年產(chǎn)xx噸微生物土壤修復(fù)菌劑項(xiàng)目建議書

年產(chǎn)XX噸微生物土壤修復(fù)菌劑項(xiàng)目

建議書

摘要

我國(guó)土壤污染總體形勢(shì)不容樂觀，利用土壤的自凈能力，周期太長(zhǎng)。

傳統(tǒng)的物理或者化學(xué)方法存在工程量大、成本高、二次污染等負(fù)面影響，

生物技術(shù)修復(fù)具有獨(dú)特的天然優(yōu)勢(shì)，尤其是微生物修復(fù)技術(shù)。微生物修復(fù)

技術(shù)是指利用天然存在或人工篩選的高效有益微生物，在應(yīng)用的項(xiàng)目環(huán)境

條件下，充分利用技術(shù)參數(shù)強(qiáng)化微生物代謝功能，降低有毒污染物活性或

將其降解為無毒物質(zhì)的修復(fù)技術(shù)。又因微生物具有分布廣、種類多、繁殖

快、適應(yīng)強(qiáng)和易變異等特點(diǎn)，具有較強(qiáng)的分解代謝能力和較高的代謝速率,

經(jīng)濟(jì)、簡(jiǎn)便、二次污染少，因此微生物修復(fù)技術(shù)是一種新型環(huán)保修復(fù)技術(shù),

故在污染土壤修復(fù)的研究和工程應(yīng)用中備受關(guān)注。

該微生物土壤修復(fù)菌劑項(xiàng)目計(jì)劃總投資16373.08萬元，其中：固定資

產(chǎn)投資12847.99萬元，占項(xiàng)目總投資的78.47%；流動(dòng)資金3525.09萬元，

占項(xiàng)目總投資的21.53%。

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入24734.00萬元，總成本費(fèi)用19498.52萬元，稅金及

附加294.25萬元，利潤(rùn)總額5235.48萬元,利稅總額6251.87萬元，稅后

凈利潤(rùn)3926.61萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2325.26萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率

31.98%,投資利稅率38.18%,投資回報(bào)率23.98%,全部投資回收期5.67

年，提供就業(yè)職位434個(gè)。

認(rèn)真貫徹執(zhí)行“三高、三少”的原則?！叭摺奔矗焊咂瘘c(diǎn)、高水平、

高投資回報(bào)率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。

根據(jù)《全國(guó)土壤污染狀況公報(bào)》可知，我國(guó)土壤環(huán)境狀況總體不容樂

觀，部分地區(qū)土壤污染較重，耕地土壤環(huán)境質(zhì)量堪憂，工礦業(yè)廢棄地土壤

環(huán)境問題突出。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)士培點(diǎn)位超標(biāo)率為16.1%。其中耕地、林地、

草地土壤點(diǎn)位超標(biāo)率分別為19.4%、10.0%和10.4%。我國(guó)土壤污染面積總

和高達(dá)101萬平方公里，分輕微、輕度、中度、重度污染，以無機(jī)型為主,

有機(jī)型次之，混合型污染比重較小。土壤污染物大致可分為無機(jī)污染物和

有機(jī)污染物兩大類。無機(jī)污染物主要包括酸、堿、重金屬、鹽類、放射性

元素鈉、鋸的化合物、含碑、硒、氟的化合物等。有機(jī)污染物主要包括有

機(jī)農(nóng)藥、酚類、氟化物、石油、合成洗滌劑以及由城市污水、污泥及廄肥

帶來的有害微生物等。根據(jù)原國(guó)土部和環(huán)保部的聯(lián)合調(diào)查，我國(guó)污染土壤

的修復(fù)已經(jīng)刻不容緩。

報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目總論、投資背景和必要性分析、市場(chǎng)分析、產(chǎn)品

規(guī)劃分析、項(xiàng)目選址研究、工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目工藝原則、環(huán)境保護(hù)概況、安

全管理、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)說明、節(jié)能評(píng)價(jià)、進(jìn)度計(jì)劃、投資估算與資金籌措、項(xiàng)

目經(jīng)濟(jì)效益分析、綜合評(píng)估等。

年產(chǎn)XX噸微生物土壤修復(fù)菌劑項(xiàng)目建議書目錄

第一章項(xiàng)目總論

第二章投資背景和必要性分析

第三章市場(chǎng)分析

第四章產(chǎn)品規(guī)劃分析

第五章項(xiàng)目選址研究

第八早工程設(shè)計(jì)

第七章項(xiàng)目工藝原則

第八章環(huán)境保護(hù)概況

第九章安全管理

第十章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)說明

第十一章節(jié)能評(píng)價(jià)

第十二章進(jìn)度計(jì)劃

第十三章投資估算與資金籌措

第十四章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析

第十五章項(xiàng)目招投標(biāo)方案

第十六章綜合評(píng)估

第一章項(xiàng)目總論

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

(-)公司名稱

XXX科技發(fā)展公司

(二)公司簡(jiǎn)介

成立以來，公司秉承“誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效”的信托理念，將

“誠(chéng)信為本、合規(guī)經(jīng)營(yíng)”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能

力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。公司始終堅(jiān)持“人本、誠(chéng)信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營(yíng)理

念，以“市場(chǎng)為導(dǎo)向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨，竭誠(chéng)為國(guó)內(nèi)外客戶

提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù)，歡迎各界人士光臨指導(dǎo)和洽談業(yè)務(wù)。

公司致力于創(chuàng)新求發(fā)展，近年來不斷加大研發(fā)投入，建立企業(yè)技術(shù)研

發(fā)中心，并與國(guó)內(nèi)多所大專院校、科研院所長(zhǎng)期合作，產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合，不

斷提高公司產(chǎn)品的技術(shù)水平，同時(shí)，為客戶提供可靠的技術(shù)后盾和保障，

在新產(chǎn)品開發(fā)能力、生產(chǎn)技術(shù)水平方面，已處于國(guó)內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先水平。

公司堅(jiān)持精益化、規(guī)?；?、品牌化、國(guó)際化的戰(zhàn)略，充分發(fā)揮渠道優(yōu)

勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)、規(guī)?；a(chǎn)優(yōu)勢(shì)，為客戶提供

高附加值、高質(zhì)量的產(chǎn)品。公司將不斷改善治理結(jié)構(gòu)，持續(xù)提高公司的自

主研發(fā)能力，積極開拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。公司一直注重科研投入，具有較強(qiáng)的

自主研發(fā)能力，經(jīng)過多年的產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套

高效的研發(fā)體系，掌握了一系列相關(guān)產(chǎn)品的核心技術(shù)。公司核心技術(shù)均為

自主研發(fā)取得，支撐公司取得了多項(xiàng)專利和著作權(quán)。公司注重建設(shè)、培養(yǎng)

人才梯隊(duì)，與眾多高校建立了良好的校企合作關(guān)系，學(xué)校為企業(yè)輸入滿足

不同崗位需求的技術(shù)人員，達(dá)到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。

公司籌建了實(shí)習(xí)培訓(xùn)基地，幫助學(xué)校優(yōu)化教學(xué)科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)

秀員工為學(xué)生授課，讓學(xué)生親身參與實(shí)踐工作。在此過程中，公司直接從

實(shí)習(xí)基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長(zhǎng)期的業(yè)務(wù)發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊(duì)伍。

公司的良好人才梯隊(duì)和人才優(yōu)勢(shì)使得本次募投項(xiàng)目具備扎實(shí)的人力資源基

礎(chǔ)。

（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX有限責(zé)任公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12723.73萬元，同比增長(zhǎng)

18.14%（1953.69萬元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)微生物土壤修復(fù)菌劑生產(chǎn)及銷

售收入為11761.52萬元，占營(yíng)業(yè)總收入的92.44%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營(yíng)業(yè)收入2671.983562.643308.173180.9312723.73

2主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2469.923293.233058.002940.3811761.52

2.1微生物土壤修復(fù)菌劑（A）815.071086.761009.14970.333881.30

2.2微生物土壤修復(fù)菌劑（B）568.08757.44703.34676.292705.15

2.3微生物土壤修復(fù)菌劑（C）419.89559.85519.86499.861999.46

2.4微生物土壤修復(fù)菌劑（D）296.39395.19366.96352.851411.38

2.5微生物土壤修復(fù)菌劑（E）197.59263.46244.64235.23940.92

2.6微生物土壤修復(fù)菌劑（F）123.50164.66152.90147.02588.08

微生物土壤修復(fù)菌劑

2.749.4065.8661.1658.81235.23

（...）

3其他業(yè)務(wù)收入202.06269.42250.17240.55962.21

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額3006.43萬元，較去年同期相

比增長(zhǎng)396.19萬元，增長(zhǎng)率15.18%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2254.82萬元，較去年同

期相比增長(zhǎng)490.83萬元，增長(zhǎng)率27.82%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營(yíng)業(yè)收入萬元12723.73

完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬元11761.52

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比92.44%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）18.14%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬元1953.69

利潤(rùn)總額萬元3006.43

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率15.18%

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬元396.19

凈利潤(rùn)萬元2254.82

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率27.82%

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬元490.83

投資利潤(rùn)率35.17%

投資回報(bào)率26.38%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率22.84%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元40446.68

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元30.74%

流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元12434.91

資產(chǎn)負(fù)債率23.73%

二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX科技發(fā)展公司承辦的“年產(chǎn)XX噸微生物土壤修復(fù)菌劑項(xiàng)目”主

要從事微生物土壤修復(fù)菌劑項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委《產(chǎn)

業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘

汰類項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性

年產(chǎn)XX噸微生物土壤修復(fù)菌劑項(xiàng)目選址于XXX產(chǎn)業(yè)基地，項(xiàng)目所占用

地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)

目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可

確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足XXX產(chǎn)業(yè)基地環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)

項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線：年產(chǎn)XX噸微生物土壤修復(fù)菌劑項(xiàng)目用地性質(zhì)為建

設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、

自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取

環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。

三、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱

年產(chǎn)xx噸微生物土壤修復(fù)菌劑項(xiàng)目

進(jìn)入2020年以來，耗時(shí)多年的土壤詳查工作已經(jīng)完成，工作重點(diǎn)將從

之前的勘察進(jìn)入治理階段，相對(duì)于前些年而言，土壤治理領(lǐng)域的空間將進(jìn)

一步得到釋放。據(jù)生態(tài)環(huán)境部介紹，截至目前，我國(guó)已初步建成包含79941

個(gè)點(diǎn)位的國(guó)家土壤環(huán)境監(jiān)測(cè)網(wǎng)，基本實(shí)現(xiàn)所有土壤類型、縣域和主要農(nóng)產(chǎn)

品產(chǎn)地全覆蓋。中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于全面加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)堅(jiān)決打好污染

防治攻堅(jiān)戰(zhàn)的意見》明確，到2020年，受污染耕地安全利用率達(dá)到90%左

右，污染地塊安全利用率達(dá)到90%以上。

2016年，《土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃》（“土十條”）正式發(fā)布，“十三

五”期間，伴隨著“土十條”、《土壤污染防治法》的出臺(tái)以及相關(guān)實(shí)施

細(xì)則的逐步落實(shí)，土壤修復(fù)行業(yè)空缺已久的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管體系將有效建

立，長(zhǎng)期處于被忽視狀態(tài)的土壤修復(fù)需求將開始逐步釋放。

（二）項(xiàng)目選址

XXX產(chǎn)業(yè)基地

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積51899.27平方米（折合約77.81畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)57.72%,建筑容積率1.17,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

7.40%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度165.12萬元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e51899.27平方米，建筑物基底占地面積29956.26平

方米，總建筑面積60722.15平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程36987.83

平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積4490.82平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)117臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4378.27萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量491369.27千瓦時(shí)，折合60.39噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量11184.32立方米，折合0.96噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“年產(chǎn)xx噸微生物土壤修復(fù)菌劑項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量

491369.27千瓦時(shí)，年總用水量11184.32立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量

