2024年房屋裝修施工標(biāo)準(zhǔn)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修施工標(biāo)準(zhǔn)合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3合同簽訂日期第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工項(xiàng)目3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4質(zhì)量保證第四條施工期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2進(jìn)度付款條件5.3尾款支付條件5.4款項(xiàng)支付時(shí)間第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)6.2材料驗(yàn)收程序6.3材料質(zhì)保期限第七條工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任處理第十一條保險(xiǎn)與安全11.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)11.2施工安全措施11.3安全事故處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2污染防治措施13.3環(huán)保驗(yàn)收第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.5合同的生效、變更和解除的效力14.6送達(dá)條款14.7附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)擁有房屋所有權(quán)的一方，即房屋的所有人。1.2乙方（施工方）：指與甲方簽訂合同，負(fù)責(zé)進(jìn)行房屋裝修施工的法人或其他組織。1.3合同簽訂日期：指雙方在合同上簽字或蓋章的日期，作為合同生效的日期。第二條工程概況2.2工程面積：指施工方施工的房屋實(shí)際面積，平方米。2.3工程預(yù)算：指雙方約定的工程總造價(jià)，人民幣元整。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工項(xiàng)目：指乙方根據(jù)甲方的要求，在工程地點(diǎn)進(jìn)行的裝修施工項(xiàng)目，包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪裝、水電改造、廚衛(wèi)改造等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于：材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量要求等。3.3施工工藝：指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采用的工藝和技術(shù)，包括但不限于：墻面處理工藝、地面鋪設(shè)工藝、水電布線工藝等。3.4質(zhì)量保證：指乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任，保證施工項(xiàng)目符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的使用要求。第四條施工期限4.1工程開(kāi)工日期：指雙方約定的工程開(kāi)始施工的日期。4.2工程竣工日期：指雙方約定的工程結(jié)束的日期。4.3延期條款：指由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際情況調(diào)整工程竣工日期。第五條工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式：指甲方支付工程款項(xiàng)的方式，包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2進(jìn)度付款條件：指甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度支付工程款項(xiàng)的條件。5.3尾款支付條件：指甲方在工程竣工并驗(yàn)收合格后支付剩余工程款項(xiàng)的條件。5.4款項(xiàng)支付時(shí)間：指雙方約定的支付工程款項(xiàng)的具體時(shí)間。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：指乙方應(yīng)按照甲方要求提供的材料品牌和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：涂料品牌、地板品牌、衛(wèi)浴品牌等。6.2材料驗(yàn)收程序：指甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收的程序，包括但不限于：驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收地點(diǎn)、驗(yàn)收人員等。6.3材料質(zhì)保期限：指乙方對(duì)提供的材料承擔(dān)的質(zhì)量保證期限，自工程竣工之日起計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致工程延期的一切后果。（3）甲方提供的施工圖紙或要求與實(shí)際不符，導(dǎo)致工程變更或返工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付遲延完工的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延完工天數(shù)乘以每天應(yīng)付工程款的金額。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更施工內(nèi)容或增加費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決：雙方可以約定仲裁事項(xiàng)，對(duì)于仲裁事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：對(duì)于不屬于仲裁事項(xiàng)的爭(zhēng)議，可以依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的解除（1）甲方明確表示解除合同的。（2）乙方明確表示解除合同的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。第十一條保險(xiǎn)與安全11.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)辦理責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同金額的10%，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方。11.2施工安全措施：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。11.3安全事故處理：發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方和相關(guān)部門。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評(píng)估：乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施。13.2污染防治措施：乙方應(yīng)采取措施防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。13.3環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用_______（合同簽訂地點(diǎn)）的法律法規(guī)。14.3合同修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.4合同解除或終止的效力：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地。14.5合同的生效、變更和解除的效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同的變更和解除不得影響甲方的合法權(quán)益。14.6送達(dá)條款：雙方可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他方式進(jìn)行合同的送達(dá)。14.7附件說(shuō)明：本合同附件包括施工圖紙、工程預(yù)算、材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋裝修施工圖紙附件2：工程預(yù)算表附件3：材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件5：施工安全措施方案附件6：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件8：不可抗力事件證明附件1：房屋裝修施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸以及施工要求。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以清晰展示施工細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師或建筑師繪制，并經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)后方可用于施工。附件2：工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目和費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。預(yù)算表中的價(jià)格應(yīng)明確貨幣單位，并標(biāo)明計(jì)價(jià)方式（如單價(jià)、總價(jià)等）。預(yù)算表應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核確認(rèn)，作為支付工程款項(xiàng)的依據(jù)。附件3：材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)列出所有施工所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量。清單中應(yīng)包括材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于采購(gòu)和施工。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃工程的施工時(shí)間表，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。計(jì)劃表應(yīng)考慮節(jié)假日、天氣等因素，并留有適當(dāng)?shù)木彌_時(shí)間。計(jì)劃表應(yīng)由乙方制定，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況。附件5：施工安全措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包括施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。方案應(yīng)涵蓋施工人員的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、設(shè)備的使用等。方案應(yīng)經(jīng)甲方審批，并在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。附件6：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括施工過(guò)程中的環(huán)境影響評(píng)估和污染防治措施的實(shí)施情況。報(bào)告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲方和相關(guān)部門驗(yàn)收合格。報(bào)告應(yīng)證明施工過(guò)程符合環(huán)保要求，未對(duì)環(huán)境造成污染。附件7：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供有效的責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋施工過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，并保證甲方的利益不受損失。附件8：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明應(yīng)由相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工圖紙不符合實(shí)際要求。乙方未按約定時(shí)間完成工程或施工質(zhì)量不符合約定。乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更施工內(nèi)容或增加費(fèi)用。乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。乙方未采取污染防治措施，導(dǎo)致環(huán)境污染事件發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)；遲延完工天數(shù)乘以每天應(yīng)付工程款的金額。損失賠償：根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求賠償因遲延付款導(dǎo)致的損失。如果乙方未按約定時(shí)間完成