2024年建筑項目施工總承包協(xié)議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑項目施工總承包協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點1.4工程內容1.5工程規(guī)模1.6工程預算第二條合同價格及支付方式2.1合同總價2.2支付條款2.3價格調整2.4預付款2.5進度付款2.6竣工付款2.7質量保證金第三條工程進度及交付3.1施工周期3.2工程進度計劃3.3工程交付3.4試運行3.5竣工驗收第四條工程質量及標準4.1質量標準4.2質量保證4.3質量檢查4.4質量問題處理第五條材料及設備供應5.1材料供應5.2設備供應5.3材料和設備驗收5.4質量問題處理第六條施工安全及環(huán)保6.1安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4現(xiàn)場管理第七條變更及解除合同7.1合同變更7.2合同解除7.3變更和解除合同的程序第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2承包方的違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一條合同的履行及驗收11.1合同履行期限11.2驗收程序11.3驗收標準第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的終止14.5適用法律14.6爭議解決14.7合同的簽署日期和地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點1.4工程內容工程內容包括：（詳細列出工程項目的名稱、性質、規(guī)模、結構等）。1.5工程規(guī)模工程規(guī)模為：（詳細描述工程的總建筑面積、建筑高度、結構類型等）。1.6工程預算工程預算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，幣種為人民幣，計算至元整。第二條合同價格及支付方式2.1合同總價合同總價為本工程預算金額，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付條款甲方應按照乙方提交的進度計劃和實際完成工程量，按時足額支付工程進度款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程預算的10%作為預付款；（2）工程進度達到25%時，甲方支付乙方工程預算的25%作為進度款；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的35%作為進度款；（4）工程進度達到75%時，甲方支付乙方工程預算的20%作為進度款；（5）工程驗收合格后七個工作日內，甲方支付乙方剩余的10%作為竣工款。2.3價格調整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，導致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調整合同價格。具體調整方式如下：（1）雙方共同確定調整因素；（2）根據(jù)調整因素的實際影響，計算調整金額；（3）雙方協(xié)商確定最終的調整金額。2.4預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付預付款，預付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.5進度付款甲方應按照乙方提交的進度計劃和實際完成工程量，按時足額支付工程進度款。進度付款的具體金額和時間，詳見附件二。2.6竣工付款工程驗收合格后七個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的10%竣工款，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.7質量保證金乙方應在工程驗收合格后兩年內，對工程質量承擔保修責任。如發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方通知后七天內進行修復，并承擔修復費用。如乙方未在規(guī)定時間內修復，甲方有權從質量保證金中扣除相應費用。質量保證金的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條工程進度及交付3.1施工周期本工程的施工周期為（合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止）。3.2工程進度計劃乙方應按照甲方要求和工程實際情況，編制詳細的工程進度計劃，并提交給甲方審批。具體進度計劃詳見附件三。3.3工程交付乙方應在合同約定的施工周期內，完成工程建設，并通過甲方驗收。工程交付的具體時間和方式，詳見附件四。3.4試運行工程驗收合格后，乙方應協(xié)助甲方進行試運行，確保工程滿足甲方要求。試運行的具體時間和要求，詳見附件五。3.5竣工驗收工程完成后，乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定，組織竣工驗收。甲方應參與竣工驗收，并對工程質量進行評估?？⒐を炇盏木唧w時間和程序，詳見附件六。第四條工程質量及標準4.1質量標準本工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。具體質量要求詳見附件七。4.2質量保證乙方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。乙方還應建立健全質量管理體系，對施工過程進行自檢、互檢和專檢。4.3質量檢查甲方有權對施工過程和工程質量進行監(jiān)督檢查。乙方應積極配合，提供必要的工作條件和便利。4.4質量問題處理第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任甲方違反合同約定，導致工程進度、質量或安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。