（當(dāng)量值）61.35噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量21.56噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)

目總節(jié)能率29.98%,能源利用效果良好。

（八）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合XXX產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展規(guī)劃，符合XXX產(chǎn)業(yè)基地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)

劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理

措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境

產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資16373.08萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12847.99萬元,

占項(xiàng)目總投資的78.47%；流動(dòng)資金3525.09萬元，占項(xiàng)目總投資的21.53%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入24734.00萬元，總成本費(fèi)用19498.52萬元，稅

金及附加294.25萬元,利潤(rùn)總額5235.48萬元,利稅總額6251.87萬元，

稅后凈利潤(rùn)3926.61萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2325.26萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利

潤(rùn)率31.98%,投資利稅率38.18%,投資回報(bào)率23.98%,全部投資回收期

5.67年，提供就業(yè)職位434個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

將整個(gè)項(xiàng)目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項(xiàng)目分解、工期目標(biāo)分解，按項(xiàng)目

的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實(shí)施。項(xiàng)目承辦單位要合理

安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建

設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其他配套工程

等。

四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合XXX產(chǎn)業(yè)基

地及XXX產(chǎn)業(yè)基地微生物土壤修復(fù)菌劑行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的

建設(shè)對(duì)促進(jìn)XXX產(chǎn)業(yè)基地微生物土壤修復(fù)菌劑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織

結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。

2、XXX有限責(zé)任公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“年產(chǎn)XX噸微生物

土壤修復(fù)菌劑項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)XXX產(chǎn)業(yè)基地經(jīng)

濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位434個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2325.26萬元，可

以促進(jìn)xxx產(chǎn)業(yè)基地區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做

出積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率31.98%,投資利稅率38.18%,全部投資回

報(bào)率23.98%,全部投資回收期5.67年，固定資產(chǎn)投資回收期5.67年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、民營(yíng)企業(yè)貼近市場(chǎng)、嗅覺敏銳、機(jī)制靈活，在推進(jìn)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能

力建設(shè)方面起到重要作用。認(rèn)定國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設(shè)計(jì)企

業(yè)，有助于企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力進(jìn)一步升級(jí)。同時(shí)，大量民營(yíng)企業(yè)走在科技、

產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚的最前沿，能夠綜合運(yùn)用科技成果和工學(xué)、美學(xué)、心理學(xué)、經(jīng)

濟(jì)學(xué)等知識(shí)，對(duì)工業(yè)產(chǎn)品的功能、結(jié)構(gòu)、形態(tài)及包裝等進(jìn)行整合優(yōu)化創(chuàng)新,

服務(wù)于工業(yè)設(shè)計(jì)，豐富產(chǎn)品品種、提升產(chǎn)品附加值，進(jìn)而創(chuàng)造出新技術(shù)、

新模式、新業(yè)態(tài)。引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)建立品牌管理體系，增強(qiáng)以信譽(yù)為核心的

品牌意識(shí)。以民企民資為重點(diǎn)，扶持一批品牌培育和運(yùn)營(yíng)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，

打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保

護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米51899.2777.81畝

1.1容積率1.17

1.2建筑系數(shù)57.72%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝165.12

1.4基底面積平方米29956.26

1.5總建筑面積平方米60722.15

1.6綠化面積平方米4490.82綠化率7.40%

2總投資萬元16373.08

2.1固定資產(chǎn)投資萬元12847.99

2.1.1土建工程投資萬元5269.22

2.1.1.1土建工程投資占比萬元32.18%

2.1.2設(shè)備投資萬元4378.27

2.1.2.1設(shè)備投資占比26.74%

2.1.3其它投資萬元3200.50

2.1.3.1其它投資占比19.55%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比78.47%

2.2流動(dòng)資金萬元3525.09

2.2.1流動(dòng)資金占比21.53%

3收入萬元24734.00

4總成本萬元19498.52

5利潤(rùn)總額萬元5235.48

6凈利潤(rùn)萬元3926.61

7所得稅萬元1.17

8增值稅萬元722.14

9稅金及附加萬元294.25

10納稅總額萬元2325.26

11利稅總額萬元6251.87

12投資利潤(rùn)率31.98%

13投資利稅率38.18%

14投資回報(bào)率23.98%

15回收期年5.67

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）117

17年用電量千瓦時(shí)491369.27

18年用水量立方米11184.32

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤61.35

20節(jié)能率29.98%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤21.56

22員工數(shù)量人434

第二章投資背景和必要性分析

一、微生物土壤修復(fù)菌劑項(xiàng)目背景分析

進(jìn)入2020年以來，耗時(shí)多年的土壤詳查工作已經(jīng)完成，工作重點(diǎn)

將從之前的勘察進(jìn)入治理階段，相對(duì)于前些年而言，土壤治理領(lǐng)域的

空間將進(jìn)一步得到釋放。據(jù)生態(tài)環(huán)境部介紹，截至目前，我國(guó)已初步

建成包含79941個(gè)點(diǎn)位的國(guó)家土壤環(huán)境監(jiān)測(cè)網(wǎng)，基本實(shí)現(xiàn)所有土壤類

型、縣域和主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地全覆蓋。中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于全面加強(qiáng)生

態(tài)環(huán)境保護(hù)堅(jiān)決打好污染防治攻堅(jiān)戰(zhàn)的意見》明確，到2020年，受污

染耕地安全利用率達(dá)到90%左右，污染地塊安全利用率達(dá)到90%以上。

近年來，我國(guó)土壤環(huán)境總體情況不容樂觀。土壤治理和修復(fù)工作

被納入了國(guó)家“十三五”發(fā)展規(guī)劃，土壤修復(fù)市場(chǎng)引發(fā)投資關(guān)注。相

比國(guó)內(nèi)其他環(huán)保行業(yè)，土壤修復(fù)發(fā)展遠(yuǎn)落后于大氣污染防治、污水處

理、垃圾處理等較早興起、目前較為熱門的行業(yè)。雖然我國(guó)土壤修復(fù)

