2024年建筑項(xiàng)目施工總承包協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目施工總承包協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)2.2支付條款2.3價(jià)格調(diào)整2.4預(yù)付款2.5進(jìn)度付款2.6竣工付款2.7質(zhì)量保證金第三條工程進(jìn)度及交付3.1施工周期3.2工程進(jìn)度計(jì)劃3.3工程交付3.4試運(yùn)行3.5竣工驗(yàn)收第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量檢查4.4質(zhì)量問題處理第五條材料及設(shè)備供應(yīng)5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備驗(yàn)收5.4質(zhì)量問題處理第六條施工安全及環(huán)保6.1安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4現(xiàn)場管理第七條變更及解除合同7.1合同變更7.2合同解除7.3變更和解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一條合同的履行及驗(yàn)收11.1合同履行期限11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的終止14.5適用法律14.6爭議解決14.7合同的簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：（詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)等）。1.5工程規(guī)模工程規(guī)模為：（詳細(xì)描述工程的總建筑面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等）。1.6工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，幣種為人民幣，計(jì)算至元整。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本工程預(yù)算金額，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付條款甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成工程量，按時(shí)足額支付工程進(jìn)度款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的25%作為進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的35%作為進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%作為進(jìn)度款；（5）工程驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的10%作為竣工款。2.3價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式如下：（1）雙方共同確定調(diào)整因素；（2）根據(jù)調(diào)整因素的實(shí)際影響，計(jì)算調(diào)整金額；（3）雙方協(xié)商確定最終的調(diào)整金額。2.4預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.5進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成工程量，按時(shí)足額支付工程進(jìn)度款。進(jìn)度付款的具體金額和時(shí)間，詳見附件二。2.6竣工付款工程驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的10%竣工款，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.7質(zhì)量保證金乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后兩年內(nèi)，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)量保證金的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條工程進(jìn)度及交付3.1施工周期本工程的施工周期為（合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止）。3.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求和工程實(shí)際情況，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件三。3.3工程交付乙方應(yīng)在合同約定的施工周期內(nèi)，完成工程建設(shè)，并通過甲方驗(yàn)收。工程交付的具體時(shí)間和方式，詳見附件四。3.4試運(yùn)行工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行試運(yùn)行，確保工程滿足甲方要求。試運(yùn)行的具體時(shí)間和要求，詳見附件五。3.5竣工驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)參與竣工驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量進(jìn)行評估。竣工驗(yàn)收的具體時(shí)間和程序，詳見附件六。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。具體質(zhì)量要求詳見附件七。4.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方還應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行自檢、互檢和專檢。4.3質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)積極配合，提供必要的工作條件和便利。4.4質(zhì)量問題處理第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量或安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）延遲支付工程款，按照延遲支付金額的0.05%perday向乙方支付違約金；（2）擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或增加乙方成本的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的追加合同價(jià)款；（3）未按約定提供施工場地、施工條件或其他必要支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量或安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）延遲交付工程，按照延遲交付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的0.05%perday；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新建設(shè)，并承擔(dān)修復(fù)或重新建設(shè)費(fèi)用；（3）由于乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向守約方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方同意將爭議提交至（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟如雙方同意通過訴訟解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自合同生效之日起計(jì)算合同期限。10.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同解除程序合同履行過程中，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十一條合同的履行及驗(yàn)收11.1合同履行期限乙方應(yīng)按照合同約定的施工周期完成工程建設(shè)，并通過甲方驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向甲方申請驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起五年。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收、征用等）。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力處理一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并書面通知對方。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件包括：（列出附件名稱和編號）。14.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方共同簽訂書面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.4合同的終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決合同終止后的事宜。14.5適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.6爭議解決雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。14.7合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在（填寫地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說明：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，用于指導(dǎo)工程的施工和建設(shè)。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明：詳細(xì)列出工程的項(xiàng)目、施工步驟、時(shí)間表等，用于指導(dǎo)和監(jiān)督工程的進(jìn)度。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，用于評估工程的質(zhì)量是否符合合同要求。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明：包括施工方案、施工方法、安全措施等，用于指導(dǎo)施工過程的安全和順利進(jìn)行。附件五：試運(yùn)行方案詳細(xì)說明：詳細(xì)列出試運(yùn)行的程序、要求、標(biāo)準(zhǔn)等，用于確保工程滿足使用要求。附件六：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：列出工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，用于判斷工程是否達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求。附件七：材料和設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)說明：列出甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，用于確保材料和設(shè)備的供應(yīng)符合工程需求。附件八：付款計(jì)劃詳細(xì)說明：詳細(xì)列出付款的時(shí)間、金額、條件等，用于指導(dǎo)和監(jiān)督付款的進(jìn)行。附件九：變更協(xié)議詳細(xì)說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽訂的書面變更協(xié)議，用于指導(dǎo)和約束變更后的合同執(zhí)行。附件十：安全事故處理程序詳細(xì)說明：詳細(xì)列出安全事故的處理程序和要求，用于指導(dǎo)和監(jiān)督安全事故的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款、擅自變更工程內(nèi)容或規(guī)模、未按約定提供施工場地和條件等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例（如延遲支付金額的0.05%perday）計(jì)算違約金。示例說明：如果甲方延遲支付工程款，按照延遲支付金額的0.05%perday向乙方支付違約金，具體計(jì)算方式為：延遲支付金額×延遲天數(shù)×0.05%。違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付工程、工程質(zhì)量不符合約定、由于乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实取＿`約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例（如延遲交付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的0.05%perday）計(jì)算違約金。示例說明：如果乙方延遲交付工程，按照延遲交付天數(shù)向甲方支付違約金，具體計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×延遲天數(shù)×0.05%。說明三：法律名詞及