房地產(chǎn)融資居間合同書樣本(2024版)

房地產(chǎn)融資居間合同書樣本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1委托方（甲方）2.2居間方（乙方）2.3相關(guān)第三方（如有）第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)的具體要求3.3居間服務(wù)的期限第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式4.2居間費(fèi)用的支付條件4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3相關(guān)第三方的權(quán)利與義務(wù)（如有）第六章：居間服務(wù)的實(shí)施6.1居間服務(wù)的流程6.2居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)6.3居間服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的確定7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏?、解除與終止8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同的終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的份數(shù)與保存10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3相關(guān)第三方簽字（如有）11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)的相關(guān)事宜，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同定義本合同中，"居間服務(wù)"指的是乙方為甲方提供房地產(chǎn)融資信息、促成交易、協(xié)助談判等服務(wù)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1委托方（甲方）甲方為需要房地產(chǎn)融資服務(wù)的一方，具體信息包括名稱______、地址______、法定代表人______、聯(lián)系方式______。2.2居間方（乙方）乙方為提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)的一方，具體信息包括名稱______、資質(zhì)等級(jí)______、地址______、法定代表人______、聯(lián)系方式______。2.3相關(guān)第三方（如有）若存在與本居間服務(wù)相關(guān)的第三方，其信息包括名稱______、地址______、法定代表人______、聯(lián)系方式______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供包括但不限于融資信息搜集、融資方案設(shè)計(jì)、協(xié)助談判等居間服務(wù)。3.2居間服務(wù)的具體要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.3.1服務(wù)期限的延長(zhǎng)若甲方需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)至少提前______天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式乙方的居間報(bào)酬按照促成融資金額的______%計(jì)算。4.2居間費(fèi)用的支付條件甲方應(yīng)在乙方成功促成融資交易后______天內(nèi)支付居間報(bào)酬。4.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方應(yīng)協(xié)商確定因居間服務(wù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，并明確費(fèi)用的支付責(zé)任。4.3.1費(fèi)用的明細(xì)乙方應(yīng)向甲方提供居間服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，并經(jīng)甲方確認(rèn)。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)獲得乙方提供的符合約定的居間服務(wù)。5.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付居間報(bào)酬及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照約定收取居間報(bào)酬。5.2.2乙方有義務(wù)為甲方提供專業(yè)、誠(chéng)信的居間服務(wù)。5.3相關(guān)第三方的權(quán)利與義務(wù)（如有）5.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.3.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不誤導(dǎo)甲方或乙方。第六章：居間服務(wù)的實(shí)施6.1居間服務(wù)的流程乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定居間服務(wù)的具體流程，并與甲方協(xié)商一致。6.2居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求。6.3居間服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按約定提供居間服務(wù)、甲方未按時(shí)支付居間報(bào)酬等。7.2違約責(zé)任的確定違約責(zé)任根據(jù)違約方的具體違約行為和給對(duì)方造成的損失來(lái)確定。7.3違約賠償7.3.1賠償范圍違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的所有直接損失和間接損失。7.3.2賠償方式賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3.3賠償期限違約方應(yīng)在確定違約責(zé)任后的______天內(nèi)支付相應(yīng)的賠償。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同的解除8.2.1協(xié)議解除雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2法定解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依法解除合同。8.3合同的終止合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止。8.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算居間報(bào)酬和其他費(fèi)用。8.3.2服務(wù)交接乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)完成服務(wù)交接工作。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的份數(shù)與保存本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3其他補(bǔ)充條款10.3.1補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.2通知方式雙方因履行合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式按合同記載的地址發(fā)送。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（簽字）：______日期：______1