是以不合理的低價(jià)，也就是市場價(jià)格的三折，購得該電腦。從其價(jià)格過低應(yīng)能判斷電腦是贓物，因此陳某不能取得該電腦的所有權(quán)。該電腦的所有權(quán)仍屬于失主?？偨Y(jié)：在物權(quán)變動(dòng)中，不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)取得方式是不同的。原則上采用不動(dòng)產(chǎn)看登記，動(dòng)產(chǎn)看交付的規(guī)則。在日常生活中，我們除了要學(xué)習(xí)相關(guān)的法律規(guī)定外，也要按照法律規(guī)定的方式和途徑保護(hù)我們的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。要有一雙辨別是非的眼睛。教師：一般情況下，財(cái)產(chǎn)為所有權(quán)個(gè)人所有。但是，在生活中，也存在多人對同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)，從而形成共有關(guān)系。根據(jù)民法典的規(guī)定，共有包括按份共有和共同共有。總結(jié)：確定物的權(quán)屬，才能更好的防止糾紛的發(fā)生。動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，除了可以由其所有權(quán)人自由利用外，也可以由所有權(quán)人以外的人加以利用。這樣我們才能做到物盡其用充分利用物的價(jià)值。分議題二：為什么他物權(quán)有物盡其用的作用？（三）環(huán)節(jié)三：理解他物權(quán)教師：他物權(quán)是所有權(quán)之外的物權(quán)。我們將他物權(quán)分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)兩類活動(dòng)一：辨析用益物權(quán)的種類教師：用益物權(quán)是指對他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。說白了，就是對別人的物占有、使用，享有收益。民法典規(guī)定的用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等。種類一：土地承包經(jīng)營權(quán)。教師：假設(shè)張三是一個(gè)村的村民，承包了一塊土地，因此他擁有該土地的承包經(jīng)營權(quán)。這塊土地的所有權(quán)歸集體，張三在承包土地上種菜獲得的收益歸張三自己，即張三相當(dāng)于用他人的東西自己獲得收益，屬于用益物權(quán)的范疇。大家都知道農(nóng)村土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最可靠的生活保障，土地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)。我國實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，法律保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》的核心就是賦予農(nóng)民長期而且有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)。黨的十九大報(bào)告提出，要鞏固和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度，深化農(nóng)村土地制度改革，完善承包地“三權(quán)分置”制度。我們在必修二《經(jīng)濟(jì)與生活》中學(xué)到，三權(quán)是指農(nóng)村土地的所有權(quán)、土地的承包權(quán)、土地的經(jīng)營權(quán)。“三權(quán)分置”是繼家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制后農(nóng)村改革又一重大制度創(chuàng)新，有利于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的保護(hù)和流轉(zhuǎn)交易。種類二：宅基地使用權(quán)。教師：農(nóng)民在村集體土地上蓋房子，也屬于用益物權(quán)。它也是農(nóng)民的一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)權(quán)，關(guān)系到農(nóng)民切身利益。我國法律明確規(guī)定農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地。種類三：建設(shè)用地使用權(quán)。教師：房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在建造房屋之前，先行取得建設(shè)用地使用權(quán)。我們從開發(fā)商那里買了商品房，并且辦理轉(zhuǎn)移登記和取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書之后，既擁有商品房的所有權(quán)，又合法享有該商品房所在地塊的建設(shè)用地使用權(quán)?