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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年度建筑項(xiàng)目大包干合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“項(xiàng)目”定義1.4合同中所稱的“大包干”定義第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程量的變更第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收3.3質(zhì)量問題的處理第四條工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期的規(guī)定4.3甲方催促工程進(jìn)度的措施第五條工程造價(jià)及支付5.1工程造價(jià)的確定5.2工程預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款的支付5.4工程竣工結(jié)算5.5甲方支付違約金的情況第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方的建設(shè)責(zé)任6.2乙方對(duì)工程的安全管理6.3乙方的配合義務(wù)6.4乙方對(duì)工程資料的保管第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的支持義務(wù)7.2甲方對(duì)工程的管理權(quán)7.3甲方對(duì)工程變更的權(quán)利第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形8.2甲方違約的情形8.3違約責(zé)任的計(jì)算和支付第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)及法院第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件的效力第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的要求14.2簽字蓋章的時(shí)間14.3簽字蓋章的效力第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:×××工程有限公司甲方地址:×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱:×××建筑集團(tuán)有限公司乙方地址:×××市×××路×××號(hào)1.3項(xiàng)目:本合同項(xiàng)下的建筑項(xiàng)目是指位于×××市×××路×××號(hào)的住宅小區(qū),包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、綠化等建設(shè)內(nèi)容。1.4大包干:指乙方按照甲方提供的工程量清單和工程質(zhì)量要求,對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面承包,包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等全部工作。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍:本合同項(xiàng)下的工程范圍包括住宅樓、配套設(shè)施、綠化等建設(shè)內(nèi)容,具體以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。2.2工程量清單:甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供完整的工程量清單,包括各分部分項(xiàng)工程量、單位工程量、工程總價(jià)等詳細(xì)信息。2.3工程量的變更:如因設(shè)計(jì)變更、工程調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化的,甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致,并按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行工程款的支付。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及合同要求。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收:乙方應(yīng)按階段完成工程質(zhì)量自檢,并配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。工程驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量問題的處理:如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃:乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃,并報(bào)甲方審批。4.2工程延期的規(guī)定:如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程延期,雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3甲方催促工程進(jìn)度的措施:甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃對(duì)乙方進(jìn)行考核,如乙方未能按計(jì)劃完成工程,甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。第五條工程造價(jià)及支付5.1工程造價(jià)的確定:工程造價(jià)根據(jù)甲方提供的工程量清單和乙方的報(bào)價(jià)進(jìn)行確定。5.2工程預(yù)付款:甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款,預(yù)付款金額為工程總價(jià)的一定比例(具體比例雙方協(xié)商確定)。5.3工程進(jìn)度款的支付:甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度報(bào)告,按實(shí)際完成的工程量進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付。5.4工程竣工結(jié)算:工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料,雙方按照約定進(jìn)行工程竣工結(jié)算。5.5甲方支付違約金的情況:如甲方未按約定時(shí)間支付工程款,應(yīng)支付違約金,違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的每日一定比例(具體比例雙方協(xié)商確定)。第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方的建設(shè)責(zé)任:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.2乙方對(duì)工程的安全管理:乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理,確保施工現(xiàn)場的安全秩序。6.3乙方的配合義務(wù):乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作,如提供相關(guān)資料、參加相關(guān)會(huì)議等。6.4乙方對(duì)工程資料的保管:乙方應(yīng)對(duì)工程資料進(jìn)行妥善保管,確保資料的完整、準(zhǔn)確和安全性。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的情形:(1)乙方未能按合同約定完成工程;(2)乙方工程質(zhì)量不符合合同約定;(3)乙方未能按合同約定時(shí)間支付工程款;(4)乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2甲方違約的情形:(1)甲方未能按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款;(2)甲方違反合同約定的其他義務(wù)。8.3違約責(zé)任的計(jì)算和支付:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金的計(jì)算方式為:違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式:雙方發(fā)生合同爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)及法院:訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地,具體法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更:合同履行過程中,如雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的解除:合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等法定解除情形,雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義:保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等方面的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限:保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算,至合同解除或履行完畢后五年止。11.3保密信息的泄露后果:如一方泄露了對(duì)方的保密信息,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律:本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式:如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同的轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件的效力:本合同附件與合同具有同等法律效力,附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)文件、施工方案等。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的要求:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后具有法律效力。14.2簽字蓋章的時(shí)間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽字蓋章的效力:雙方簽字蓋章后,本合同對(duì)雙方具有法律約束力,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程量清單:詳細(xì)列明建設(shè)項(xiàng)目中各分部分項(xiàng)工程量、單位工程量、工程總價(jià)等詳細(xì)信息。2.設(shè)計(jì)文件:包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等,詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)格。3.施工方案:詳細(xì)規(guī)劃工程的施工步驟、施工方法、施工技術(shù)等,以確保工程順利進(jìn)行。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):包括國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,用于指導(dǎo)施工過程中的質(zhì)量控制。5.工程進(jìn)度計(jì)劃:詳細(xì)制定工程各階段的進(jìn)度計(jì)劃,以確保工程按時(shí)完成。6.安全管理制度:明確施工現(xiàn)場的安全管理要求,包括安全防護(hù)措施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。7.環(huán)境保護(hù)措施:明確施工過程中的環(huán)境保護(hù)要求,包括廢水處理、噪聲控制等內(nèi)容。8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未能按合同約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程,并按實(shí)際完成的工程量進(jìn)行工程款的支付。示例:乙方因施工管理不善,導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后,未能按合同約定時(shí)間完成工程。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例:乙方施工過程中使用劣質(zhì)材料,導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未能按合同約定時(shí)間支付工程款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的每日一定比例。示例:乙方未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款,甲方要求乙方支付違約金。4.甲方未能按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款,甲方應(yīng)支付違約金,違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的每日一定比例。示例:甲方未能按時(shí)支付預(yù)付款,甲方應(yīng)支付違約金。5.雙方違反合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:甲方未能提供施工場地,導(dǎo)致乙方無法按合同約定時(shí)間開始施工。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行完畢:指合同雙方按照合同約定履行了全部義務(wù),工程質(zhì)量驗(yàn)收合格,并完成了工程款的支付。3.違約金:指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,計(jì)算方式為:違約金=
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