掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議樣本(2024版)

掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議樣本(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議的法律效力第二章：掛靠公司信息2.1房地產(chǎn)公司基本信息2.2資質(zhì)與經(jīng)營范圍2.3公司管理與運營第三章：掛靠方信息3.1掛靠方基本信息3.2資質(zhì)與能力要求3.3掛靠方的權(quán)利與義務(wù)第四章：掛靠條件與方式4.1掛靠條件4.2掛靠方式4.3掛靠期限第五章：費用與分成5.1掛靠費用5.2業(yè)務(wù)分成比例5.3費用支付方式第六章：業(yè)務(wù)管理6.1業(yè)務(wù)承接與執(zhí)行6.2業(yè)務(wù)流程管理6.3業(yè)務(wù)風(fēng)險控制第七章：財務(wù)管理7.1財務(wù)報告制度7.2資金管理與使用7.3財務(wù)審計與監(jiān)督第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢簠f(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章：附則11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議的解釋權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1房地產(chǎn)公司簽字12.2掛靠方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號：________第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房地產(chǎn)公司（以下簡稱甲方）與掛靠方（以下簡稱乙方）在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)掛靠合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議主體甲方為經(jīng)合法注冊并具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)公司，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的個人或企業(yè)。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。協(xié)議的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.3.1協(xié)議的法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：掛靠公司信息2.1房地產(chǎn)公司基本信息甲方名稱：，法定代表人：，注冊地址：______。2.2資質(zhì)與經(jīng)營范圍甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等相關(guān)資質(zhì)，經(jīng)營范圍包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等。2.3公司管理與運營甲方負責(zé)公司的日常管理與運營，確保公司合法合規(guī)經(jīng)營。2.3.1公司管理的具體規(guī)定包括但不限于財務(wù)管理、人力資源管理、業(yè)務(wù)流程管理等。第三章：掛靠方信息3.1掛靠方基本信息乙方名稱：，法定代表人：，注冊地址：______。3.2資質(zhì)與能力要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立完成房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)。3.3掛靠方的權(quán)利與義務(wù)乙方在掛靠期間有權(quán)使用甲方的資質(zhì)和名義開展業(yè)務(wù)，同時應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。3.3.1掛靠方的具體權(quán)利和義務(wù)包括但不限于業(yè)務(wù)承接、財務(wù)管理、風(fēng)險控制等。第四章：掛靠條件與方式4.1掛靠條件乙方應(yīng)滿足甲方規(guī)定的掛靠條件，包括但不限于資質(zhì)審核、信譽評估等。4.2掛靠方式乙方可選擇以個人或企業(yè)名義進行掛靠，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3掛靠期限掛靠期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3.1掛靠期限的延長條件雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延長掛靠期限。第五章：費用與分成5.1掛靠費用乙方應(yīng)按照約定向甲方支付掛靠費用，具體金額為人民幣（大寫）元整（￥）。5.2業(yè)務(wù)分成比例乙方完成的業(yè)務(wù)收入，按照約定的比例進行分成，具體比例為：______。5.3費用支付方式掛靠費用和業(yè)務(wù)分成應(yīng)按照約定的方式和時間支付，具體支付方式為：______。5.3.1費用支付的具體時間點包括但不限于每季度末、每年末等。第六章：業(yè)務(wù)管理6.1業(yè)務(wù)承接與執(zhí)行乙方在掛靠期間承接的業(yè)務(wù)，應(yīng)按照甲方的業(yè)務(wù)流程和標準進行執(zhí)行。6.2業(yè)務(wù)流程管理甲方負責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)流程進行監(jiān)督和管理，確保業(yè)務(wù)的順利進行。6.3業(yè)務(wù)風(fēng)險控制乙方應(yīng)采取必要的風(fēng)險控制措施，降低業(yè)務(wù)風(fēng)險。6.3.1業(yè)務(wù)風(fēng)險控制的具體措施包括但不限于合同審核、資金監(jiān)管、項目評估等。第七章：財務(wù)管理7.1財務(wù)報告制度乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于收入、成本、利潤等。7.2資金管理與使用乙方應(yīng)按照約定的資金管理規(guī)定，合理使用資金，確保資金的安全和有效利用。7.3財務(wù)審計與監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行審計和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。7.3.1財務(wù)審計的具體流程包括但不限于審計時間、審計內(nèi)容、審計結(jié)果的處理等。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按協(xié)議約定支付掛靠費用、未按甲方業(yè)務(wù)流程執(zhí)行業(yè)務(wù)或違反其他協(xié)議條款，均視為違約。8.2違約處理甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，并可采取包括但不限于暫停業(yè)務(wù)合作、解除協(xié)議等措施。8.3違約賠償乙方因違約給甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用等。8.3.1違約賠償?shù)木唧w計算方法明確了違約賠償?shù)挠嬎惴绞?，包括違約金的確定和損失的評估。第九章：協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件協(xié)議一經(jīng)生效，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2協(xié)議解除條件一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.3協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行財務(wù)結(jié)算，乙方應(yīng)返還甲方提供的所有資料和物品。9.3.1協(xié)議終止后的具體處理程序詳細規(guī)定了協(xié)議終止后雙方應(yīng)遵循的程序和步驟。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意由甲方所在地的人民法院作為本合同爭議的管轄法院。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定的訴訟程序，依法行使訴訟權(quán)利。10.3.1爭議解決過程中的費用承擔(dān)明確了爭議解決過程中可能產(chǎn)生的費用的承擔(dān)方式。第十一章：附則11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章且乙方支付首期掛靠費用之日起生效。11.2協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有，對協(xié)議內(nèi)容有疑問時，乙方應(yīng)及時向甲方咨詢。11.3其他約定雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3.1補充協(xié)議的簽訂程序及效力詳細規(guī)定了補充協(xié)議的簽訂程序和法律效力。第十二章：簽字欄12.1房地產(chǎn)公司簽字甲方（簽字/蓋章）：______日期：______12.2掛靠方簽字乙方（簽字/蓋章）：______日期：______12.3簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為：______年______月______日。12.4簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為：______。