場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本(2024版)

場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本(2024版)合同編號(hào)：__________場(chǎng)地租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將其擁有的場(chǎng)地出租給承租方使用。1.3承租方不得將場(chǎng)地用于任何非法、違反社會(huì)公德、危害公共安全或者其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際情況結(jié)算。3.2承租方應(yīng)按照約定的期限和方式向出租方支付租金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地交還給出租方，出租方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無欠款的情況下，應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無息退還承租方押金。第五條場(chǎng)地使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并按照約定的用途使用場(chǎng)地。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3租賃期內(nèi)，如場(chǎng)地出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2承租方不得以任何理由解除保險(xiǎn)，否則視為違約。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如承租方未按照約定的期限和方式支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議正本2.場(chǎng)地所有權(quán)證明3.承租方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.場(chǎng)地照片6.租賃期內(nèi)的維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定的期限和方式支付租金2.承租方將場(chǎng)地用于非法、違反社會(huì)公德、危害公共安全或者其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)3.承租方未按照約定的用途使用場(chǎng)地4.承租方未購買場(chǎng)地保險(xiǎn)或解除保險(xiǎn)5.出租方未按照約定提供場(chǎng)地6.出租方未按時(shí)退還押金7.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的的一方。3.租賃期限：指承租方使用場(chǎng)地的約定時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。7.保險(xiǎn)：指承租方為場(chǎng)地購買的保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方應(yīng)提醒承租方，并在約定期限內(nèi)催繳。如承租方仍不支付，出租方可以解除合同，并要求承租方支付違約金。2.場(chǎng)地使用問題：如承租方未按照約定用途使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)制止并要求承租方改正。如承租方不改正，出租方可以解除合同，并要求承租方支付違約金。3.維修責(zé)任問題：如場(chǎng)地出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如承租方不維修，出租方可以自行維修，并將維修費(fèi)用從押金中扣除。4.保險(xiǎn)問題：如承租方未購買保險(xiǎn)或解除保險(xiǎn)，出租方應(yīng)要求承租方立即購買并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。如承租方不購買，出租方可以解除合同。5.違約問題：如任何一方違反合同約定，守約方應(yīng)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。如違約方不支付，守約方可以依法向人