荒坡開發(fā)承包標準合同(2024年版)

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荒坡開發(fā)承包標準合同(2024年版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3荒坡開發(fā)項目1.4合同有效期限2.承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3技術規(guī)范3.承包價格與支付3.1承包價格3.2支付方式3.3價格調(diào)整3.4付款時間及條件4.承包項目的實施與驗收4.1實施進度4.2質(zhì)量標準4.3驗收程序4.4驗收標準5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.違約責任6.1發(fā)包方的違約責任6.2承包方的違約責任6.3違約賠償金額的計算7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密期限10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務11.稅費11.1承包方稅費11.2發(fā)包方稅費11.3稅費支付時間及方式12.保險12.1承包方的保險責任12.2保險購買及有效期限12.3保險理賠程序13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力對合同的影響14.其他條款14.1合同的保管14.2合同的修改14.3合同的完整性與獨立性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3荒坡開發(fā)項目荒坡開發(fā)項目是指甲方所有的，位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的荒坡土地開發(fā)項目，項目范圍詳見附件一。1.4合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍承包范圍包括荒坡土地的開發(fā)、利用、經(jīng)營及相關附屬設施建設。具體工作內(nèi)容詳見附件二。2.2承包內(nèi)容承包內(nèi)容具體包括：（1）完成荒坡土地的整理、綠化、防沙治沙等開發(fā)工作；（2）按照合同約定的技術規(guī)范進行項目實施；（3）確保項目實施過程中環(huán)境保護和生態(tài)平衡；（4）完成合同約定的其他相關工作。2.3技術規(guī)范技術規(guī)范是指乙方在實施荒坡開發(fā)項目過程中應遵循的技術要求、標準和方法。具體技術規(guī)范詳見附件三。第三條承包價格與支付3.1承包價格承包價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。上述價格包括但不限于乙方完成承包內(nèi)容所發(fā)生的全部費用。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在合同約定的付款時間將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3價格調(diào)整本合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素導致合同價格需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。3.4付款時間及條件付款時間及條件如下：（1）乙方完成合同約定的開發(fā)工作后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應在驗收報告出具之日起____個工作日內(nèi)支付合同價款的50%；（2）乙方完成合同約定的所有工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收報告出具之日起____個工作日內(nèi)支付剩余的合同價款。第四條承包項目的實施與驗收4.1實施進度乙方應按照合同約定的時間表和進度要求，完成承包項目的實施。具體實施進度計劃詳見附件四。4.2質(zhì)量標準乙方應保證承包項目的質(zhì)量符合國家和地方的相關法律法規(guī)、技術規(guī)范要求。具體質(zhì)量標準詳見附件五。4.3驗收程序驗收程序如下：（1）乙方在完成承包項目后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后，按照約定的時間組織驗收；（3）驗收合格的，甲方出具驗收報告；（4）驗收不合格的，乙方應在甲方指出的問題整改完畢后，重新申請驗收。4.4驗收標準驗收標準是指乙方完成承包項目后，甲方進行驗收時所依據(jù)的標準。具體驗收標準詳見附件六。第五條合同的變更與解除5.1變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議進行變更。5.2解除條件（1）雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違反合同約定，對方無法實現(xiàn)合同目的。5.3變更與解除的程序合同變更或解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。第六條違約責任6.1發(fā)包方的違約責任如甲方違反合同約定，導致乙方無法履行合同義務或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件七。6.2承包方的違約責任如乙方違反合同約定，導致甲方無法實現(xiàn)合同目的或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件八。6.3違約賠償金額的計算違約賠償金額的計算方式按照附件七和附件八的規(guī)定執(zhí)行。如附件七和附件第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向項目所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向項目所在地或有管轄權的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑解決如仲裁或訴訟，雙方應按照法律規(guī)定提交相關證據(jù)，并接受法院或仲裁機構(gòu)的審理。