3-第三章-工程定額原理

第三章工程定額原理8/17/20241目錄

工程定額

單價標(biāo)準(zhǔn)

工程造價計價依據(jù)概述8/17/20242第一節(jié)工程造價計價依據(jù)概述計算和確定工程造價的各類基礎(chǔ)資料的總稱。反映一定時期的社會生產(chǎn)水平。一、工程造價計價依據(jù)的概念8/17/20243（一）計算工程量的依據(jù)（二）計算分部分項工程人工、材料、機械臺班消耗量及費用的依據(jù)（三）計算建筑安裝工程費用的依據(jù)（四）計算設(shè)備費的依據(jù)（五）計算工程建設(shè)其他費用的依據(jù)（六）與計算造價相關(guān)的法規(guī)和政策依據(jù)二、工程造價計價依據(jù)的種類8/17/20244第二節(jié)工程定額

定額是一種規(guī)定的額度，廣義地說，也是處理特定事物的數(shù)量界限。定額的產(chǎn)生與管理科學(xué)的形成和發(fā)展緊密的聯(lián)系在一起的，它的代表人物是美國人泰勒。表現(xiàn)在：

1）科學(xué)的工時定額；

2）工時定額與有差別的計件工資制度相結(jié)合；一、工程定額的相關(guān)知識8/17/20245（一）概念在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動組織合理機械運轉(zhuǎn)正常材料使用合理10m3100m210mt個8/17/20246（二）定額的分類

機械產(chǎn)量定額機械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動定額機械臺班使用定額材料消耗定額8/17/20247按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設(shè)計單位設(shè)計概算業(yè)主方投資估算8/17/20248項目施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)編制對象工序分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件整個建筑物或構(gòu)筑物獨立的單項工程或完整的工程項目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴大初步設(shè)計概算編制初步設(shè)計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額8/17/20249按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額按專業(yè)分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額8/17/202410（一）性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額（二）概念：二、施工定額在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程各種材料消耗量機械臺班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個人針對針對8/17/202411（三）施工定額的作用企業(yè)計劃管理的依據(jù)衡量工人勞動生產(chǎn)率計算工人勞動報酬組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算促進生產(chǎn)水平提高編制預(yù)算定額8/17/202412

（四）施工定額的編制

1.編制的原則

平均先進指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過努力能夠達到，少數(shù)可以接近，部分可以超過的定額水平。它低于先進水平，略高于平均水平。簡明適用結(jié)構(gòu)合理，步距適當(dāng)，通俗易懂。實事求是，動態(tài)管理8/17/202413

2.編制方法實物法材料消耗量機械臺班消耗量實物單價法施工定額單價表編制方法定額表現(xiàn)形式勞動消耗量8/17/202414

3.勞動定額

1）勞動定額的概念

勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

8/17/202415

2）勞動定額的表現(xiàn)形式

時間定額和產(chǎn)量定額時間定額：砌1m3磚基礎(chǔ)需0.937工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/0.937＝1.067m3。時間定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)8/17/202416

必須消耗的時間損失時間

3）工作時間分析8/17/202417

4）勞動定額測定方法8/17/202418

5）計算公式定額時間＝基本工作時間／(1－規(guī)范時間％)8/17/202419

例:現(xiàn)測定一磚基礎(chǔ)墻的勞動定額，已知每m3砌體的基本工作時間為140min，準(zhǔn)備與結(jié)束時間、休息時間、不可避免的中斷時間占時間定額的百分比分別為：5.45％、5.84％、2.49％，輔助工作時間不計，試確定其時間定額和產(chǎn)量定額。

解：8/17/202420

6）勞動定額的應(yīng)用時間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人工資、編制進度計劃；產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動生產(chǎn)率。

例：某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，要求25天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。

