2024年版工業(yè)用地租賃合同格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新版工業(yè)用地租賃合同格式本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用要求第五條租賃物的維護(hù)與保險(xiǎn)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保險(xiǎn)責(zé)任第六條租賃物的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條合同的適用法律11.1適用法律第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件列表第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置甲方同意將位于【具體地址】的工業(yè)用地【具體面積】平方米租賃給乙方使用。該土地的具體位置、邊界和面積以甲方提供的土地使用權(quán)證及地形圖為準(zhǔn)。1.2土地面積1.3土地用途乙方租賃土地用于【產(chǎn)業(yè)類(lèi)別】的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及與之相關(guān)的輔助活動(dòng)。乙方如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照約定將租賃土地及附屬設(shè)施完整無(wú)損地歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每平方米【金額】元/月，租賃期限為【月數(shù)】。租金總計(jì)為【總金額】元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每月【日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶(hù)名稱(chēng)：【名稱(chēng)】，賬號(hào)：【賬號(hào)】，開(kāi)戶(hù)行：【銀行】。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金直接支付至甲方指定的收款人。第四條租賃物的使用4.1使用范圍乙方在租賃土地上的使用范圍限于本合同第一條所述的土地用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃土地用于其他目的。4.2使用要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用租賃土地，確保土地及其附屬設(shè)施的安全、合規(guī)。在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定，防止環(huán)境污染和事故發(fā)生。第五條租賃物的維護(hù)與保險(xiǎn)5.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險(xiǎn)。在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行賠償。第六條租賃物的變更和終止6.1變更條件本合同履行過(guò)程中，如乙方需改變租賃土地的用途或面積，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的；（2）乙方提前解除本合同的；（3）甲方提前解除本合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃土地及附屬設(shè)施完整無(wú)損地歸還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失【金額】元。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件有下列情形之一的，本合同解除：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的；（2）乙方提前解除本合同的；（3）甲方提前解除本合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相發(fā)送通知。11.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為【具體地址】。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二條合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附件本合同附件包括：13.1租賃土地使用權(quán)證及地形圖13.2乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件13.3其他雙方認(rèn)為需要附件的文件第十四條簽署14.1簽署日期本合同于【具體日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【具體地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：【甲方名稱(chēng)】乙方（蓋章）：【乙方名稱(chēng)】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權(quán)證及地形圖附件二：乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件附件三：其他雙方認(rèn)為需要附件的文件附件一：租賃土地使用權(quán)證及地形圖1.租賃土地使用權(quán)證：甲乙雙方應(yīng)提供合法有效的土地使用權(quán)證，以證明租賃土地的法律權(quán)屬。2.地形圖：甲乙雙方應(yīng)提供詳細(xì)的地形圖，標(biāo)明租賃土地的具體位置、邊界和面積。附件二：乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件1.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方應(yīng)提供相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)核發(fā)的經(jīng)營(yíng)范圍證明文件，以證明乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的合法性。2.資質(zhì)證明文件：乙方應(yīng)提供相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)，以證明乙方具備從事租賃土地用途的資質(zhì)。附件三：其他雙方認(rèn)為需要附件的文件甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際需要，提供其他相關(guān)的文件，作為本合同的附件。例如，環(huán)保審批文件、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃土地及附屬設(shè)施。2.甲方未按照約定提供租賃土地的使用權(quán)證或地形圖。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃土地及附屬設(shè)施。5.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃土地及附屬設(shè)施。6.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.甲乙雙方未按照約定履行本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃土地及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金【金額】元。2.甲方未按照約定提供租賃土地的使用權(quán)證或地形圖的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件，并要求甲方支付違約金【金額】元。3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照逾期支付的比例計(jì)算違約金。4.乙方未按照約定使用租賃土地及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金【金額】元。5.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃土地及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，并要求乙方支付違約金【金額】元。6.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未支付保險(xiǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)手續(xù)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并要求乙方支付違約金【金額】元。7.甲乙雙方未按照約定履行本合同的其他約定的，甲乙雙方有權(quán)要求對(duì)方履行合同義務(wù)，并要求對(duì)方支付違約金【金額】元。示例說(shuō)明：如果甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃土地及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在【具體日期】前提供土地及附屬設(shè)施，并要求甲方支付違約金【金額】元。如果甲方仍未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方支付違約金【金額】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)、倉(cāng)儲(chǔ)等活動(dòng)的土地。2.租賃土地：指甲方同意將工業(yè)用地租賃給乙方使用的土地。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃土地及附屬設(shè)