房屋租賃中介合同2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用型房屋租賃中介合同2024年版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件與方式第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)第七條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件7.2房屋轉(zhuǎn)租的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式與時(shí)間第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效與簽字14.1合同的生效時(shí)間14.2合同簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積甲方將位于【填寫房屋地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。1.3租賃期限的續(xù)約租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【填寫提前通知時(shí)間】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的【填寫租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【填寫支付押金時(shí)間】?jī)?nèi)支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金退還條件與方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【填寫退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方只能按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和公共設(shè)施的維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，及時(shí)修復(fù)輕微損壞，防止損壞擴(kuò)大。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)的有效期延續(xù)和費(fèi)用支付。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【填寫違約金金額】元，并賠償乙方因此造成的其他損失。8.2承租人的違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【填寫違約金金額】元，并賠償甲方因此造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【填寫時(shí)間限制】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，雙方均有權(quán)要求終止合同的履行。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)在【填寫解除后時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方已支付的押金。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式與時(shí)間雙方之間的通知可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行，通知應(yīng)在對(duì)方收到后【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)視為送達(dá)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件【填寫附件名稱】為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括房屋照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。第十四條合同的生效與簽字14.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：記錄押金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件三：租金支付憑證內(nèi)容：記錄租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄內(nèi)容：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件五：房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議內(nèi)容：如有房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租情況，需提供相關(guān)的協(xié)議文件。附件六：合同變更協(xié)議內(nèi)容：如有合同變更情況，需提供相關(guān)的協(xié)議文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋，或提供的房屋與約定不符。2.甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。示例說明：如甲方未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的保證金。4.維修保養(yǎng)：指對(duì)房屋