；顒?dòng)二：案例分析——用益物權(quán)的種類案例：小汪的家在農(nóng)村，后因父母進(jìn)城開飯館，他跟著到城里上學(xué)。為生活方便，他家在城里買了一套商品房，在農(nóng)村老家還有三間房和兩畝承包地。當(dāng)?shù)乜h政府要修公路，需要征收沿途的農(nóng)村土地，其中包括小汪家的承包地。思考：請大家閱讀下探究與分享四，并思考在上述情形中，小汪家享有哪些財(cái)產(chǎn)權(quán)利？小汪是否有權(quán)要求獲得相應(yīng)補(bǔ)償？為什么？學(xué)生小組討論后回答學(xué)生1：小汪家在城里買了一套商品房，由此看出小汪家享有商品房的土地使用權(quán)和商品房的房屋所有權(quán)。小汪家在農(nóng)村老家還有三間房，這體現(xiàn)了小汪家享有老宅的房屋所有權(quán)、宅基地使用權(quán)。小汪家在農(nóng)村老家還有兩畝承包地，由此看出小汪家享有土地承包經(jīng)營權(quán)。學(xué)生2：縣政府出于公共利益的需要征收農(nóng)村土地，涉及承包地的，按照法律的規(guī)定，要給承包人相應(yīng)的補(bǔ)償。因此小汪家是有權(quán)要求獲得相應(yīng)補(bǔ)償。活動(dòng)三：名詞解釋——擔(dān)保物權(quán)教師：什么是抵押權(quán)？比如：甲找乙借錢10萬元，甲拿自己的車作抵押。如果雙方同意創(chuàng)設(shè)抵押權(quán)，不轉(zhuǎn)移占有，車還是由甲管理。那什么是質(zhì)權(quán)呢？比如甲向乙借10萬元，甲使用車的質(zhì)權(quán)，車放在乙，由乙管理車?？偨Y(jié)：我們根據(jù)物的利用內(nèi)容不同，我們將他物權(quán)分為用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)兩類。用益物權(quán)對應(yīng)的是物的使用價(jià)值，而擔(dān)保物權(quán)對應(yīng)的是物的交換價(jià)值。對于同一件商品，法律不僅規(guī)定所有權(quán)，而且規(guī)定了不同類型的他物權(quán)，目的就在于物盡其用、充分發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值。（四）環(huán)節(jié)四：理解物權(quán)法的基本原則教師：從我們上面對物權(quán)的分析可以看出，物權(quán)的種類和內(nèi)容是由法律規(guī)定的，不允許當(dāng)事人任意創(chuàng)設(shè)。這是我們物權(quán)法的基本原則之一，物權(quán)法定原則。在物權(quán)法定原則要求下，我國物權(quán)包括所有權(quán)、他物權(quán)。物權(quán)平等保護(hù)原則。我國民法典第二百零六條和二百零七條都對此原則做了規(guī)定。在我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)中，各種市場主體處于平等地位，享有相同的權(quán)利，遵守相同的規(guī)則，承擔(dān)相同責(zé)任，因此受到所有權(quán)的平等保護(hù)。物權(quán)公示公信原則，其基本含義就是物權(quán)經(jīng)過法定公示方法而取得物權(quán)的公信力。比如我們經(jīng)常通過登記告知大家房產(chǎn)歸自己所有，以取得公信力。不動(dòng)產(chǎn)登記后就有了依據(jù)，明確該不動(dòng)產(chǎn)歸屬于誰，可以防止糾紛。（五）環(huán)節(jié)五：理解產(chǎn)權(quán)制度的重要性教師：大家通過對上述的案例的和身邊實(shí)例都可以感受到，我國憲法和法律為各種所有制經(jīng)濟(jì)組織和公民個(gè)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)提供保護(hù)。社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)本質(zhì)上是法治經(jīng)濟(jì)。產(chǎn)權(quán)制度是社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的基石，保護(hù)產(chǎn)權(quán)是堅(jiān)持社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度的必然要求?？偨Y(jié)：黨的十八大以來，黨中央高度重視產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作。2016年還出臺(tái)了《中共中央、國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》這一完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度的綱領(lǐng)性文件?！坝泻惝a(chǎn)者有恒心。”如果沒有一套對財(cái)產(chǎn)予以確認(rèn)和保護(hù)的完整規(guī)則，那么就不會(huì)形成所謂的恒產(chǎn)，也