房屋修整合同協(xié)議

房屋修整合同協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋修整合同協(xié)議姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備房屋修整資質(zhì)的承包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的修整工程達(dá)成如下協(xié)議：一、修整工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程范圍：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、修整工程費(fèi)用2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2付款方式：（1）甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)____%；（2）乙方完成工程進(jìn)度____%，甲方支付相應(yīng)工程價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程價(jià)款。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。三、修整工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：________________3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：________________3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并協(xié)商延期。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修整工程。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個(gè)月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議工程總價(jià)的____%。5.2乙方如未按期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議工程總價(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋修整工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算書(shū)3.乙方資質(zhì)證明文件4.付款憑證5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程預(yù)付款2.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未提供正式發(fā)票6.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人2.乙方：指具備房屋修整資質(zhì)的承包商3.工程總價(jià)：指雙方約定的房屋修整工程的最終價(jià)格4.付款方式：指雙方約定的支付工程價(jià)款的方式5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方承擔(dān)的保修期限四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程預(yù)付款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付；如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付；如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期；如乙方無(wú)正當(dāng)理由延遲工程進(jìn)度，甲方有權(quán)按約定扣除違約金。4.乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方未提供正式發(fā)票：甲方有權(quán)要求乙方提供正式發(fā)票，如乙方拒絕提供，甲方有權(quán)按約定扣除違約金。6.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人（甲方）與具備房屋修整資質(zhì)的承包商（乙方）之間，就房屋修整工程達(dá)成