行業(yè)還處于發(fā)展的進(jìn)入期但市場(chǎng)發(fā)展卻十分迅速。目前中國(guó)已經(jīng)有超

過5000萬畝的耕地遭受污染，污染工業(yè)用地面積同樣不在少數(shù)。粗略

計(jì)算，中國(guó)土壤修復(fù)的市場(chǎng)規(guī)模可以輕易超過10000億大關(guān)。

土壤修復(fù)是指利用物理、化學(xué)和生物等方法轉(zhuǎn)移、吸收、降解和

轉(zhuǎn)化土壤中的污染物，使其濃度降低到可接受水平，或?qū)⒂卸居泻Φ?/p>

污染物轉(zhuǎn)化為無害的物質(zhì)。土壤修復(fù)方法可按照修復(fù)手段、修復(fù)場(chǎng)地

為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類。按照修復(fù)手段分類，大致可分為生物、物理、化學(xué)

方式；按照修復(fù)場(chǎng)地分類，則可分為原位修復(fù)和異位修復(fù)兩種修復(fù)方法。

當(dāng)前來看，我國(guó)土壤修復(fù)行業(yè)正處于行業(yè)的起步階段，行業(yè)投入

資金占GDP比例較小，我國(guó)土壤修復(fù)行業(yè)仍有很大的發(fā)展空間。近年

來我國(guó)土壤修復(fù)行業(yè)政策頻出，基于土壤污染防治工作的復(fù)雜性，土

壤污染本身具有滯后性強(qiáng)、地域差別大、治理困難、周期較長(zhǎng)等特點(diǎn),

此外，現(xiàn)有土壤治理商業(yè)模式包括污染方付費(fèi)模式、受益方付費(fèi)模式

和財(cái)政直接出資模式，均存在污染責(zé)任人無法確認(rèn)或資金困難等問題,

嚴(yán)重制約行業(yè)發(fā)展，亟需系統(tǒng)性的法律制度建設(shè)。

2018年，中央財(cái)政安排土壤污染防治專項(xiàng)資金65億元，與2017

年執(zhí)行數(shù)基本持平。國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃“場(chǎng)地土壤污染成因與治理技

術(shù)”(2018—2022),2018年國(guó)撥經(jīng)費(fèi)6.08億元，這將促進(jìn)土壤修復(fù)行

業(yè)基礎(chǔ)理論和應(yīng)用技術(shù)的研究，為行業(yè)發(fā)展提供重大科技支撐。2018

年土壤修復(fù)從業(yè)企業(yè)為3830家。土壤修復(fù)行業(yè)成為環(huán)保產(chǎn)業(yè)最受矚目

的細(xì)分行業(yè)之一。2018年土壤修復(fù)市場(chǎng)規(guī)模100多億元，其中工業(yè)類

污染場(chǎng)地修復(fù)工程仍占主要部分，合同額約70億元，而且資金規(guī)模愈

來愈集中于大項(xiàng)目。

2019年是《土壤污染防治法》實(shí)施的第一年，土壤修復(fù)大戲已經(jīng)

開鑼。中國(guó)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)環(huán)保聯(lián)盟、中國(guó)環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)相繼發(fā)

布研究報(bào)告，提出土壤修復(fù)行業(yè)必將迎來巨大的市場(chǎng)空間，行業(yè)規(guī)模

將加速擴(kuò)張。包括場(chǎng)地修復(fù)、耕地修復(fù)、礦山修復(fù)等在內(nèi)，土壤修復(fù)

潛在總市場(chǎng)空間合計(jì)將超過5.2萬億元。保守估計(jì)，2019年土壤修復(fù)

市場(chǎng)空間在1571.5億元左右。同時(shí)，如何解決資金匱乏的問題，將成

為污染場(chǎng)地修復(fù)及再開發(fā)利用和土壤修復(fù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。

根據(jù)國(guó)家“到2020年現(xiàn)有位于城鎮(zhèn)內(nèi)人口密集區(qū)域的危化品生產(chǎn)

企業(yè)全部啟動(dòng)搬遷改造”的指標(biāo)，可以推測(cè)我國(guó)有待修復(fù)的工業(yè)場(chǎng)地

存量200萬畝，根據(jù)招投標(biāo)現(xiàn)狀來看，每塊地修復(fù)成本從百萬至千萬

甚至上億不等，保守估計(jì)以每畝地20-50萬元價(jià)格來估算，則場(chǎng)地修

復(fù)市場(chǎng)空間將達(dá)到1萬億元。

隨著政策的不斷完善、技術(shù)的持續(xù)升級(jí)以及修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)的逐步細(xì)化,

行業(yè)壁壘將明顯提升，預(yù)計(jì)未來企業(yè)數(shù)量增速將放緩，先期進(jìn)入土壤

修復(fù)行業(yè)的龍頭企業(yè)具備更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，一些在細(xì)分領(lǐng)域?qū)I(yè)性強(qiáng)的

技術(shù)企業(yè)也將脫穎而出。我國(guó)的待修復(fù)礦山污染地塊在300萬畝左右,

保守估計(jì)以每畝地5-10萬元左右價(jià)格垃圾進(jìn)行估算，則礦山修復(fù)市場(chǎng)

空間將達(dá)到3000億元左右;待修復(fù)的污染耕地面積約為3.92億畝，每

畝耕地修復(fù)價(jià)格以1萬元為計(jì)算，則污染耕地修復(fù)市場(chǎng)空間為3.92萬

億?？傆?jì)來看，這三類待修復(fù)土壤潛在市場(chǎng)空間達(dá)5.22萬億元。

《土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃》（“土十條”），要求到2020年土壤污

染加重的趨勢(shì)得到初步遏制，土壤環(huán)境質(zhì)量總體保持穩(wěn)定，到2030年

全國(guó)土壤環(huán)境質(zhì)量穩(wěn)中向好，土壤環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)得到全面管控，到2050年

土壤環(huán)境質(zhì)量得到全面改善，生態(tài)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。此后，我國(guó)陸