解：13名工人施工25天的總工日數(shù)＝13×25＝325工日抹灰面積＝10.2×325＝3315m28/17/202421

4.材料消耗定額

材料消耗定額材料分類定義指在合理和節(jié)約使用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。實體性材料周轉(zhuǎn)性材料直接構(gòu)成工程實體所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等8/17/2024221）實體性材料定額消耗量的組成構(gòu)成產(chǎn)品實體的材料用量不可避免的施工廢料和操作損耗8/17/2024232）實體性材料定額的制定方法1理論計算法2實驗室試驗法3統(tǒng)計分析法4現(xiàn)場觀測法測損耗量測凈用量和損耗量測凈用量測凈用量8/17/202424如1/2磚墻K＝0.5；1磚墻K＝1；2磚墻K＝2。此處的1/2、1、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。8/17/202425例：計算1m3一磚半厚的標(biāo)準(zhǔn)磚墻的磚和砂漿的消耗量（標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的損耗率均為1％）。解：磚消耗量＝521.85×（1＋1％）＝527（塊）砂漿凈用量＝1－521.85×0.0014628＝0.237m3

砂漿消耗量＝0.237×（1＋1％）＝0.239m38/17/202426作業(yè)：某彩色地面磚規(guī)格為300×300×5mm，灰縫為2mm，結(jié)合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5％）8/17/2024273）周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定

周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素。8/17/202428公式：作業(yè)：某工程有鋼筋砼方形柱10m3，經(jīng)計算其砼模板接觸面積為119m2,每10m2模板接觸面積需木模板板枋材0.525m3，操作損耗為5％。已知模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為5，每次周轉(zhuǎn)補損率為15％。試計算模板的攤銷量。8/17/2024295.機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額是指在合理的勞動組織和合理使用施工機械的正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機械工作時間。定義公式表現(xiàn)形式機械時間定額機械臺班產(chǎn)量定額公式單位單位8/17/202430確定正常的施工條件確定機械一小時純工作正常生產(chǎn)率確定施工機械的正常利用系數(shù)計算施工機械臺班定額產(chǎn)量定額=機械一小時純工作正常生產(chǎn)率

×工作班純工作時間或產(chǎn)量定額=機械一小時純工作正常生產(chǎn)率 ×工作班延續(xù)時間

×機械正常利用系數(shù)8/17/2024311）循環(huán)機械純工作1小時正常生產(chǎn)率2）連續(xù)動作機械純工作1h正常生產(chǎn)率

以連續(xù)工作中最長的時間計算工作時間3）施工機械的正常利用系數(shù)8/17/202432例：工程現(xiàn)場采用出料容量500L的混凝土攪拌機，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時間分別為1min、3min、1min、1min，機械正常利用系數(shù)為0.9，則該機械的臺班產(chǎn)量為多少？解：機械臺班產(chǎn)量為：60/（1＋3＋1＋1）×0.5×8×0.9＝36（m3/臺班）作業(yè)：采用機械翻斗車運輸砂漿，運輸距離200m，平均行駛速度10km/h,候裝砂漿時間平均每次5min，每次裝載砂漿0.60m3，臺班時間利用系數(shù)按0.9計算。問題：1.計算機動翻斗車運砂漿的每次循環(huán)延續(xù)時間。2.計算機動翻斗車運砂漿的臺班產(chǎn)量和時間定額。8/17/202433問題1問題28/17/202434課后作業(yè)：某工程樓地面鋪地磚的現(xiàn)場統(tǒng)計和測定資料如下：（1）地面磚及砂漿用量。根據(jù)現(xiàn)場取得測定資料，地面磚尺寸為500mm×500mm×8mm，損耗率2％；水泥砂漿粘結(jié)層厚10mm，灰縫寬1mm，砂漿損耗率均為1.5％。（2）按現(xiàn)場觀察資料確定的時間消耗量見下表時間消耗量基本用工數(shù)量輔助用工數(shù)量鋪設(shè)地面磚用工1.215工日/10m2篩砂子用工0.208工日/m3調(diào)制砂漿用工0.361工日/m3運輸砂漿用工0.213工日/m3運輸?shù)卮u用工0.156工日/10m2注：每m3砂漿用砂子1.04m3。8/17/202435（3）施工機械臺班量確定方法見下表施工機械臺班量確定方法機械名稱臺班量確定砂漿攪拌機按小組配置（12人），根據(jù)小組產(chǎn)量確定臺班量石料切割機每小組２臺，按小組配置，根據(jù)小組產(chǎn)量確定臺班量問題：編制樓地面工程地磚項目（100m2）施工定額。8/17/202436解：（1）計算地磚、砂漿消耗量每100m2地磚的塊料用量＝408.38塊每100m2地磚結(jié)合層砂漿消耗量＝1.015m3每100m2地磚灰縫砂漿消耗量＝0.003m3每100m2地磚砂漿消耗量小計：1.018m3（2）計算基本用工鋪地磚用工＝1.215×10＝12.15工日/100m2調(diào)制砂漿用工＝0.361×1.018＝0.367工日/100m2運輸砂漿用工＝0.213×1.018＝0.217工日/100m2運輸?shù)卮u用工＝0.156×10＝1.56工日/100m2基本用工量＝12.15＋0.367＋0.217＋1.56＝14.294工日/100m2輔助用工：篩砂子用工＝0.208×1.018×1.04＝0.220工日/100m28/17/202437用工量小計：14.294＋0.220＝14.514工日/100m2（3）鋪地磚的產(chǎn)量定額＝1/時間定額＝1/14.514＝6.89m2/工日8/17/2024381.預(yù)算定額的概念三、預(yù)算定額在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項工程預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品8/17/202439

