2024年版房地產(chǎn)工程設(shè)計承包合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)工程設(shè)計承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程名稱1.5設(shè)計費(fèi)1.6合同金額第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計內(nèi)容2.3設(shè)計深度2.4設(shè)計依據(jù)第三條合同履行3.1承包方的義務(wù)3.1.1設(shè)計工作交付時間3.1.2設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.3設(shè)計成果交付3.2發(fā)包方的義務(wù)3.2.1提供設(shè)計所需資料3.2.2設(shè)計變更3.2.3設(shè)計費(fèi)用支付第四條設(shè)計進(jìn)度及周期4.1設(shè)計階段劃分4.2各階段設(shè)計進(jìn)度計劃4.3設(shè)計周期第五條設(shè)計費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計費(fèi)用的構(gòu)成5.2設(shè)計費(fèi)用的支付時間及方式5.3設(shè)計費(fèi)用的調(diào)整第六條設(shè)計成果的驗收及移交6.1設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)計成果移交時間及方式第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的有效期和終止12.1合同有效期的起始和終止時間12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三條其他條款13.1設(shè)計審查13.2設(shè)計修改13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：（發(fā)包方全稱），地址：（發(fā)包方地址）1.2承包方名稱及地址：（承包方全稱），地址：（承包方地址）1.3工程地點：（工程具體地點）1.4工程名稱：（工程名稱）1.5設(shè)計費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，承包方應(yīng)得的的設(shè)計費(fèi)為（設(shè)計費(fèi)金額）。1.6合同金額：合同總金額為人民幣（大寫：元整），小寫：（元整）。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計范圍：（設(shè)計范圍詳細(xì)描述，如：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等）2.2設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于：（設(shè)計內(nèi)容詳細(xì)描述，如：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等）2.3設(shè)計深度：按照（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等）要求進(jìn)行設(shè)計。2.4設(shè)計依據(jù)：（設(shè)計依據(jù)的文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等）第三條合同履行3.1承包方的義務(wù)3.1.1設(shè)計工作交付時間：（設(shè)計成果交付的具體時間）前，完成全部設(shè)計工作，并提交設(shè)計成果。3.1.2設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計成果應(yīng)滿足（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等）要求，并保證設(shè)計質(zhì)量。3.1.3設(shè)計成果交付：設(shè)計成果以（電子文件、紙質(zhì)文件、光盤等）形式交付，具體數(shù)量和規(guī)格由雙方協(xié)商確定。3.2發(fā)包方的義務(wù)3.2.1提供設(shè)計所需資料：發(fā)包方應(yīng)按照承包方的要求，及時提供設(shè)計所需的相關(guān)資料，包括但不限于：（資料名稱、資料形式等）3.2.2設(shè)計變更：發(fā)包方如需要對設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前（提前時間）通知承包方，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2.3設(shè)計費(fèi)用支付：發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，向承包方支付設(shè)計費(fèi)用。第四條設(shè)計進(jìn)度及周期4.1設(shè)計階段劃分：本工程設(shè)計分為（幾個階段），各階段設(shè)計工作內(nèi)容和要求詳見本合同附件。4.2各階段設(shè)計進(jìn)度計劃：詳見本合同附件中的設(shè)計進(jìn)度計劃。4.3設(shè)計周期：本工程設(shè)計周期為（設(shè)計周期時間），自合同簽訂之日起計算。第五條設(shè)計費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計費(fèi)用的構(gòu)成：設(shè)計費(fèi)用包括：（設(shè)計費(fèi)、咨詢費(fèi)、審稿費(fèi)等）5.2設(shè)計費(fèi)用的支付時間及方式：發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，向承包方支付設(shè)計費(fèi)用。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3設(shè)計費(fèi)用的調(diào)整：如因發(fā)包方原因?qū)е略O(shè)計工作延期，承包方有權(quán)根據(jù)實際情況提出設(shè)計費(fèi)用調(diào)整的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第六條設(shè)計成果的驗收及移交6.1設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等）要求。6.2設(shè)計成果移交時間及方式：設(shè)計成果于（設(shè)計完成時間）前交付給發(fā)包方，交付方式為（電子文件、紙質(zhì)文件、光盤等）。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任：如承包方未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量等要求完成設(shè)計工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）逾期交付設(shè)計成果的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付的天數(shù)×設(shè)計費(fèi)的日違約金比例。（2）設(shè)計成果不符合質(zhì)量要求的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)補(bǔ)正，并承擔(dān)因補(bǔ)正造成的額外費(fèi)用。如補(bǔ)正后仍不符合質(zhì)量要求，承包方應(yīng)按照不符合質(zhì)量要求的部分的價款向發(fā)包方支付違約金。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未能按照本合同約定的時間、方式等支付設(shè)計費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）逾期支付設(shè)計費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付的天數(shù)×設(shè)計費(fèi)的日違約金比例。