常見(jiàn)工程承包合作模式及合同范本探究

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

常見(jiàn)工程承包合作模式及合同范本探究本合同目錄一覽1.工程承包合作模式1.1總分包模式1.1.1定義及特點(diǎn)1.1.2適用范圍1.1.3合同范本1.2聯(lián)合體承包模式1.2.1定義及特點(diǎn)1.2.2適用范圍1.2.3合同范本1.3分包商負(fù)責(zé)制模式1.3.1定義及特點(diǎn)1.3.2適用范圍1.3.3合同范本2.工程承包合同條款2.1通用合同條款2.1.1工程概況2.1.2合同主體2.1.3工程質(zhì)量2.1.4工程進(jìn)度2.1.5工程造價(jià)2.1.6支付方式2.1.7違約責(zé)任2.1.8爭(zhēng)議解決2.2專(zhuān)用合同條款2.2.1施工范圍2.2.2施工方法2.2.3材料設(shè)備2.2.4施工安全2.2.5環(huán)境保護(hù)2.2.6工程驗(yàn)收2.2.7保修責(zé)任3.工程承包合同價(jià)款及支付3.1合同價(jià)款的確定3.1.1固定總價(jià)合同3.1.2變動(dòng)總價(jià)合同3.1.3成本加酬金合同3.2合同支付方式3.2.1進(jìn)度付款3.2.2完成付款3.2.3質(zhì)量保證金3.2.4其他支付方式4.工程承包合同履行管理4.1工程變更管理4.1.1變更范圍4.1.2變更程序4.1.3變更價(jià)款4.2工程延期管理4.2.1延期原因4.2.2延期程序4.2.3延期責(zé)任4.3工程索賠管理4.3.1索賠條件4.3.2索賠程序4.3.3索賠金額4.4工程驗(yàn)收管理4.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.2驗(yàn)收程序4.4.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1承包商違約5.1.2發(fā)包商違約5.1.3違約賠償5.2爭(zhēng)議解決5.2.1協(xié)商解決5.2.2調(diào)解解決5.2.3仲裁解決5.2.4訴訟解決6.合同終止與解除6.1合同終止6.1.1終止條件6.1.2終止程序6.1.3終止后的責(zé)任處理6.2合同解除6.2.1解除條件6.2.2解除程序6.2.3解除后的責(zé)任處理7.合同的補(bǔ)充與修改7.1補(bǔ)充條款7.1.1補(bǔ)充內(nèi)容7.1.2補(bǔ)充程序7.1.3補(bǔ)充文件的效力7.2修改條款7.2.1修改條件7.2.2修改程序7.2.3修改文件的效力8.合同的簽署與生效8.1簽署程序8.1.1簽署主體8.1.2簽署形式8.1.3簽署時(shí)間8.2生效條件8.2.1法定生效條件8.2.2約定生效條件8.2.3生效時(shí)間9.合同的履行期限與地點(diǎn)9.1履行期限9.1.1工程開(kāi)工日期9.1.2工程竣工日期9.1.3缺陷責(zé)任期9.2履行地點(diǎn)9.2.1施工場(chǎng)地9.2.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)9.2.3支付地點(diǎn)10.合同的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.1.1監(jiān)督職責(zé)10.1.2監(jiān)督方式10.2檢查制度10.2.1檢查內(nèi)容10.2.2檢查程序10.2.3檢查結(jié)果處理第一部分：合同如下：第一條工程承包合作模式1.1總分包模式1.1.1定義及特點(diǎn)總分包模式是指發(fā)包方將整個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)全部發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包方，由承包方按照合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。該模式具有項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、責(zé)任明確、管理方便等特點(diǎn)。1.1.2適用范圍總分包模式適用于規(guī)模較大、技術(shù)復(fù)雜、管理要求較高的工程項(xiàng)目。例如：大型工業(yè)廠房、機(jī)場(chǎng)、火車(chē)站等。1.1.3合同范本附件一：《總分包合同范本》1.2聯(lián)合體承包模式1.2.1定義及特點(diǎn)1.2.2適用范圍聯(lián)合體承包模式適用于技術(shù)要求高、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、單個(gè)承包方難以獨(dú)立承擔(dān)的工程項(xiàng)目。例如：大型科研設(shè)施、高速公第八條工程承包合同條款8.1通用合同條款8.1.1工程概況本合同項(xiàng)下的工程概況包括但不限于工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程目標(biāo)等。8.1.2合同主體合同主體包括發(fā)包方和承包方，各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任在本合同中予以明確。8.1.3工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，如需特殊質(zhì)量要求，應(yīng)在本合同中予以明確。8.1.4工程進(jìn)度工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行，如有變更，應(yīng)按照合同約定的程序辦理。8.1.5工程造價(jià)工程造價(jià)根據(jù)工程量清單、工程概算、預(yù)算和合同價(jià)款等內(nèi)容確定，如有變更，應(yīng)按照合同約定的程序辦理。8.1.6支付方式支付方式包括進(jìn)度付款、完成付款、質(zhì)量保證金等，具體支付方式及比例在本合同中予以明確。8.1.7違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等，具體違約責(zé)任在本合同中予以明確。8.1.8爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟，具體爭(zhēng)議解決方式在本合同中予以明確。8.2專(zhuān)用合同條款8.2.1施工范圍施工范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體施工范圍在本合同中予以明確。8.2.2施工方法施工方法應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，如需特殊施工方法，應(yīng)在本合同中予以明確。8.2.3材料設(shè)備材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，如需特殊材料設(shè)備，應(yīng)在本合同中予以明確。8.2.4施工安全施工安全應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，如需特殊安全要求，應(yīng)在本合同中予以明確。8.2.5環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，如需特殊環(huán)境保護(hù)要求，應(yīng)在本合同中予以明確。