范文汽車場地租賃合同

通用范文汽車場地租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將其擁有的汽車場地出租給乙方使用，并按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所出租的場地具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地，并按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動。二、租賃場地基本情況1.場地位置租賃場地位于[具體地址]。2.場地面積租賃場地的面積為[具體面積]平方米。3.場地用途租賃場地僅供乙方用于[具體用途，如汽車停放、維修等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場地的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。五、押金及退還1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同的各項義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)甲方的損失。3.退還條件租賃期滿后，乙方如無違約行為且將租賃場地完好交還甲方的，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額后，將剩余部分退還乙方。六、場地交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本合同約定的場地用途，將租賃場地交付給乙方使用。租賃場地應(yīng)具備正常的使用條件，包括但不限于場地平整、通水、通電等。3.驗收方式乙方應(yīng)在接收租賃場地時進(jìn)行驗收，如發(fā)覺場地存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至場地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格后，乙方應(yīng)簽署場地驗收確認(rèn)書。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方違反本合同的約定，有權(quán)要求乙方限期改正。甲方應(yīng)按照本合同的約定，將租賃場地交付給乙方使用，并保證租賃場地的正常使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的手續(xù)，如消防、環(huán)保等手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供租賃場地及相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，如發(fā)生安全，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)遵守甲方對租賃場地的管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場地完好交還甲方。八、場地使用及管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本合同約定的場地用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。如確需改變場地用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方應(yīng)遵守租賃場地所在地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度，不得影響周圍居民的正常生活。乙方應(yīng)合理安排使用時間，不得影響其他租戶的正常使用。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體管理工作，包括但不限于場地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的管理規(guī)定。如乙方違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，直至解除本合同。九、維修與保養(yǎng)1.場地維修甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，保證租賃場地的正常使用。如因甲方未及時維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)的租金。因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在發(fā)覺場地?fù)p壞后的[維修通知期限]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.車輛保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)停放車輛的保養(yǎng)工作，保證車輛的正常運(yùn)行。如因乙方未及時保養(yǎng)車輛導(dǎo)致車輛損壞或影響租賃場地正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行車輛維修保養(yǎng)時，應(yīng)遵守相關(guān)的操作規(guī)程，不得影響其他租戶的正常使用。如因乙方違反操作規(guī)程導(dǎo)致其他租戶損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、保險及責(zé)任承擔(dān)1.保險購買甲方應(yīng)購買租賃場地的財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)購買租賃場地內(nèi)停放車輛的保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[購買保險期限]內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。2.責(zé)任劃分因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。因甲方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償乙方的損失等。因乙方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞或其他租戶損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于維修場地、賠償其他租戶的損失等。十一、合同的解除與終止1.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期超過[逾期解除期限]的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同。2.終止情形本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自行終止。雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同自解除之日起終止。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同的約定將租賃場地交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[甲方逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金。如逾期超過[甲方逾期交付期限]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金的[甲方逾期交付解除違約金比例]向乙方支付違約金。甲方未按照本合同的約定對租賃場地進(jìn)行維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方限期維修保養(yǎng)，如甲方逾期未維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)自行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方未及時維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應(yīng)按照租金的[甲方未維修保養(yǎng)違約金比例]向乙方支付違約金。甲方違反本合同的約定提前解除本合同的，應(yīng)按照租金的[甲方提前解除違約金比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金及相關(guān)費(fèi)用的[乙方逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[乙方逾期支付期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及相關(guān)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照租金的[乙方逾期支付解除違約金比例]向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金的[乙方擅自改變用途違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金的[乙方擅自轉(zhuǎn)租違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。乙方違反本合同的約定提前解除本合同的，應(yīng)按照租金的[乙方提前解除違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。十三、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.訴訟或仲裁若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意選擇以下第[選擇訴訟或仲裁]種方式解決爭議：向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。十四、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：親自送達(dá)，以對方簽收之日為送達(dá)日期。郵寄送達(dá)，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達(dá)日期。傳真或郵件送達(dá)，以發(fā)送后的第[傳真或郵件送達(dá)確認(rèn)期限]個工作日為送達(dá)日期。雙方的通訊地址如下：甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]如一方變更通訊地址，應(yīng)在變更后的[變更通知期限]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。2.合同變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。3.不可抗力本合同所稱不