廚房裝修租賃合同模板

廚房裝修租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廚房裝修后出租給乙方使用，乙方承租甲方廚房裝修進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍及內(nèi)容1.1甲方將其位于__________（地址）的廚房裝修（包括但不限于爐灶、冰箱、冷柜、抽油煙機(jī)、廚房設(shè)備等）出租給乙方使用。1.2乙方承租甲方的廚房裝修，用于__________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將廚房裝修恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場(chǎng)地。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供廚房裝修，或乙方未按約定使用廚房裝修進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，均視為違約。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.廚房裝修清單2.租賃場(chǎng)地位置示意圖3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廚房裝修后出租給乙方使用，乙方承租甲方廚房裝修進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍及內(nèi)容1.1甲方將其位于__________（地址）的廚房裝修（包括但不限于爐灶、冰箱、冷柜、抽油煙機(jī)、廚房設(shè)備等）出租給乙方使用。1.2乙方承租甲方的廚房裝修，用于__________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3丙方作為第三方主體，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廚房裝修進(jìn)行維修、保養(yǎng)，以確保裝修設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)給予甲方必要的協(xié)助和支持。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方經(jīng)營(yíng)合法、合規(guī)。乙方不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)收回租賃場(chǎng)地，要求乙方遷離。如乙方逾期不遷離，甲方有權(quán)采取必要措施予以清場(chǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃場(chǎng)地。丙方在此情況下應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方未按照約定使用廚房裝修進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以改正。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.廚房裝修清單2.租賃場(chǎng)地位置示意圖3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)更加穩(wěn)定、可靠的租賃環(huán)境。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益。在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而減輕甲方的損失。此外，丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其主要目的是通過(guò)租賃廚房裝修獲得收益，同時(shí)確保乙方合法、合規(guī)地進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方擁有租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)廚房裝修進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)餐廳裝修租賃合同模板甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其餐廳裝修后出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳裝修進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍及內(nèi)容1.1甲方將其位于__________（地址）的餐廳裝修（包括但不限于餐桌、餐椅、廚房設(shè)備等）出租給乙方使用。1.2乙方承租甲方的餐廳裝修，用于__________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3丙方作為第三方主體，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)餐廳裝修進(jìn)行合理使用，確保裝修設(shè)施的正常損耗。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持。4.3乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得在租賃期內(nèi)收回租賃場(chǎng)地，要求乙方遷離。4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進(jìn)意見(jiàn)，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以采納。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供餐廳裝修，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即遷離租賃場(chǎng)地。丙方在此情況下應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方未按照約定交付租賃場(chǎng)地，或交付的場(chǎng)地不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.餐廳裝修清單2.租賃場(chǎng)地位置示意圖3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，其主要目的是合法、合規(guī)地進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)，并確保餐廳裝修設(shè)施的正常使用。乙方為主導(dǎo)