續(xù)完善土壤修復(fù)相關(guān)的法律、法規(guī)等制度建設(shè)。

我國(guó)土壤修復(fù)類型主要包括：場(chǎng)地、耕地和礦山，污染面積分別

為2.5萬塊、1000萬畝和8萬公頃。目前，土壤修復(fù)項(xiàng)目以場(chǎng)地修復(fù)

為主，耕地修復(fù)將帶來較大的市場(chǎng)增量。隨著《土壤法》的落地，行

業(yè)制度體系逐步規(guī)范，土壤修復(fù)項(xiàng)目需求有望提升，市場(chǎng)空間廣闊。

到2024年我國(guó)土壤修復(fù)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到860億元。

中國(guó)土壤修復(fù)行業(yè)最為熱門的是污染場(chǎng)地修復(fù)，由于城市范圍的

擴(kuò)容，以前的工礦企業(yè)用地逐步變成了城鎮(zhèn)建設(shè)用地，但工礦企業(yè)用

地當(dāng)年遺留的污染亟待治理，場(chǎng)地修復(fù)成為行業(yè)焦點(diǎn)。而耕地修復(fù)市

場(chǎng)隨著國(guó)家對(duì)確保耕地?cái)?shù)量、提高耕地質(zhì)量的重視逐步落實(shí)，也開始

壯大。雖然由于“去杠桿”的推進(jìn)，環(huán)保產(chǎn)業(yè)尤其是PPP模式，受到

金融機(jī)構(gòu)的冷遇，但從國(guó)家政策、市場(chǎng)需求等多方面因素來看。環(huán)保

行業(yè)投融資環(huán)境將很快緩和，為土壤修復(fù)市場(chǎng)帶來巨大的產(chǎn)出效應(yīng)。

目前中國(guó)土壤污染防治修復(fù)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值在環(huán)保產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值中的占比不

足1%,但在歐美日等發(fā)達(dá)國(guó)家，這一比重高達(dá)30%,這也意味著中國(guó)

未來很長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)的土壤修復(fù)市場(chǎng)，有著超乎想象的潛力。目前土

壤修復(fù)行業(yè)的市場(chǎng)空間高達(dá)5萬億元，這樣的一個(gè)巨型市場(chǎng)也無疑將

有力地拉動(dòng)下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

二、微生物土壤修復(fù)菌劑項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

2016年，《土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃》（“土十條”）正式發(fā)布，

“十三五”期間，伴隨著“土十條”、《土壤污染防治法》的出臺(tái)以

及相關(guān)實(shí)施細(xì)則的逐步落實(shí)，土壤修復(fù)行業(yè)空缺已久的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)

管體系將有效建立，長(zhǎng)期處于被忽視狀態(tài)的土壤修復(fù)需求將開始逐步

釋放。

2018、2019年國(guó)家相繼出臺(tái)了《工礦用地土壤環(huán)境管理辦法（試

行）》（20180801施行）、《建設(shè)用地土壤污染責(zé)任人認(rèn)定辦法（試行）

（征求意見稿）》、《農(nóng)用地土壤污染責(zé)任人認(rèn)定辦法（試行）（征

求意見稿）》等管理辦法，《農(nóng)用地/建設(shè)用地污染風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)系

列標(biāo)準(zhǔn)（試行）》等管控標(biāo)準(zhǔn)，土壤修復(fù)行業(yè)政策體系逐步完善。

同時(shí)，中央財(cái)政在2019年加強(qiáng)了對(duì)土壤污染防治專項(xiàng)的支持，土

壤污染防治資金規(guī)模達(dá)50億元，同比增長(zhǎng)43%。

2020年2月，財(cái)政部印發(fā)《土壤污染防治基金管理辦法》，該辦

法指出，鼓勵(lì)土壤污染防治任務(wù)重、具備條件的省設(shè)立基金，積極探

索基金管理的有效模式和回報(bào)機(jī)制。中央財(cái)政通過土壤污染防治專項(xiàng)

資金對(duì)本辦法出臺(tái)后一年內(nèi)建立基金的省予以適當(dāng)支持。

隨著國(guó)家政策積極推進(jìn)，土壤綜合防治、土壤修復(fù)產(chǎn)業(yè)將會(huì)迎來

大爆發(fā)，同時(shí)也隱藏著巨大的創(chuàng)業(yè)和投資機(jī)會(huì)。

土壤污染主要可以分為無機(jī)污染物和有機(jī)污染物，無機(jī)污染物主

要包括酸、堿、重金屬、鹽類等；有機(jī)污染物主要包括有機(jī)農(nóng)藥、酚

類、氟化物、石油、合成洗滌劑等。同時(shí)，微生物肥料修復(fù)土壤的基

本原理是在適當(dāng)?shù)臈l件（水分、溫度、pH值等）下，肥料中的微生物

菌群與土壤中原有的有益微生物共同形成優(yōu)勢(shì)菌群，促進(jìn)土壤生態(tài)系

統(tǒng)中碳、氮、氧等元素的良性循環(huán)，從而修復(fù)土壤生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)，使

生態(tài)系統(tǒng)達(dá)到新的穩(wěn)定的平衡。

“減肥增效”中微生物肥料以其四兩撥千斤的作用，受到種植戶

的歡迎，微生物肥料也得以快速發(fā)展。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)微生物企業(yè)有1200多家,微生物肥料已經(jīng)成為

生物產(chǎn)業(yè)和生物經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。

近年來，以秸稈腐熟劑、生物有機(jī)肥為代表的微生物產(chǎn)品在農(nóng)業(yè)

上廣泛運(yùn)用，為土壤生態(tài)修復(fù)立下汗馬功勞。目前，全國(guó)微生物肥料

年產(chǎn)突破1000萬噸，應(yīng)用土地面積超億畝。

針對(duì)污染場(chǎng)地的修復(fù)，成熟的技術(shù)和設(shè)備，是土壤修復(fù)產(chǎn)業(yè)中必

不可少的環(huán)節(jié)，為此土壤修復(fù)技術(shù)和裝備是相關(guān)環(huán)保企業(yè)最先應(yīng)用的

市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)領(lǐng)域。但是，成套引進(jìn)國(guó)外現(xiàn)成技術(shù)和設(shè)備，不但費(fèi)用昂