2.預(yù)算定額的作用1編制地區(qū)單位估價匯總表3建設(shè)單位撥付工程價款和進行工程竣工結(jié)算42編制施工圖預(yù)算，確定工程造價招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報價5確定人材機消耗量，編制施工組織設(shè)計6編制概算定額和概算指標(biāo)8/17/2024403.預(yù)算定額的編制原則1按社會平均水平編制2簡明適用3統(tǒng)一性差別性相結(jié)合國家統(tǒng)一定額地區(qū)性定額8/17/2024414.預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定1）人工消耗指標(biāo)完成某分項工程的主要用工如墻體砌筑分項工程中，調(diào)運砂漿、運磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。公式人工消耗指標(biāo)=基本用工+其他用工8/17/202442其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場加工時的用工超運距用工人工幅度差預(yù)算定額中材料|半成品的運輸距離超過勞動定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計量的用工公式人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）×人工幅度差系數(shù)（10%~15%）二次搬運費？8/17/202443例：某地預(yù)算定額磚墻綜合取定各種墻體比例為：1磚70%，1.5磚20%，2磚10%，時間定額分別為：0.89、0.86、0.833(工日/10m3)；砂的計算量2.773m3、磚和砂漿的計算量按墻體體積確定。材料超運距及相應(yīng)時間定額如下表所示；人工篩砂時間定額為0.196(工日/m3)，人工幅度差按10%考慮。試確定每10m3該定額項目人工消耗量。運輸材料名稱超運距(m)預(yù)算定額運距－勞動定額運距時間定額計算工程量增加工日砂磚砂漿80-50=30170-50=120180-50=1300.04530.1390.0572.7737.5442.4560.1261.0490.1408/17/202444基本用工=(0.89×70%+0.86×20%+0.833×10%)×10=8.783(工日/10m3)超運距用工=0.0453×2.773+0.139×7.544+0.057×2.456=1.315輔助用工=0.196×2.773=0.544定額人工消耗量=(8.783+1.315+0.544)×(1+10%)=11.71（工日/10m3）8/17/2024452）材料消耗指標(biāo)預(yù)算定額材料分類主要材料指直接構(gòu)成工程實體的材料輔助材料其他材料直接構(gòu)成工程實體但含量較少的材料用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以“其他材料費”用元表示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項目的材料8/17/2024463）機械臺班消耗指標(biāo)8/17/2024471.概算定額1）概算定額的概念四、概算定額與概算指標(biāo)在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗擴大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格擴大的分項工程定義計價性性質(zhì)8/17/202448例：1.磚基礎(chǔ)概算定額項目，就是以磚基礎(chǔ)為主，綜合了平整場地、挖地槽、鋪設(shè)墊層、砌磚基礎(chǔ)、鋪設(shè)防潮層、回填土及運土等預(yù)算定額中分項工程項目。2.現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱概算定額項目工程內(nèi)容包括：模板制作、安裝、拆除，鋼筋制作，安裝，混凝土澆搗、抹灰、刷漿8/17/2024492）概算定額的作用1初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算3初步設(shè)計階段提出主要材料用量42技術(shù)設(shè)計階段編制修正設(shè)計概算設(shè)計方案的經(jīng)濟比較5編制概算指標(biāo)8/17/2024502.概算指標(biāo)1）概算指標(biāo)的概念

