存量住宅居住權裝修協(xié)議書

存量住宅居住權裝修協(xié)議書合同編號：__________存量住宅居住權裝修協(xié)議書一、甲方（所有權人）信息1.1姓名/名稱：________________1.2地址：________________1.3聯(lián)系電話：________________1.4聯(lián)系人：________________二、乙方（居住權人）信息2.1姓名/名稱：________________2.2地址：________________2.3聯(lián)系電話：________________2.4聯(lián)系人：________________鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為該房屋的居住權人，甲乙雙方為改善居住環(huán)境，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋裝修相關事宜達成如下協(xié)議：第一條裝修范圍及內容1.1裝修范圍：本協(xié)議所涉及的房屋（具體地址：________________）。1.2裝修內容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造、廚衛(wèi)改造等。具體裝修方案及預算詳見附件。第二條裝修費用2.1裝修費用總計為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付裝修首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3剩余裝修款項乙方應按照甲乙雙方約定的付款進度支付。第三條裝修時間3.1裝修工程自本協(xié)議簽訂之日起______日內開始，預計______日內完工。3.2如遇不可抗力等特殊情況導致裝修進度延誤，雙方可協(xié)商調整裝修時間。第四條裝修質量及保修4.1甲方應按照約定的裝修方案和預算進行施工，確保裝修質量。4.2裝修工程驗收合格后，甲方應提供______個月的質保期服務。4.3如裝修工程出現(xiàn)質量問題，甲方應在接到乙方通知后______個工作日內予以修復。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方如需變更或解除本協(xié)議，應書面協(xié)商一致。5.2協(xié)議變更或解除后，甲方應按照實際裝修進度退還乙方已支付的裝修款項。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方未按約定完成裝修工程，甲方應向乙方支付違約金，違約金為已支付裝修款項的______%。6.3乙方未按約定支付裝修款項，甲方有權暫停施工，乙方應承擔因此產生的追加費用。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（所有權人）：________________乙方（居住權人）：________________簽訂日期：______年______月______日附件：裝修方案及預算一、附件列表：1.存量住宅居住權裝修協(xié)議書正本2.裝修方案及預算3.付款進度計劃4.裝修工程驗收標準5.質保服務承諾6.違約金計算公式7.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間開始裝修工程，或未按約定的裝修方案和預算進行施工。2.甲方未在約定的質保期內對裝修工程出現(xiàn)的質量問題進行修復。3.乙方未按約定時間支付裝修款項。4.乙方未按約定進度支付裝修款項，導致裝修工程延期。5.甲乙雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.存量住宅：指已經(jīng)購買并取得房屋所有權證的住宅。2.居住權：指購房者對住宅的居住使用權。3.裝修工程：指對住宅進行裝修改造的行為。4.質保期：指裝修工程驗收合格后，甲方提供的一定期限內的免費維修服務。5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程延期：協(xié)商調整裝修時間，并根據(jù)實際情況協(xié)商工期順延。2.裝修質量問題：甲方應在質保期內負責修復，如逾期未修復，應支付違約金。3.款項支付糾紛：雙方應嚴格按照付款進度計劃執(zhí)行，如有爭議，可協(xié)商解決。4.合同變更或解除糾紛：書面協(xié)商一致，并按實際裝修進度退還已支付款項。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.存量住宅的所有權人與居住權人之間就裝修改造達成協(xié)議。2.甲乙雙方希望通過裝修提升居住環(huán)境。3