2024版房地產(chǎn)居間協(xié)議

2024版房地產(chǎn)居間協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：居間服務(wù)2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3居間服務(wù)費(fèi)用第三章：委托人與居間人的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利與義務(wù)3.2居間人的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的保密義務(wù)第四章：居間服務(wù)的實(shí)施4.1服務(wù)流程4.2信息提供與核實(shí)4.3居間服務(wù)的變更與終止第五章：費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3費(fèi)用的調(diào)整與退還第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3賠償范圍與計(jì)算方式第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同的終止第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同生效條件9.2通知與送達(dá)9.3其他約定簽字欄甲方（委托人）：簽字：日期：乙方（居間人）：簽字：日期：簽訂地點(diǎn)：________簽訂時(shí)間：______年______月______日房地產(chǎn)居間協(xié)議第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（委托人）與乙方（居間人）在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在居間服務(wù)中的利益得到保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方通過(guò)乙方提供的居間服務(wù)，進(jìn)行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易活動(dòng)。1.3定義與解釋1.3.1“居間服務(wù)”是指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易信息、協(xié)助甲方與交易對(duì)方接洽、協(xié)商等服務(wù)。1.3.2“委托人”是指委托乙方提供居間服務(wù)的個(gè)人或法人。1.3.3“居間人”是指接受甲方委托，提供居間服務(wù)的個(gè)人或法人。第二章：居間服務(wù)2.1居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供以下服務(wù)：尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象；提供房地產(chǎn)交易信息；協(xié)助甲方與交易對(duì)方進(jìn)行協(xié)商；協(xié)助甲方完成交易相關(guān)手續(xù)。2.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證提供的居間服務(wù)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：信息真實(shí)、準(zhǔn)確；服務(wù)及時(shí)、有效；協(xié)助甲方與交易對(duì)方達(dá)成一致。2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.3.1居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。2.3.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三章：委托人與居間人的權(quán)利與義務(wù)3.1委托人的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)交易信息。3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2居間人的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，協(xié)助甲方完成交易。3.3雙方的保密義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露上述秘密。第四章：居間服務(wù)的實(shí)施4.1服務(wù)流程4.1.1甲方提出居間服務(wù)需求。4.1.2乙方根據(jù)甲方需求提供服務(wù)。4.1.3雙方確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.2信息提供與核實(shí)4.2.1乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)交易的相關(guān)信息。4.2.2甲方應(yīng)核實(shí)乙方提供的信息，并及時(shí)反饋。4.3居間服務(wù)的變更與終止4.3.1雙方可協(xié)商變更居間服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2任何一方均可在提前通知對(duì)方的情況下終止居間服務(wù)。第五章：費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信息費(fèi)、協(xié)商費(fèi)、手續(xù)辦理費(fèi)等。5.1.2具體費(fèi)用構(gòu)成由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。5.3費(fèi)用的調(diào)整與退還5.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。5.3.2因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能完成的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。合同編號(hào)______第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。6.1.2乙方提供虛假信息或未履行居間服務(wù)的，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。6.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。6.3賠償范圍與計(jì)算方式6.3.1賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。6.3.2賠償金額的計(jì)算方式為實(shí)際損失的______%。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更7.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.1.2雙方協(xié)商一致的變更，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同的解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同的終止7.3.1合同履行完畢，自然終止。7.3.2合同解除或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1一方提出爭(zhēng)議，另一方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)給予答復(fù)。8.2.2雙方應(yīng)配合進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。8.3法律適用與管轄8.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.2合同爭(zhēng)議的管轄法院為_(kāi)_____。第九章：附則9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，任何一方不得擅自解除或變更。9.2通知與送達(dá)9.2.1雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。9.3其他約定9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽字欄甲方（委托人）：名稱(chēng)：______地址：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______蓋章：______日期：______年_____