城市旺鋪門(mén)面買(mǎi)賣規(guī)范合同樣本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

城市旺鋪門(mén)面買(mǎi)賣規(guī)范合同樣本2024年版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3旺鋪門(mén)面定義第二條：旺鋪門(mén)面基本情況2.1旺鋪門(mén)面位置2.2旺鋪門(mén)面面積2.3旺鋪門(mén)面現(xiàn)狀第三條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第九條：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條：其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2物業(yè)管理10.3合同修改與補(bǔ)充第十一條：附件11.1旺鋪門(mén)面所有權(quán)證明11.2買(mǎi)賣雙方身份證明11.3其他相關(guān)文件第十二條：合同的簽署與備案12.1合同簽署時(shí)間12.2合同備案時(shí)間第十三條：合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本分發(fā)第十四條：合同的解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2買(mǎi)受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3旺鋪門(mén)面定義本合同所指的旺鋪門(mén)面是指位于（地址）的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。第二條：旺鋪門(mén)面基本情況2.1旺鋪門(mén)面位置旺鋪門(mén)面位于（街道/商圈/區(qū)域），具體地址為（詳細(xì)地址）。2.2旺鋪門(mén)面面積旺鋪門(mén)面的總建筑面積為（面積），面積單位為平方米。2.3旺鋪門(mén)面現(xiàn)狀旺鋪門(mén)面目前的使用狀況為（如：租賃中、空置等），現(xiàn)狀描述如下：第三條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格乙方同意以人民幣（金額）購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的旺鋪門(mén)面。3.2支付方式乙方將通過(guò)（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)支付完全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后（時(shí)間）內(nèi)，將旺鋪門(mén)面交付給乙方。4.2交付條件旺鋪門(mén)面的交付條件如下：（1）甲方應(yīng)將旺鋪門(mén)面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）甲方應(yīng)保證旺鋪門(mén)面的現(xiàn)狀與合同約定一致；（3）甲方應(yīng)完成所有與旺鋪門(mén)面相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)旺鋪門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證旺鋪門(mén)面的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題；甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)；甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密。5.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)旺鋪門(mén)面進(jìn)行驗(yàn)收；乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方提出變更合同的要求，均應(yīng)提前（時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方未按照合同約定履行交付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的（百分比）。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的（百分比）。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為（法院/仲裁機(jī)構(gòu)所在地）。第九條：合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同繼承本合同的權(quán)利義務(wù)由合同雙方的合法繼承人繼承。第十條：其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)與本合同相關(guān)的稅費(fèi)。10.2物業(yè)管理旺鋪門(mén)面的物業(yè)管理事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決。10.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十一條：附件11.1旺鋪門(mén)面所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供旺鋪門(mén)面的所有權(quán)證明文件。11.2買(mǎi)賣雙方身份證明甲方和乙方的身份證明文件。11.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件。第十二條：合同的簽署與備案12.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為（日期）。12.2合同備案時(shí)間本合同簽署后（時(shí)間）內(nèi)，雙方應(yīng)將合同副本提交相關(guān)政府部門(mén)備案。第十三條：合同的保管13.1合同正本保管本合同正本由（乙方/甲方）保管。13.2合同副本分發(fā)本合同副本由雙方各自保管。第十四條：合同的解除與終止14.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：旺鋪門(mén)面所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)旺鋪門(mén)面的所有權(quán)。附件說(shuō)明：該附件用于證實(shí)甲方對(duì)旺鋪門(mén)面的合法所有權(quán)，確保乙方購(gòu)買(mǎi)的是合法的產(chǎn)權(quán)。附件2：買(mǎi)賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)雙方的身份信息，確保合同的合法性。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與旺鋪門(mén)面買(mǎi)賣相關(guān)的所有文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等。附件說(shuō)明：該附件包含與旺鋪門(mén)面買(mǎi)賣相關(guān)的其他重要文件，以確保合同的完整性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行交付義務(wù)的違約行為：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的5%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將旺鋪門(mén)面交付給乙方，則甲方需支付違約金。2.乙方未按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的違約行為：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的5%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，則乙方需支付違約金。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的違約行為：責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果雙方未能履行合同中約定的其他義務(wù)，如物業(yè)管理、稅費(fèi)承擔(dān)等，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)旺鋪門(mén)面的絕對(duì)控制權(quán)和使用權(quán)。在本合同中的應(yīng)用：甲方保證對(duì)旺鋪門(mén)面擁有合法的所有權(quán)，乙方購(gòu)買(mǎi)后享有所有權(quán)。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：違約方應(yīng)支付違約金作為賠償，違約金的具體金額在合同中明確規(guī)定。3.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。在本合同中的應(yīng)用：不