貴，也嚴(yán)重受到國(guó)外知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)制約，并且在中國(guó)缺乏適宜性。

同時(shí)，污染場(chǎng)地修復(fù)技術(shù)和修復(fù)設(shè)備研發(fā)，成為環(huán)保企業(yè)最有競(jìng)

爭(zhēng)力的核心內(nèi)容。在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中，只有掌握了先進(jìn)的技術(shù)，才能在眾

多企業(yè)中脫穎而出，占據(jù)更大的市場(chǎng)份額。

針對(duì)這個(gè)現(xiàn)狀，環(huán)保企業(yè)自主研發(fā)出適合國(guó)情的環(huán)保設(shè)備，在巨

大的土壤修復(fù)市場(chǎng)才有足夠的應(yīng)用和競(jìng)爭(zhēng)力。

我國(guó)土壤修復(fù)行業(yè)剛剛起來，目前規(guī)模還不大，2016市場(chǎng)規(guī)模

100個(gè)億左右，相信未來幾年，每年都會(huì)成倍增長(zhǎng)。土壤修復(fù)設(shè)備市場(chǎng)

需求量是非常巨大的，20%以上的份額是給設(shè)備廠家的，市場(chǎng)占有率也

會(huì)提高。

近些年來，隨著國(guó)家對(duì)環(huán)保重視力度節(jié)節(jié)攀升，環(huán)保產(chǎn)業(yè)一直是

朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，環(huán)境工程專業(yè)畢業(yè)生也收到企業(yè)青睞。

招聘職位統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，土壤修復(fù)工程師、環(huán)保工程師、生態(tài)治

理/規(guī)劃工程師的需求上漲顯著，成為熱招職位，同比漲幅分別為14%.

13%,12.3%O同時(shí)，土壤修復(fù)設(shè)備的需求也在增加，對(duì)工程技術(shù)人才

的能力要求更高。

但是，土壤修復(fù)領(lǐng)域缺少專業(yè)人才，尤其具有經(jīng)驗(yàn)和人才。畢竟,

土壤修復(fù)技術(shù)含量高，難度大，因此在政策加持的同時(shí)，更需要行業(yè)

的自我升級(jí)。另外還有一點(diǎn)，我國(guó)目前仍缺乏技術(shù)突出的實(shí)力型修復(fù)

企業(yè)，這在一定程度上阻礙了行業(yè)的發(fā)展。

因此，除了大學(xué)教育之外，技能培訓(xùn)也將會(huì)成為土壤修復(fù)產(chǎn)業(yè)的

機(jī)會(huì)。

除了微生物肥、專業(yè)裝備等以產(chǎn)品為主的公司之外，土壤修復(fù)領(lǐng)

域還存在以技術(shù)咨詢、土壤調(diào)查、技術(shù)檢測(cè)、工程承包、技術(shù)研發(fā)為

一體的企業(yè)服務(wù)公司，這些專業(yè)成為土壤修復(fù)公司的智囊團(tuán)，并且服

務(wù)整個(gè)土壤修復(fù)產(chǎn)業(yè)鏈。

第三章市場(chǎng)分析

一、微生物土壤修復(fù)菌劑行業(yè)分析

我國(guó)土壤污染總體形勢(shì)不容樂觀，利用土壤的自凈能力，周期太

長(zhǎng)。傳統(tǒng)的物理或者化學(xué)方法存在工程量大、成本高、二次污染等負(fù)

面影響，生物技術(shù)修復(fù)具有獨(dú)特的天然優(yōu)勢(shì)，尤其是微生物修復(fù)技術(shù)。

微生物修復(fù)技術(shù)是指利用天然存在或人工篩選的高效有益微生物，在

應(yīng)用的項(xiàng)目環(huán)境條件下，充分利用技術(shù)參數(shù)強(qiáng)化微生物代謝功能，降

低有毒污染物活性或?qū)⑵浣到鉃闊o毒物質(zhì)的修復(fù)技術(shù)。又因微生物具

有分布廣、種類多、繁殖快、適應(yīng)強(qiáng)和易變異等特點(diǎn)，具有較強(qiáng)的分

解代謝能力和較高的代謝速率，經(jīng)濟(jì)、簡(jiǎn)便、二次污染少，因此微生

物修復(fù)技術(shù)是一種新型環(huán)保修復(fù)技術(shù)，故在污染土壤修復(fù)的研究和工

程應(yīng)用中備受關(guān)注。

微生物主要通過兩種方式修復(fù)有機(jī)污染土壤：一方面微生物分泌

胞外酶，依靠氧化作用、還原作用、基團(tuán)轉(zhuǎn)移作用、水解作用等反應(yīng)

模式降解有機(jī)污染物；另一方面有機(jī)污染物通過主動(dòng)運(yùn)輸、被動(dòng)擴(kuò)散、

促進(jìn)擴(kuò)散、基團(tuán)轉(zhuǎn)位及胞飲作用等方式微生物吸收進(jìn)細(xì)胞后，胞內(nèi)酶

完成有機(jī)污染物的降解。

微生物修復(fù)重金屬污染土壤的原理主要包括生物富集、生物轉(zhuǎn)化

等作用方式。生物富集主要表現(xiàn)在胞外絡(luò)合、沉淀以及胞內(nèi)積累三種

形式。生物轉(zhuǎn)化的主要機(jī)理包括微生物對(duì)重金屬的生物氧化和還原、

甲基化與去甲基化，以及重金屬的溶解和有機(jī)絡(luò)合配位降解轉(zhuǎn)化重金

屬，改變其毒性。

微生物修復(fù)污染土壤的修復(fù)方式主要分為原位微生物修復(fù)(in-

situbioremediation)和異位微生物修復(fù)(ex-situbioremediation)。

原位微生物修復(fù)不需將污染土壤搬離現(xiàn)場(chǎng)，直接向污染土壤投放菌劑

或者添加氮、磷等營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)和增加氧氣含量，促進(jìn)有益土著微生物或

