辦公廠房免租金租賃合同（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

辦公廠房免租金租賃合同（2024年）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條免租金期間2.1免租金起始時(shí)間2.2免租金終止時(shí)間第三條租賃用途3.1承租人的使用目的3.2承租人的使用范圍第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租金支付6.1租金支付方式6.2租金支付時(shí)間第七條押金7.1押金金額7.2押金退還第八條合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條通知12.1通知方式12.2通知時(shí)限第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____辦公廠房，建筑面積為____平方米。廠房具備____等相關(guān)資質(zhì)和設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條免租金期間2.1免租金起始時(shí)間免租金起始時(shí)間為租賃期限的開始，即____年____月____日。2.2免租金終止時(shí)間免租金終止時(shí)間為租賃期限的結(jié)束，即____年____月____日。第三條租賃用途3.1承租人的使用目的承租人將租賃物用于____（具體用途，例如：辦公、生產(chǎn)等）。3.2承租人的使用范圍承租人只能在租賃物內(nèi)進(jìn)行____（具體活動(dòng)范圍，例如：辦公、生產(chǎn)等）活動(dòng)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、改造等大規(guī)模維護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，并將出租人作為第一受益人，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。第六條租金支付6.1租金支付方式租金通過每月支付一次的方式進(jìn)行，承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租人指定的賬戶。6.2租金支付時(shí)間每月的租金支付時(shí)間為上一個(gè)月的租金，承租人應(yīng)確保租金的按時(shí)支付。第七條押金7.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金，金額為人民幣_(tái)___元整。7.2押金退還租賃期滿或合同解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無(wú)息退還給承租人。第八條合同的解除和終止8.1解除條件1)承租人未按照約定用途使用租賃物，嚴(yán)重影響到出租人的合法權(quán)益；2)承租人未按照約定支付租金，經(jīng)過催告后仍不支付；3)承租人在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴(yán)重影響社會(huì)秩序和公共安全。8.2終止條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者根據(jù)合同約定的其他終止條件發(fā)生時(shí)，合同即行終止。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物，或者未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此受到的損失。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物，或者在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此受到的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)，任何因本合同引起的爭(zhēng)議均應(yīng)在本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知承租人如發(fā)生轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，應(yīng)提前三十日通知出租人，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十二條通知12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。12.2通知時(shí)限通知自發(fā)送之日起，經(jīng)過正常郵遞時(shí)間，視為對(duì)方已收到。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容雙方在簽訂合同時(shí)，除本合同條款外，另行簽訂的附加條款，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。解除協(xié)議中應(yīng)明確約定解除的時(shí)間、原因及其他相關(guān)事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括租賃物的詳細(xì)描述、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件二：租賃物使用范圍說(shuō)明附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明承租人可以使用租賃物進(jìn)行的活動(dòng)范圍和限制。附件三：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)范附件內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定承租人應(yīng)如何維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件四：租金支付明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、支付方式、金額等信息。附件五：押金支付收據(jù)附件內(nèi)容：記錄押金的支付金額、支付時(shí)間等信息。附件六：租賃物保險(xiǎn)單附件內(nèi)容：承租人購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)單副本，顯示保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)費(fèi)用。附件七：合同解除協(xié)議附件內(nèi)容：雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除合同的時(shí)間、原因等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照約定用途使用租賃物，嚴(yán)重影響到出租人的合法權(quán)益。2.承租人未按照約定支付租金，經(jīng)過催告后仍不支付。3.承租人在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴(yán)重影響社會(huì)秩序和公共安全。4.出租人未按照約定提供租賃物，或者未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。3.違約方在合同解除后，應(yīng)立即搬離租賃物，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承租人未按照約定用途使用租賃物，嚴(yán)重影響到出租人的合法權(quán)益，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金和搬離費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的辦公廠房。2.租賃期限：指本合同中約定的承租人可以使用租賃物的期限。3.免租金期間：指本合同中約定的承租人在租賃期限內(nèi)不需要支付租金的期間。4.租賃用途：指承租人使用租賃物的目的和范圍。5.維護(hù)與保養(yǎng)：指承租人對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維修、保養(yǎng)和清潔等工作。6.保險(xiǎn)：指