具體包括但不限于：（1）延遲支付工程款，按照延遲支付金額的0.05%perday向乙方支付違約金；（2）擅自變更工程內容或規(guī)模，導致工程進度延誤或增加乙方成本的，應承擔相應的追加合同價款；（3）未按約定提供施工場地、施工條件或其他必要支持，導致工程進度延誤的，應承擔相應的違約責任。8.2承包方的違約責任乙方違反合同約定，導致工程進度、質量或安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。具體包括但不限于：（1）延遲交付工程，按照延遲交付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的0.05%perday；（2）工程質量不符合約定，乙方應負責修復或重新建設，并承擔修復或重新建設費用；（3）由于乙方原因導致工程安全事故的，乙方應承擔全部責任，并支付因此給甲方造成的損失。8.3違約賠償違約方應承擔因違約產生的直接經(jīng)濟損失，并向守約方支付合同總價款的10%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方同意將爭議提交至（填寫仲裁機構名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟如雙方同意通過訴訟解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自合同生效之日起計算合同期限。10.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。10.3合同解除程序合同履行過程中，如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。第十一條合同的履行及驗收11.1合同履行期限乙方應按照合同約定的施工周期完成工程建設，并通過甲方驗收。11.2驗收程序工程完成后，乙方應組織自檢，自檢合格后向甲方申請驗收。甲方應在收到申請后七個工作日內組織驗收。11.3驗收標準工程驗收應按照合同約定的質量標準和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范進行。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起五年。12.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調整、征收、征用等）。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.3不可抗力處理一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商采取措施減輕損失，并書面通知對方。第十四條其他條款14.1合同的轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件包括：（列出附件名稱和編號）。14.3合同的修訂合同的修訂應由雙方共同簽訂書面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。14.4合同的終止合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決合同終止后的事宜。14.5適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.6爭議解決雙方同意將本合同爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。14.7合同的簽署日期和地點本合同于____年__月__日，在（填寫地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細說明：包括工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等，用于指導工程的施工和建設。附件二：工程進度計劃詳細說明：詳細列出工程的項目、施工步驟、時間表等，用于指導和監(jiān)督工程的進度。附件三：工程質量標準詳細說明：列出工程的質量標準和要求，用于評估工程的質量是否符合合同要求。附件四：施工組織設計詳細說明：包括施工方案、施工方法、安全措施等，用于指導施工過程的安全和順利進行。附件五：試運行方案詳細說明：詳細列出試運行的程序、要求、標準等，用于確保工程滿足使用要求。附件六：竣工驗收標準詳細說明：列出工程竣工驗收的標準和要求，用于判斷工程是否達到合同規(guī)定的質量要求。附件七：材料和設備供應清單詳細說明：列出甲方供應的材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，用于確保材料和設備的供應符合工程需求。附件八：付款計劃詳細說明：詳細列出付款的時間、金額、條件等，用于指導和監(jiān)督付款的進行。附件九：變更協(xié)議詳細說明：當合同內容需要變更時，雙方簽訂的書面變更協(xié)議，用于指導和約束變更后的合同執(zhí)行。附件十：安全事故處理程序詳細說明：詳細列出安全事故的處理程序和要求，用于指導和監(jiān)督安全事故的處理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付工程款、擅自變更工程內容或規(guī)模、未按約定提供施工場地和條件等。違約責任認定標準：按照合同約定的違約金比例（如延遲支付金額的0.05%perday）計算違約金。示例說明：如果甲方延遲支付工程款，按照延遲支付金額的0.05%perday向乙方支付違約金，具體計算方式為：延遲支付金額×延遲天數(shù)×0.05%。違約行為：乙方未按約定時間交付工程、工程質量不符合約定、由于乙方原因導致工程安全事故等。違約責任認定標準：按照合同約定的違約金比例（如延遲交付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的0.05%perday）計算違約金。示例說明：如果乙方延遲交付工程，按照延遲交付天數(shù)向甲方支付違約金，具體計算方式為：合同總價款×延遲天數(shù)×0.05%。說明三：法律名詞及