8.2.6工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序進(jìn)行，具體驗(yàn)收要求在本合同中予以明確。8.2.7保修責(zé)任保修責(zé)任包括但不限于保修期限、保修范圍、保修費(fèi)用等，具體保修責(zé)任在本合同中予以明確。第九條工程承包合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款的確定合同價(jià)款根據(jù)工程量清單、工程概算、預(yù)算和合同價(jià)款等內(nèi)容確定，具體價(jià)款在本合同中予以明確。9.2合同支付方式合同支付方式包括進(jìn)度付款、完成付款、質(zhì)量保證金等，具體支付方式及比例在本合同中予以明確。第十條工程承包合同履行管理10.1工程變更管理10.1.1變更范圍變更范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方法、材料設(shè)備等，具體變更范圍在本合同中予以明確。10.1.2變更程序變更程序包括但不限于變更申請(qǐng)、變更審批、變更實(shí)施等，具體變更程序在本合同中予以明確。10.1.3變更價(jià)款變更價(jià)款根據(jù)變更內(nèi)容、工程量清單等因素確定，具體變更價(jià)款在本合同中予以明確。10.2工程延期管理10.2.1延期原因延期原因包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工條件變化、不可抗力等，具體延期原因在本合同中予以明確。10.2.2延期程序延期程序包括但不限于延期申請(qǐng)、延期審批、延期實(shí)施等，具體延期程序在本合同中予以明確。10.2.3延期責(zé)任延期責(zé)任包括但不限于延期賠償、延期付款等，具體延期責(zé)任在本合同中予以明確。10.3工程索賠管理10.3.1索賠條件索賠條件包括但不限于合同對(duì)方違約、合同變更、不可抗力等，具體索賠條件在本合同中予以明確。10.3.2索賠程序索賠程序包括但不限于索賠申請(qǐng)、索賠證據(jù)提交、索賠審批等，具體索賠程序在本合同中予以明確。10.3.3索賠金額索賠金額根據(jù)索賠第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《總分包合同范本》詳細(xì)要求：本附件包含總分包合同的標(biāo)準(zhǔn)條款，包括工程概況、合同主體、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)、支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件二：《聯(lián)合體承包合同范本》詳細(xì)要求：本附件包含聯(lián)合體承包合同的標(biāo)準(zhǔn)條款，包括聯(lián)合體組成、聯(lián)合體分工、聯(lián)合體責(zé)任、合同主體、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)、支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件三：《工程量清單》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程名稱(chēng)、工程內(nèi)容、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息。附件四：《工程設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求：本附件包含工程項(xiàng)目的的設(shè)計(jì)文件，包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于明確工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。附件五：《材料設(shè)備清單》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列明工程項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：本附件用于明確工程項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的具體要求，以便承包方進(jìn)行采購(gòu)和施工。附件六：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求：本附件包含承包方的施工組織設(shè)計(jì)方案，包括施工計(jì)劃、施工方法、施工工藝、施工安全措施等。說(shuō)明：本附件用于明確承包方的施工計(jì)劃和方法，確保工程順利進(jìn)行。附件七：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：本附件包含工程項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程概況、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、環(huán)境保護(hù)等方面的評(píng)估。說(shuō)明：本附件用于記錄工程項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，作為工程竣工的重要依據(jù)。附件八：《保修書(shū)》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確承包方在工程竣工后對(duì)工程項(xiàng)目的保修責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約違約行為：未能按照合同約定完成工程、未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程、未能按照合同約定時(shí)間完成工程、未能按照合同約定支付價(jià)款等。責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失、延長(zhǎng)工期等。示例說(shuō)明：如果承包商未能按照合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。2.發(fā)包商違約違約行為：未能按照合同約定支付價(jià)款、未能按照合同約定提供施工條件、未能按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件等。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失、延長(zhǎng)工期等。示例說(shuō)明：如果發(fā)包商未能按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。3.聯(lián)合體違約違約行為：聯(lián)合體成員未能按照合同約定完成分配的工作、聯(lián)合體成員未能按照合同約定承擔(dān)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：聯(lián)合體成員應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失、延長(zhǎng)工期等。