概算指標(biāo)通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。消耗定義人工工日數(shù)指標(biāo)各種材料消耗量指標(biāo)機械臺班數(shù)指標(biāo)造價指標(biāo)整個建筑物和構(gòu)筑物8/17/2024512）概算指標(biāo)的作用編制投資估算控制設(shè)計概算設(shè)計方案比較建設(shè)單位編制投資計劃8/17/2024523）概算指標(biāo)的組成內(nèi)容以房屋建筑工程為例：

一般是以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”等為計算單位，附以必要的示意圖，示意圖畫出建筑物的輪廓示意或單線平面圖，列出綜合指標(biāo)：元/m2、元/m3，自然條件（如地震烈度等），建筑物的類型、結(jié)構(gòu)形式及各部位中結(jié)構(gòu)主要特點，主要工程量。8/17/2024531.措施費用定額技術(shù)措施組織措施2.間接費費用定額規(guī)費五、費用定額8/17/2024541.概念2.人工、機械臺班、材料等要素價格指數(shù)3.設(shè)備、工器具價格指數(shù)4.措施費、間接費及工程建設(shè)其他費指數(shù)5.建安工程造價指數(shù)6.工程項目或單項工程綜合造價指數(shù)例：P123案例題二六、工程造價指數(shù)8/17/202455第三節(jié)單價標(biāo)準(zhǔn)1.人工工日單價人工工日單價是指一個建筑安裝工人一個工作日應(yīng)計入的全部人工費用?；竟べY工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資：生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資職工福利費生產(chǎn)工人勞動保護費一、施工資源單價8/17/202456例：由勞動定額知砌磚分項工程中，砌磚小組需配備六級工1人、五級工2人，四級工6人，三級工4人，二級工1人。已知三級工的工資等級系數(shù)為1.364，4級工的工資等級系數(shù)為1.591，一級工月基本工資為800元/月。試計算該分項工程的日基本工資標(biāo)準(zhǔn)。3.9級工月工資標(biāo)準(zhǔn)=1.568×800=1254.4元3.9級工日工資標(biāo)準(zhǔn)=1254.4÷20.83=60.22元（365－104－11）÷12=20.83天8/17/2024572.材料預(yù)算價格（基價）1）概念指材料由來源地或交貨地點，到達工地倉庫或指定堆放地點后的出庫價格。8/17/2024582）材料預(yù)算價格的組成材料原價（供應(yīng)價格）材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)牌價、材料的供應(yīng)價格材料運雜費材料自來源地運至工地倉庫或之地堆放地點所發(fā)生的全部費用包裝費采購及保管費組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用采購費|倉儲費|工地保管費|倉儲損耗包括運輸損耗費材料基價=（材料原價+運雜費）×（1+運輸損耗費率）×（1+采購保管費率）8/17/2024593）材料預(yù)算價格的計算材料原價公式一公式二8/17/202460運雜費包裝費包裝回收價值？采購及保管費8/17/202461例：某工程需中砂180m3，來自三種不同貨源地，A地可供貨72m3，原價為50元/m3，運距71km；B地可供貨54m3，原價為60元/m3,運距52km；C地可供貨54m3，原價為45元/m3，運距67km；均采用汽車運輸,運價為0.15元/t.km；假設(shè)中砂的容重為1500kg/m3,裝卸費為1.8元/t，途中損耗為2%,采購及保管費為2.5%。問題:試計算該中砂每m3的預(yù)算價格8/17/2024621、2、3、裝卸費=1.8元/t×1.5t/m3=2.7元/m34、途中損耗=（51.50+14.42+2.7）×2%=1.37元/m35、采購及保管費=（51.50+14.42+2.7+1.37

