無(wú)錫市民間房屋租賃合同2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

無(wú)錫市民間房屋租賃合同2024年版本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條租金調(diào)整機(jī)制9.1租金調(diào)整條件9.2租金調(diào)整方式第十條提前解約及違約責(zé)任10.1提前解約條件10.2違約金計(jì)算方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律訴訟第十二條法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄法院第十三條其他約定13.1寵物管理13.2房屋轉(zhuǎn)租13.3房屋轉(zhuǎn)讓第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.1.1江蘇省無(wú)錫市（市轄區(qū)/縣）街道號(hào)1.1.2房屋具體門牌號(hào)碼1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.2.1房屋結(jié)構(gòu)描述1.2.2房屋建筑面積1.2.3房屋使用面積1.3房屋權(quán)屬證明1.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)1.3.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)1.3.3房屋權(quán)屬證明文件副本第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.1.1出租人全稱2.1.2出租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)2.1.3出租人聯(lián)系方式2.1.4出租人地址2.2承租人信息2.2.1承租人全稱2.2.2承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)2.2.3承租人聯(lián)系方式2.2.4承租人地址第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1具體年月日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1具體年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金每月金額4.1.2租金每季度金額4.1.3租金每年金額4.2租金支付周期4.2.1租金支付日期（每月的具體日）4.2.2租金支付方式（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/等）4.3租金支付賬戶4.3.1出租人銀行賬戶名4.3.2出租人銀行賬戶號(hào)碼4.3.3銀行開戶行名稱及地址第五條押金5.1押金金額5.1.1押金總額5.1.2押金退還日期5.2押金退還方式及時(shí)間5.2.1押金退還條件5.2.2押金退還方式（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1房屋內(nèi)部設(shè)施使用說(shuō)明6.1.2房屋公共區(qū)域使用說(shuō)明6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租人負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施6.2.2承租人負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施第八條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1出租人負(fù)責(zé)維修的設(shè)施及范圍7.1.2承租人負(fù)責(zé)維修的設(shè)施及范圍7.2維修保養(yǎng)費(fèi)用7.2.1維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式7.2.2維修保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式第九條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任8.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買的險(xiǎn)種8.1.2保險(xiǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)公司8.2保險(xiǎn)理賠流程8.2.1保險(xiǎn)理賠所需材料8.2.2保險(xiǎn)理賠的支付方式第十條租金調(diào)整機(jī)制9.1租金調(diào)整條件9.1.1租金調(diào)整的條件及情形9.2租金調(diào)整方式9.2.1租金調(diào)整的計(jì)算方式第十一條提前解約及違約責(zé)任10.1提前解約條件10.1.1提前解約的通知期限10.1.2提前解約的違約金計(jì)算方式10.2違約金計(jì)算方式10.2.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.2.2違約金的支付方式第十二條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1協(xié)商解決的時(shí)間限制11.2調(diào)解解決11.2.1調(diào)解組織的選擇11.3法律訴訟11.3.1訴訟管轄法院第十三條其他約定12.1寵物管理12.1.1寵物飼養(yǎng)的規(guī)定12.1.2寵物擾民的處理方式12.2房屋轉(zhuǎn)租12.2.1房屋轉(zhuǎn)租的條件12.2.2房屋轉(zhuǎn)租的書面通知12.3房屋轉(zhuǎn)讓12.3.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件12.3.2房屋轉(zhuǎn)讓的書面通知第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章13.1合同簽訂日期13.1.1具體年月日13.2簽字蓋章頁(yè)13.2.1出租人簽字13.2.2承租人簽字13.2.3見證人簽字（如有）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件說(shuō)明：作為本合同附件，用以證明出租人對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件說(shuō)明：作為本合同附件，用以證明出租人對(duì)租賃房屋擁有合法的土地使用權(quán)。附件三：房屋結(jié)構(gòu)及面積說(shuō)明附件說(shuō)明：作為本合同附件，詳細(xì)描述租賃房屋的結(jié)構(gòu)和面積，包括各功能區(qū)域的劃分。附件四：租金支付證明附件說(shuō)明：作為本合同附件，記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：押金收據(jù)附件說(shuō)明：作為本合同附件，記錄押金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：房屋維修保養(yǎng)記錄附件說(shuō)明：作為本合同附件，記錄房屋維修保養(yǎng)的情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件七：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件說(shuō)明：作為本合同附件，用以證明承租人已購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)，并保障出租人和承租人的利益。附件八：租賃雙方身份證明復(fù)印件附件說(shuō)明：作為本合同附件，用以證明租賃雙方的身份信息，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照和身份證等。附件九：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議附件說(shuō)明：如承租人需將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，需提供此協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：提前解約責(zé)任認(rèn)定：如承租人提前解約，需按照合同約定提前通知出租人，并支付提前解約違約金。示例說(shuō)明：如果承租人在租賃期限未滿前一個(gè)月通知出租人解約，則需支付一個(gè)月租金作為違約金。違約行為二：延遲支付租金責(zé)任認(rèn)定：如承租人延遲支付租金，需按照合同約定的延遲支付違約金計(jì)算方式支付違約金。示例說(shuō)明：如果承租人延遲支付租金超過(guò)約定的支付日期五個(gè)工作日，則需支付延遲支付租金的1%作為違約金。違約行為三：損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：如承租人損壞租賃房屋或設(shè)施，需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償金額。示例說(shuō)明：如果承租人在租賃期間故意損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，需支付空調(diào)維修費(fèi)用。違約行為四：違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：如承租人違反房屋使用規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租人在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，出租人可以要求承租人立即搬離。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租人法律解釋：指本合同中擁有租賃房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)的一方。法律名詞二：承租人