外源功能微生物的代謝活性，降解有機(jī)污染物或者減毒重金屬。原位

微生物修復(fù)技術(shù)主要有生物通風(fēng)法、生物強(qiáng)化法、土地耕作法和化學(xué)

活性修復(fù)法等。異位微生物修復(fù)是把受污染土壤從發(fā)生污染位置挖掘

或抽提出來，然后集中治理的土壤修復(fù)技術(shù)，主要包括預(yù)制床法、堆

制法及泥漿生物反應(yīng)器法。

我國(guó)土壤污染類型多樣，因此，在選擇微生物修復(fù)污染土壤技術(shù)

時(shí)，應(yīng)充分考慮各種修復(fù)方法的優(yōu)缺點(diǎn)，結(jié)合污染物的類型、污染場(chǎng)

地、污染狀況等因素，充分發(fā)揮微生物修復(fù)方法的優(yōu)勢(shì)。

我國(guó)幅員遼闊，自然環(huán)境多樣，微生物資源豐富，菌種資源多樣。

豐富的微生物資源為發(fā)展微生物修復(fù)污染土壤產(chǎn)業(yè)提供了資源保障。

近十年，微生物修復(fù)技術(shù)研究工作主要集中在篩選和馴化特異性高效

功能微生物菌株，增強(qiáng)功能微生物在污染土壤中的活性、長(zhǎng)期性和安

全性，微生物修復(fù)技術(shù)參數(shù)的優(yōu)化和pH、營(yíng)養(yǎng)元素、溫度、濕度等關(guān)

鍵因子的調(diào)整等方面。微生物修復(fù)技術(shù)的工程化研究必須結(jié)合環(huán)境工

程、環(huán)境化學(xué)及環(huán)境土壤學(xué)等多學(xué)科知識(shí)，構(gòu)建出一套因地制宜的污

染土壤田間修復(fù)工程集成技術(shù)，并設(shè)計(jì)開發(fā)出針對(duì)性強(qiáng)、高效簡(jiǎn)潔、

成本低廉的微生物修復(fù)設(shè)備，以實(shí)現(xiàn)微生物修復(fù)污染土壤技術(shù)在工程

化應(yīng)用上質(zhì)的飛躍。

隨著國(guó)家和市場(chǎng)資金投入力度的加大、土壤污染修復(fù)治理相關(guān)管

理及技術(shù)規(guī)范體系也日趨完善，隨著企業(yè)、科研單位、高校積極介入

污染土壤治理工作，土壤修復(fù)市場(chǎng)空間及發(fā)展?jié)摿薮?，土壤修?fù)行

業(yè)將成為“十三五”環(huán)保產(chǎn)業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。目前，我國(guó)具有微生物修

復(fù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的土壤治理企業(yè)不斷涌現(xiàn)，其中有代表性的企業(yè)如北京本

農(nóng)科技發(fā)展有限公司在以硫酸鹽還原菌為主導(dǎo)條件下對(duì)六價(jià)輅等重金

屬的還原穩(wěn)定化、北京博誠(chéng)立新環(huán)境科技股份有限公司在石油燒降解

等領(lǐng)域均實(shí)現(xiàn)技術(shù)突破和項(xiàng)目實(shí)踐。

本農(nóng)科技依靠自身整體保護(hù)、系統(tǒng)修復(fù)、綜合治理的核心技術(shù)和

裝備優(yōu)勢(shì)，在“尊重自然、順應(yīng)自然、保護(hù)自然”的理念下，建設(shè)微

生物實(shí)驗(yàn)室，研發(fā)形成原位微生物修復(fù)集成系統(tǒng)(In-

situBioremediationandRecycle,ISBR)是以原位微生物修復(fù)為核心，

綠色可循環(huán)為目標(biāo)的環(huán)境友好型修復(fù)技術(shù)，也可配合原位化學(xué)氧化還

原、固化穩(wěn)定化等多種技術(shù)共同作用，在礦山修復(fù)、場(chǎng)地修復(fù)、障礙

性土壤修復(fù)、流域底泥及固/危廢治理業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)有機(jī)物、重金屬

等多種污染物的風(fēng)險(xiǎn)管控與徹底移除，達(dá)到綠色可持續(xù)環(huán)境修復(fù)的目

的。

Cr(VI)含量是我國(guó)土壤環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)的八個(gè)重金屬控制指標(biāo)之一。

修在土壤中主要以Cr(IH)和Cr(VI)兩種價(jià)態(tài)存在，當(dāng)pH大于5時(shí)，

Cr(III)會(huì)以沉淀形式存在，易于在土壤中穩(wěn)定下來。常采用還原穩(wěn)定

化法將污染土壤中的Cr(VI)還原為遷移性和毒性較低的Cr(III)o目前,

利用微生物修復(fù)輅污染土壤還處在實(shí)驗(yàn)室階段，對(duì)于微生物原位修復(fù)

輅污染土壤的工程化研究至今未有報(bào)道。本農(nóng)科技自主研發(fā)形成一種

六價(jià)輅污染場(chǎng)地原位微生物修復(fù)技術(shù)，該技術(shù)采用原位注入的方式將

微生物菌劑注入地下，原位修復(fù)土壤中Cr(VI)o在浙江某輅污染場(chǎng)地,

開展了以FeS04化學(xué)還原法為對(duì)照，硫酸鹽還原菌原位修復(fù)輅污染土

壤的田間試驗(yàn)研究。試驗(yàn)結(jié)果表明：微生物法處理后，土壤中Cr(VI)

含量從6.48mg/kg降至0.95mg/kg,下降率為85.33%,修復(fù)后的土地

質(zhì)量符合國(guó)家一類建設(shè)用地的標(biāo)準(zhǔn)；土壤浸出液中Cr(VI)質(zhì)量濃度從

0.162mg/L降到0.04mg/L,下降率97%；土壤中硫酸根濃度略有降低，

硫酸鹽還原菌的豐度增加了3倍，從0.73%增加到2.87%。該技術(shù)的菌

劑修復(fù)費(fèi)用約為60元/m3,相比較硫酸亞鐵化學(xué)法治理費(fèi)用200元/方

土，節(jié)約費(fèi)用140元/m3。而且該技術(shù)所用菌劑為環(huán)境友好型綠色修復(fù)

