房屋共租與分租合同樣本（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋共租與分租合同樣本（2024版）本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.分租條款5.1分租面積5.2分租租金5.3分租支付方式6.共同租賃條款6.1共同租賃人信息6.2共同租賃人權(quán)利與義務(wù)7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.押金及退還8.1押金金額8.2押金退還條件及方式9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決時(shí)效13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃雙方身份證明14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)，房屋門(mén)牌號(hào)。1.2房屋面積：實(shí)際使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層，共有個(gè)房間，包括間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳等。2.租賃雙方信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)：X2.2.3聯(lián)系方式：X3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：年月日。3.2租賃結(jié)束日期：年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每支付一次租金。4.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向出租人支付租金。5.分租條款5.1分租面積：承租人分租的房屋面積為平方米。5.2分租租金：承租人分租部分的租金為每月元整。5.3分租支付方式：承租人每向出租人支付一次分租租金。6.共同租賃條款6.1共同租賃人信息：6.1.1姓名：X6.1.2身份證號(hào)：X6.1.3聯(lián)系方式：X6.2共同租賃人權(quán)利與義務(wù)：6.2.1共同租賃人有權(quán)按照約定使用和居住在該房屋內(nèi)。6.2.2共同租賃人應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。6.2.3共同租賃人應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：7.1.1承租人和共同租賃人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.1.2承租人和共同租賃人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.1.3承租人和共同租賃人應(yīng)妥善保管好房屋內(nèi)的物品，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：7.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋安全。7.2.2承租人和共同租賃人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。8.押金及退還8.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。8.2押金退還條件及方式：8.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給出租人。經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或故障后，出租人在X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。8.2.2若房屋及設(shè)施有損壞或故障，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2.3承租人未按照約定退還房屋或未妥善保管房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p失的，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。9.合同變更9.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。9.2變更程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和日期。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2合同期內(nèi)，一方提前解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金人民幣元整。10.1.3合同期內(nèi)，一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。10.2解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)解除合同的事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：11.1.1出租人未按照約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。11.1.2出租人未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.2承租人違約責(zé)任：11.2.1承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元整。11.2.2承租人未按照約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。13.合同附件13.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外景照片，以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃雙方身份證明：附件中應(yīng)包含出租人和承租人的身份證復(fù)印件。14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容：雙方可在此就其他事宜進(jìn)行約定，包括但不限于寵物飼養(yǎng)、訪客管理等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外景照片，以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃雙方身份證明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含出租人和承租人的身份證復(fù)印件。身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，信息準(zhǔn)確無(wú)誤。附件三：房屋租賃合同詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋租賃合同的全文，包括所有條款和附加協(xié)議。合同文本應(yīng)清晰、完整，不得有任何遺漏或篡改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照約定提供房屋或設(shè)施、未按照約定履行維修義務(wù)等。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、承擔(dān)維修費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果出租人未按照約定提供房屋，則應(yīng)支付承租人違約金人民幣1000元整。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按照約定支付租金、未按照約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施等。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、承擔(dān)維修費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果承租人未按照約定支付租金，則應(yīng)支付出租人違約金人民幣1000元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有人或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋的一方。3.共同租賃人：指與承租人共同租賃房屋并共同承擔(dān)租賃責(zé)任的一方。4.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。5.租金：指承租人按照約定向出租人支付的