房地產(chǎn)融資居間合同2024年

房地產(chǎn)融資居間合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：定義與術(shù)語解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋第三章：合同主體3.1委托方（甲方）3.2居間方（乙方）3.3融資方（丙方）第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)要求4.3居間服務(wù)期限第五章：居間報(bào)酬與支付方式5.1居間報(bào)酬的確定5.2支付方式5.3報(bào)酬支付的條件第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)第八章：丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方的權(quán)利8.2丙方的義務(wù)第九章：合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的條件9.2合同履行的監(jiān)督第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約的處理10.3違約賠償?shù)谑徽拢翰豢煽沽?1.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與處理第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同終止的條件第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決的程序第十四章：附加條款14.1特別約定14.2保密協(xié)議14.3其他事項(xiàng)第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3丙方簽字15.4簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)融資過程中的居間服務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)融資居間服務(wù)的所有相關(guān)活動。第二章：定義與術(shù)語解釋2.1術(shù)語定義本合同中的“居間服務(wù)”指乙方為甲方尋找融資機(jī)會并協(xié)助完成融資過程的服務(wù)。2.2術(shù)語解釋2.2.1“甲方”指委托乙方提供居間服務(wù)的房地產(chǎn)企業(yè)或個(gè)人。2.2.2“乙方”指接受甲方委托，提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.3“丙方”指通過乙方居間服務(wù)與甲方達(dá)成融資協(xié)議的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三章：合同主體3.1委托方（甲方）甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______3.2居間方（乙方）乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______3.3融資方（丙方）丙方名稱：______丙方地址：______法定代表人：______第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供包括但不限于融資信息搜集、融資方案設(shè)計(jì)、融資談判協(xié)助等服務(wù)。4.2居間服務(wù)要求乙方應(yīng)保證所提供的居間服務(wù)專業(yè)、高效，并符合相關(guān)法律法規(guī)。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第五章：居間報(bào)酬與支付方式5.1居間報(bào)酬的確定乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間報(bào)酬，報(bào)酬金額為融資總額的______%。5.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付居間報(bào)酬至乙方指定賬戶。5.3報(bào)酬支付的條件乙方成功協(xié)助甲方與丙方簽訂融資協(xié)議，且融資款項(xiàng)到達(dá)甲方賬戶后，甲方應(yīng)支付居間報(bào)酬。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的居間服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。6.2甲方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。6.2.2甲方應(yīng)按照約定支付居間報(bào)酬。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照約定收取居間報(bào)酬。7.2乙方的義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的融資機(jī)會。7.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第八章：丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方的權(quán)利丙方在與甲方簽訂融資協(xié)議后，有權(quán)按照協(xié)議約定獲得融資款項(xiàng)。8.2丙方的義務(wù)8.2.1丙方應(yīng)保證提供的融資資金來源合法。8.2.2丙方應(yīng)按照融資協(xié)議約定及時(shí)支付融資款項(xiàng)。第九章：合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的條件合同履行的條件包括但不限于甲方提供完整的項(xiàng)目資料，乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。9.2合同履行的監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督對方履行合同義務(wù)的情況，并及時(shí)提出異議。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.1.1任何一方未能履行或完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約。10.2違約的處理10.2.1違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后____天內(nèi)糾正違約行為。10.2.2如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失。10.3.2賠償金額的確定方式為：______第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知與處理11.2.1受影響一方應(yīng)在知道不可抗力情況后立即通知對方。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十二章：合同的變更、解除與終止12.1合同變更的條件與程序12.1.1合同的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.1.2變更后的合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同解除的條件與程序12.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.3合同終止的條件12.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。13.2爭議解決的程序13.2.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，明確爭議事項(xiàng)。13.2.2雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。第十四章：附加條款14.1特別約定14.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。14.1.2特別約定應(yīng)以書面形式，并作為本合同不可分割的一部分。14.2保密協(xié)議14.2.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.2.2保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至______年。14.3其他事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。14.3.2雙方應(yīng)保證提供的所有信息真實(shí)有效。第十五章：簽字欄15.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______簽字日期：______15.2乙方