）×2.5%=1.75元/m36、預(yù)算價格=51.5+14.42+2.7+1.37+1.75=71.74元/m38/17/2024633.施工機械臺班單價1）概念為保證機械正常運轉(zhuǎn)，一個臺班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費用之和。2）組成第一類費用是指不因施工地點和條件的變化而改變的費用，故也稱不變費用：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆及場外運輸費。第二類費用是指隨著施工地點和條件的不同而發(fā)生較大變化的費用，也稱可變費用：人工費、燃料動力費、養(yǎng)路費及車船使用費8/17/2024641.工程單價的概念

單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常指預(yù)算單價和概算單價。2.工程單價的編制依據(jù)

1）預(yù)算定額和概算定額

2）人工單價、材料預(yù)算價格和機械臺班單價

二、工程單價8/17/2024653.工程單價的確定方法

工程單價的確定方法簡單說就是工、料、機的消耗量和工、料、機單價的結(jié)合過程。

1）分部分項工程直接費單價（基價）

分部分項工程直接費單價（基價）=單位分部分項工程人工費+材料費+機械使用費

2）分部分項工程全費用單價

分部分項工程全費用單價=單位分部分項工程直接費+間接費+利潤+稅金3）分部分項工程部分費用單價（綜合單價）

8/17/2024664.單位估價表（計價定額）定額編號1C00011C0002項目單位單價磚基礎(chǔ)混合砂漿（細砂）M7.5M10基價元1277.291305.14其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）元元元273.92997.226.15273.921025.076.15材料混合砂漿（細砂）M7.5混合砂漿（細砂）M10水泥砂漿（細砂）M7.5水泥砂漿（細砂）M10紅（青）磚水泥#425石灰膏細砂水m3m3m3m3千匹Kgm3m3m3110.10121.80124.50145.80140.000.902.385.24（518.84）（0.26）（2.76）1.762.385.24（633.08）（0.19）（2.76）1.768/17/202467定額編號AC0001AC0002項目單位單價磚基礎(chǔ)混合砂漿（細砂）M7.5M10綜合單價元2017.792048.50其中人工費材料費機械費綜合費元元元元452.501419.327.86138.11452.501450.037.86138.11材料混合砂漿（細砂）M7.5混合砂漿（細砂）M10水泥砂漿（細砂）M7.5水泥砂漿（細砂）M10紅（青）磚水泥#425石灰膏細砂水m3m3m3m3千匹Kgm3m3m3155.30168.20153.00161.40200.001.502.385.24（528.36）（0.26）（2.76）1.142.385.24（628.32）（0.19）（2.76）1.148/17/202468課后綜合作業(yè)一、背景材料:某工程砌筑240mm厚磚墻,技術(shù)測定資料如下：1.完成1m3砌體的基本工作時間為10.8小時；輔助工作時間為工作班的0.32小時；準(zhǔn)備與結(jié)束時間為0.21小時；不可避免的中斷時間為0.21小時；休息時間為1.96小時；施工本身造成的停工時間為1.6小時；人工幅度差系數(shù)為10%。2.磚墻采用紅(青)磚，M5水泥砂漿砌筑,灰縫10mm。完成10m3砌體需M5水泥砂漿2.07m3，磚和砂漿的損耗率分別為3%和8%，完成10m3砌體需澆磚、養(yǎng)護用水0.8m3，其他材料費為3.63元。3.勞動定額中每砌筑10m3240mm厚磚墻需用200升灰漿攪拌機0.32臺班,機械幅度差系數(shù)為15%。二、已知條件如下1.定額單價：人工工日單價：普工18元/工日,技工25元/工日；紅(青)磚：150.00元/千塊；水：1.30元/m3；200升灰漿攪拌機臺班單價：15.25元/臺班。2.人工工日中普工占20%,技工占80%。工程所在地定額人工費調(diào)整系數(shù)為35%,綜合費按(定額人工費+定額機械費)的45%計算。8/17/2024693.每m3M5水泥砂漿配合比如下表定額編號YC0008項目單位單價(元)水泥砂漿M5細砂基價元