空白房屋租賃協(xié)議書2024年適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃用途限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時間3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時間5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人合理使用5.3定期檢查與維護(hù)6.保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任6.2承租人保險責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序8.提前解除合同8.1雙方提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院11.其他費(fèi)用11.1物業(yè)管理費(fèi)11.2水電費(fèi)11.3其他相關(guān)費(fèi)用12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件14.附則14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同的修訂版本第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃用途限制乙方同意按照甲方的要求，將上述房屋用于【】。乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，需提前征得甲方的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【】個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3續(xù)租條款如乙方按約定提出續(xù)租申請，且甲方同意續(xù)租，則雙方簽訂新的租賃合同，租賃期限及租金等條件雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方收取的租金為每月【】元人民幣。3.2租金支付周期租金按【】支付一次，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。3.3租金支付日期與時間乙方應(yīng)在每個租金支付周期結(jié)束后的【】日內(nèi)，將當(dāng)期的租金支付給甲方。3.4租金調(diào)整條款租賃期滿后，如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【】元人民幣。4.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人合理使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3定期檢查與維護(hù)甲方有權(quán)定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。第六條保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任甲方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的保險，并將乙方在租賃期間因使用房屋而可能引發(fā)的風(fēng)險納入保險范圍。6.2承租人保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理個人財產(chǎn)保險，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財產(chǎn)損失。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租條件乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，須提前【】個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并征得甲方書面同意。7.2出租人同意轉(zhuǎn)租程序甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照本合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。第八條提前解除合同8.1雙方提前解除合同的條件雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，可提前解除合同。但需提前【】個月書面通知對方。8.2提前解除合同的違約責(zé)任提前解除合同的一方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回房屋的，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的簽訂地為【】，雙方同意接受該法院的管轄。第十一條其他費(fèi)用11.1物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算。11.2水電費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算。11.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方同意，租賃期間發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用，由【】承擔(dān)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為【】，聯(lián)系方式為【】；乙方的送達(dá)地址為【】，聯(lián)系方式為【】。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3合同終止條件本合同終止的條件為【】。第十四條附則14.1合同附件本合同的附件包括：【】。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【】所有。14.3合同的修訂版本本合同的修訂版本應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：房屋設(shè)施清單附件三：物業(yè)管理?xiàng)l例附件四：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件五：租賃合同附件協(xié)議附件一：房屋平面圖本附件提供了租賃房屋的詳細(xì)平面圖，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間分布等信息。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖了解房屋的實(shí)際情況，以便合理規(guī)劃使用。附件二：房屋設(shè)施清單本附件列出了房屋內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、照明等。乙方應(yīng)在使用過程中對設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，確保其正常使用。附件三：物業(yè)管理?xiàng)l例本附件提供了物業(yè)管理的相關(guān)條例，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作，共同維護(hù)小區(qū)的正常秩序。附件四：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了租賃期間水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。水電費(fèi)的具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算。附件五：租賃合同附件協(xié)議本附件為租賃合同的附件協(xié)議，包括租賃期限、租金支付、押金退還等具體事項(xiàng)的補(bǔ)充約定。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守附件協(xié)議的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按照約定時間支付租金或押金。3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或無法正常使用。4.乙方未按照約定時間支付租金或水電費(fèi)。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或其合法代理人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期的期間。