（2）發(fā)包方未按照約定提供設(shè)計所需資料的，導(dǎo)致設(shè)計工作延期或無法進(jìn)行的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同糾紛的解決方式采用（仲裁、訴訟等），具體仲裁或訴訟地點為（仲裁委員會或法院名稱）。9.2爭議解決地點及適用法律：本合同糾紛的解決地點為（爭議解決地點），適用法律為（適用法律，如：中華人民共和國法律）。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)幕信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：本合同簽訂后至合同終止之日止，雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于：（自然災(zāi)害、社會事件等）。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的有效期和終止12.1合同有效期的起始和終止時間：本合同自（合同簽訂日期）起生效，至（設(shè)計成果交付日期）終止。12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成剩余的設(shè)計工作，并交付全部設(shè)計成果。發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定支付設(shè)計費(fèi)用。第十三條其他條款13.1設(shè)計審查：設(shè)計成果提交后，發(fā)包方應(yīng)按照約定對設(shè)計成果進(jìn)行審查。審查發(fā)現(xiàn)不符合要求的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行修改。13.2設(shè)計修改：如發(fā)包方提出設(shè)計修改要求，承包方應(yīng)根據(jù)要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)因修改產(chǎn)生的額外費(fèi)用。13.3合同的轉(zhuǎn)讓：本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間：本合同于（合同簽署日期）簽署。14.2合同簽署的地點：本合同于（合同簽署地點）簽署。14.3合同簽署人：（發(fā)包方簽署人姓名）代表發(fā)包方簽署本合同，（承包方簽署人姓名）代表承包方簽署本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計范圍及內(nèi)容詳細(xì)描述詳細(xì)說明設(shè)計范圍包括的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的設(shè)計內(nèi)容，以及設(shè)計內(nèi)容的具體要求，如初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等。附件二：設(shè)計深度要求具體說明設(shè)計深度的要求，包括設(shè)計規(guī)范、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計細(xì)節(jié)等方面的具體要求。附件三：設(shè)計依據(jù)文件列出設(shè)計依據(jù)的文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等，如國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定等。附件四：設(shè)計進(jìn)度計劃詳細(xì)列出各階段設(shè)計工作的開始時間、結(jié)束時間以及各階段的工作內(nèi)容和要求。附件五：設(shè)計成果交付要求具體說明設(shè)計成果的交付時間、交付方式以及設(shè)計成果的具體形式，如電子文件、紙質(zhì)文件、光盤等。附件六：設(shè)計費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出設(shè)計費(fèi)用的構(gòu)成，包括設(shè)計費(fèi)、咨詢費(fèi)、審稿費(fèi)等費(fèi)用的具體金額和計算方式。附件七：付款條款具體說明設(shè)計費(fèi)用的支付時間、支付方式以及付款的具體金額。附件八：設(shè)計審查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出設(shè)計成果驗收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計規(guī)范等方面的具體要求。附件九：設(shè)計變更協(xié)議具體說明設(shè)計變更的條件、程序以及設(shè)計變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用的計算方式。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)說明保密內(nèi)容的范圍、保密期限以及保密違反行為的處理方式。附件十一：不可抗力證明文件提供不可抗力的定義、不可抗力事件的證明文件以及不可抗力事件的處理方式。附件十二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議具體說明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及合同轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照約定的時間、質(zhì)量等要求完成設(shè)計工作。2.發(fā)包方未能按照約定的時間、方式等支付設(shè)計費(fèi)用。3.發(fā)包方未按照約定提供設(shè)計所需資料，導(dǎo)致設(shè)計工作延期或無法進(jìn)行。4.設(shè)計成果不符合質(zhì)量要求，需要承包方進(jìn)行免費(fèi)補(bǔ)正或支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期交付設(shè)計成果的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付的天數(shù)×設(shè)計費(fèi)的日違約金比例。2.設(shè)計成果不符合質(zhì)量要求的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)補(bǔ)正，并承擔(dān)因補(bǔ)正造成的額外費(fèi)用。如補(bǔ)正后仍不符合質(zhì)量要求，承包方應(yīng)按照不符合質(zhì)量要求的部分的價款向發(fā)包方支付違約金。示例說明：如承包方逾期交付設(shè)計成果，假設(shè)合同約定設(shè)計費(fèi)的日違約金比例為1%，則逾期10天的違約金為設(shè)計費(fèi)的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.設(shè)計費(fèi)：指承包方根據(jù)發(fā)包方的要求進(jìn)行設(shè)計工作所收取的費(fèi)用。3.設(shè)計成果：指承包方根據(jù)本合同約定完成的設(shè)計文件、資料等。4.設(shè)計質(zhì)量：指設(shè)計成果符合相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求的程度。5.設(shè)計周期：指本工程設(shè)計從開始到完成的時間周期。6.違約金：指一方違反合同約定時向另一方支付的違約補(bǔ)償金額。7.保密期限：指雙方對合同中保密內(nèi)容予以保密的時間期限。8.不可抗力證明文件：指用于證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害證明、社會事件證明等。1.設(shè)計費(fèi)：指承包方根據(jù)發(fā)包方的要求進(jìn)行設(shè)計工作所收取的費(fèi)用，按照本合同附件四的明細(xì)表計算。2.設(shè)計成果：指承包方根據(jù)本合同約定完成的設(shè)