2024版自建房承包合同協(xié)議書(shū)

2024版自建房承包合同協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程范圍及內(nèi)容3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：工程期限4.1開(kāi)工及竣工日期4.2延期條件及處理4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五章：工程價(jià)款5.1合同價(jià)款及支付方式5.2預(yù)付款及進(jìn)度款5.3竣工結(jié)算及質(zhì)保金第六章：材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料變更及處理第七章：施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全事故處理7.3安全教育及培訓(xùn)第八章：工程變更8.1變更條件及程序8.2變更價(jià)款的確定8.3變更對(duì)工期的影響第九章：工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2驗(yàn)收不合格的處理9.3工程交付及保修第十章：違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金及賠償10.3違約爭(zhēng)議解決第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二章：附則12.1合同解釋12.2合同補(bǔ)充12.3爭(zhēng)議解決方式第十三章：簽字欄13.1發(fā)包方簽字13.2承包方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在自建房工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并按期完成。1.2合同定義本合同中所指的“工程”是指發(fā)包方委托承包方進(jìn)行的自建房建設(shè)工作，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.2承包方信息承包方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，承包方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：；工程地點(diǎn)：。3.2工程范圍及內(nèi)容工程范圍包括但不限于：______。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第四章：工程期限4.1開(kāi)工及竣工日期開(kāi)工日期：；竣工日期：。4.2延期條件及處理如遇不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書(shū)面形式確認(rèn)延期事宜。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)合同約定制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交發(fā)包方審核。進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。第五章：工程價(jià)款5.1合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)款為：元。支付方式為：。5.2預(yù)付款及進(jìn)度款預(yù)付款為合同總價(jià)款的______%，于合同簽訂后______日內(nèi)支付。進(jìn)度款按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間詳見(jiàn)附件四《工程款支付計(jì)劃》。5.3竣工結(jié)算及質(zhì)保金工程竣工后，承包方應(yīng)提交結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方在收到結(jié)算報(bào)告后______日內(nèi)完成審核。質(zhì)保金為合同總價(jià)款的______%，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。第六章：材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，確保材料質(zhì)量符合工程要求。6.2材料質(zhì)量要求所有材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)附件五《材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。6.3材料變更及處理如因市場(chǎng)變化需變更材料，承包方應(yīng)提前______日通知發(fā)包方，并提供替代材料的詳細(xì)信息，經(jīng)發(fā)包方同意后方可變更。第七章：施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方及相關(guān)部門(mén)。7.3安全教育及培訓(xùn)承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。第八章：工程變更8.1變更條件及程序工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更程序詳見(jiàn)附件六《工程變更程序》。8.2變更價(jià)款的確定變更價(jià)款應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量和合同約定的計(jì)價(jià)方式確定。8.3變更對(duì)工期的影響工程變更可能影響工期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九章：工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，具體詳見(jiàn)附件七《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》。9.2驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3工程交付及保修工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將工程交付發(fā)包方，并按照合同約定提供保修服務(wù)。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2違約金及賠償違約金的計(jì)算方式為：______。賠償責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行。10.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更條件合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。11.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：a)一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正；b)因不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且該事件持續(xù)超過(guò)______天；c)雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.3合同終止條件合同在以下情況下自動(dòng)終止：a)工程竣工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；b)合同解除后，雙方完成合同解除后的權(quán)利義務(wù)清算；c)法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十二章：附則12.1合同解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)基于合同的目的和文本內(nèi)容，如有歧義，應(yīng)以有利于合同履行和公平的原則進(jìn)行解釋。12.2合同補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或直接向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章：簽字欄13.1發(fā)包方簽字發(fā)包方（蓋章）：；法定代表人（簽字）：；日期：______。13.2承包方簽字承包方（蓋章）：；法定代表人（簽字）：；日期：______。13.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。13.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)施工內(nèi)容及其對(duì)應(yīng)的工程量，包括但不限于土建、裝修、安裝等。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的特殊標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段及其對(duì)應(yīng)的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要施工內(nèi)容。附件四：工程款支付計(jì)劃明確工程款的支付時(shí)間點(diǎn)、支付比例及支付方式，確保工程款的及時(shí)支付。附件五：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出工程所需材料的質(zhì)量要求，包括材料的規(guī)格、性能、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：工程變更程序詳細(xì)說(shuō)明工程變更的申請(qǐng)、審批、實(shí)施及結(jié)算的流程，確保變更的合理性和合規(guī)性。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的條件、方法、參與人員及驗(yàn)收