消防設(shè)施維護保養(yǎng)工程承包合同(2024版)

消防設(shè)施維護保養(yǎng)工程承包合同(2024版)甲方（委托方）：______________________乙方（承包方）：______________________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點：_______________________鑒于條款：甲方作為_______（項目名稱）的業(yè)主或管理方，需要對現(xiàn)有的消防設(shè)施進行定期的維護保養(yǎng)。乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)提供商，愿意按照本合同的條款提供服務(wù)。第一條服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供消防設(shè)施的定期檢查、維護、保養(yǎng)及必要的維修服務(wù)。服務(wù)范圍包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、消防泵站等。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至______年______月______日止。服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及消防法規(guī)的規(guī)定，定期進行維護保養(yǎng)。第三條服務(wù)費用維護保養(yǎng)服務(wù)費用總計為_______貨幣______元。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。第四條服務(wù)標準與質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國家及地方消防設(shè)施維護保養(yǎng)的相關(guān)標準提供服務(wù)。乙方保證所提供的服務(wù)能夠確保消防設(shè)施的正常運行和及時響應(yīng)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費用，并為乙方提供必要的協(xié)助和支持。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。乙方應(yīng)按照合同約定的時間、標準提供服務(wù)，并及時響應(yīng)甲方的維護需求。第七條違約責任如乙方未能按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如甲方未能按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第八條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______仲裁委員會進行仲裁。第十條適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用_______國法律。第十一條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十二條其他條款本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三條附件本合同附件包括但不限于乙方的資質(zhì)證明、服務(wù)方案、維護保養(yǎng)計劃等。甲方（委托方）：______________________乙方（承包方）：______________________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點：_______________________（正文結(jié)束）第十四條附件與補充說明附件列表：附件一：乙方資質(zhì)證明文件附件二：消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)方案附件三：維護保養(yǎng)計劃及時間表附件四：維護保養(yǎng)記錄表附件五：消防設(shè)施檢查清單及標準違約行為及認定：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準，視為違約。甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，視為違約。違約行為的認定應(yīng)基于合同條款、實際履約情況及相關(guān)證據(jù)。法律名詞及解釋：維護保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進行定期檢查、清潔、調(diào)整、潤滑、更換零部件等，以確保其正常運行和及時響應(yīng)。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。仲裁：指雙方同意將合同爭議提交至第三方仲裁機構(gòu)，按照仲裁規(guī)則解決爭議。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題一：消防設(shè)施老化嚴重，需要更換。解決辦法：乙方應(yīng)提供更換方案和預算，經(jīng)甲方同意后實施。問題二：維護保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的安全措施，同時制定整改方案。問題三：甲方未能及時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付相應(yīng)費用。所有應(yīng)用場景：場景一：商業(yè)建筑如購物中心、辦公樓的消防設(shè)施維護保養(yǎng)。場景二：工業(yè)設(shè)施如工廠、倉庫的消防設(shè)施維護保養(yǎng)。場景三：公共設(shè)施如學校、醫(yī)院、體育館的消防設(shè)施維護保養(yǎng)。第十五條服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用支付方式為分期支付，具體支付時間和金額如下：第一期支付：合同簽訂后______天內(nèi)支付______%。第二期支付：服務(wù)期滿一半時支付______%。第三期支付：服務(wù)期滿時支付剩余的______%。第十六條服務(wù)費用調(diào)整如因市場物價變動或政策調(diào)整導致維護保養(yǎng)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第十七條服務(wù)期限延長如甲方需要延長服務(wù)期限，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后簽訂補充協(xié)議。第十八條服務(wù)終止服務(wù)期滿后，如甲方不再續(xù)約，乙方應(yīng)在服務(wù)期滿后______天內(nèi)完成所有未完成的維護保養(yǎng)工作。第十九條保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第二十條通知與送達雙方因履行本合同需要相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行。通知應(yīng)發(fā)送至合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。甲方（委托方