第九條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在履行期限內(nèi)，如雙方均履行了合同義務，合同自然終止。8.3合同解除條件合同解除的條件和方法詳見本合同第五章的規(guī)定。第十條保密條款9.1保密信息保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等方面的信息。9.2保密義務雙方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同終止之日起計算，為期____年。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件合同履行過程中，如乙方需將合同權利義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應取得甲方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓合同權利義務的，應與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報甲方備案。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務第三方成為本合同的新乙方，應繼續(xù)履行合同義務，并承擔合同約定的權利和責任。第十二條稅費11.1承包方稅費乙方應依法繳納與合同履行有關的稅費。11.2發(fā)包方稅費甲方應依法繳納與合同履行有關的稅費。11.3稅費支付時間及方式稅費支付時間及方式按照相關法律法規(guī)和財政部門的規(guī)定執(zhí)行。第十三條保險12.1承包方的保險責任乙方應依法購買并維持合同期間所需的保險，包括但不限于工程保險、意外傷害保險等。12.2保險購買及有效期限乙方應在合同開始日期前購買保險，保險有效期限至合同終止日期。12.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應按照保險條款的規(guī)定及時向保險公司報案并申請理賠。第十四條其他條款13.1合同的保管雙方均有義務妥善保管本合同及其附件，并確保合同內(nèi)容的保密。13.2合同的修改本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的完整性與獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關于荒坡開發(fā)項目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的各部分條款是獨立且可分割的，任何條款的無效性不影響其他條款的效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：荒坡土地開發(fā)項目范圍詳細說明附件二：承包工作內(nèi)容詳細列表附件三：技術規(guī)范詳細要求附件四：項目實施進度計劃表附件五：項目質(zhì)量標準和要求附件六：項目驗收標準和方法附件七：違約金計算方式說明附件八：保險購買方案及相關要求附件一詳細說明了荒坡土地的開發(fā)范圍，包括具體地理位置、面積、地形地貌等詳細信息。附件二詳細列出了承包方需要完成的具體工作內(nèi)容，包括土地整理、綠化、防沙治沙等。附件三詳細規(guī)定了技術規(guī)范的要求，包括工程設計、施工方法、材料要求等。附件四詳細列出了項目實施的時間進度表，包括各個階段的工作開始和完成時間。附件五詳細規(guī)定了項目的質(zhì)量標準和要求，包括工程質(zhì)量、環(huán)保要求等。附件六詳細規(guī)定了項目驗收的標準和方法，包括驗收程序、驗收合格標準等。附件七詳細說明了違約金的計算方式，包括計算公式、計算依據(jù)等。附件八詳細規(guī)定了保險購買方案及相關要求，包括保險類型、保險金額、保險公司要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照合同約定的時間進度完成工作，或工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.乙方未能按照技術規(guī)范要求進行項目實施，導致工程質(zhì)量或效果不佳。3.乙方未能保證項目實施過程中的環(huán)境保護和生態(tài)平衡，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。4.甲方未能按照約定時間支付合同價款，或支付的價款不符合合同約定的支付條件。5.甲方未能提供乙方施工所需的工作場地、基礎設施等，影響乙方的正常施工。違約責任認定標準：1.按照附件七的規(guī)定，根據(jù)乙方違約的程度和影響，計算違約金。2.按照附件八的規(guī)定，根據(jù)乙方違約的程度和影響，計算保險賠償金額。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的時間進度完成工作，甲方可以根據(jù)附件七的規(guī)定，按照乙方違約的程度和影響，計算違約金。例如，如果乙方延期交付工程，甲方可以要求乙方支付延期交付的違約金。如果乙方未能保證項目實施過程中的環(huán)境保護和生態(tài)平衡，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，甲方可以根據(jù)附件八的規(guī)定，要求乙方進行環(huán)境治理和生態(tài)修復，并支付相應的保險賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補因違約行為造成的損失。3.保險賠償金額：指在保險有效期內(nèi)，保險公司根據(jù)保險合同約定，對被保險人因保險事故造成的損失進行賠償?shù)慕痤~。4.技術規(guī)范：指在合同中約定的，乙方在實施項目過程中應遵循的技術要求、標準和方法。5.驗收報告：指項目驗收過程中，驗收機構(gòu)出具的，對項目實施結(jié)果進行評價和認定的報告。1.不可抗力：在合同中規(guī)定了不可抗力的定義和處理方式，當發(fā)生不