材料，修復(fù)過程不產(chǎn)生額外的廢氣、廢水，不會(huì)給環(huán)境帶來新的污染。

此外，工程應(yīng)用過程中不涉及污染土壤的開挖、轉(zhuǎn)運(yùn)等暴露過程，污

染暴露途徑少，消除Cr(VI)具有潛在致癌性和對(duì)環(huán)境的持久危害性，

不會(huì)危害污染場(chǎng)地區(qū)域人民身心健康。該技術(shù)的成功工程應(yīng)用，為輅

污染土壤的修復(fù)開辟了新的途徑。2019年10月，北京生態(tài)修復(fù)學(xué)會(huì)鑒

定認(rèn)證了技術(shù)成果，鑒定結(jié)論是：該項(xiàng)科技成果取得了良好的社會(huì)、

經(jīng)濟(jì)和生態(tài)效益，具有較高的推廣應(yīng)用價(jià)值。

綜上所述，我國(guó)的土壤修復(fù)產(chǎn)業(yè)仍處于初級(jí)階段，土壤修復(fù)技術(shù)

效果良莠不齊。我國(guó)具有萬億級(jí)的土壤修復(fù)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，微生物修復(fù)技

術(shù)是未來土壤修復(fù)技術(shù)發(fā)展的趨勢(shì)，有很大的發(fā)展空間。目前，土壤

修復(fù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的限制在于不足的修復(fù)資金投入和缺乏長(zhǎng)期的有效修復(fù)

技術(shù)。因此，需要強(qiáng)化從如下兩方面工作：①建立完善的土壤環(huán)境保

護(hù)體系以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格落實(shí)環(huán)境監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)環(huán)境執(zhí)法力度，

切實(shí)增加修復(fù)資金的投入；②多元化土壤修復(fù)技術(shù)類型，尤其重點(diǎn)研

發(fā)和推廣應(yīng)用經(jīng)濟(jì)環(huán)保型、長(zhǎng)期有效性修復(fù)技術(shù)，提高土壤修復(fù)效率

和效果，從根本上改善我國(guó)污染土壤現(xiàn)狀，實(shí)現(xiàn)土壤開發(fā)利用的可持

續(xù)性發(fā)展。

二、微生物土壤修復(fù)菌劑市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)

根據(jù)《全國(guó)土壤污染狀況公報(bào)》可知，我國(guó)土壤環(huán)境狀況總體不

容樂觀，部分地區(qū)土壤污染較重，耕地土壤環(huán)境質(zhì)量堪憂，工礦業(yè)廢

棄地土壤環(huán)境問題突出。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)土壤點(diǎn)位超標(biāo)率為16.1虬其中

耕地、林地、草地土壤點(diǎn)位超標(biāo)率分別為19.4%、10.0%和10.4%。我

國(guó)土壤污染面積總和高達(dá)101萬平方公里，分輕微、輕度、中度、重

度污染，以無機(jī)型為主，有機(jī)型次之，混合型污染比重較小。土壤污

染物大致可分為無機(jī)污染物和有機(jī)污染物兩大類。無機(jī)污染物主要包

括酸、堿、重金屬、鹽類、放射性元素的、鋸的化合物、含不申、硒、

氟的化合物等。有機(jī)污染物主要包括有機(jī)農(nóng)藥、酚類、氟化物、石油、

合成洗滌劑以及由城市污水、污泥及廄肥帶來的有害微生物等。根據(jù)

原國(guó)土部和環(huán)保部的聯(lián)合調(diào)查，我國(guó)污染土壤的修復(fù)已經(jīng)刻不容緩。

2005年我國(guó)開展了首次全國(guó)土壤污染狀況調(diào)查并編制了《全國(guó)土

壤污染狀況調(diào)查公報(bào)》。2016年5月28日，我國(guó)頒布《土壤污染防治

行動(dòng)計(jì)劃》，又被稱為“土十條”；2017年頒布了《污染地塊土壤環(huán)

境管理辦法》、《農(nóng)用地土壤環(huán)境管理辦法》；2018年發(fā)布《工礦用

地土壤環(huán)境管理辦法》；2019年1月1日正式實(shí)施了《土壤污染防治

法》。在政策的推動(dòng)下，我國(guó)環(huán)保監(jiān)管加強(qiáng)的壓力下，土壤污染防治

與修復(fù)拉開大幕。

《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于全面加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)堅(jiān)決打好污染防治

攻堅(jiān)戰(zhàn)的意見》明確，到2020年，受污染耕地安全利用率達(dá)到90%左

右，污染地塊安全利用率達(dá)到90%以上。為了完成既定目標(biāo)，從每年的

中央修復(fù)資金撥付情況來看，2019年預(yù)算額同比大幅增長(zhǎng)42.9%至50

億元，2020年受新冠肺炎疫情的影響專項(xiàng)資金為35億元。

我國(guó)土壤修復(fù)產(chǎn)業(yè)起步較晚，土壤修復(fù)企業(yè)大多由相關(guān)環(huán)保領(lǐng)域

或傳統(tǒng)行業(yè)轉(zhuǎn)入，進(jìn)入方式從早期的技術(shù)研發(fā)、人才招攬轉(zhuǎn)向資本并

購(gòu)，國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局初步形成。與發(fā)達(dá)國(guó)家相比較，我國(guó)應(yīng)用的修

復(fù)技術(shù)相對(duì)落后，又因我國(guó)地域遼闊、地理?xiàng)l件差異大、土壤污染源

多樣，國(guó)外的修復(fù)技術(shù)無法照搬實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)的規(guī)模化應(yīng)用，仍然需要土

壤修復(fù)企業(yè)發(fā)展適合我國(guó)污染特征的修復(fù)技術(shù)。

目前，我國(guó)常用污染土壤修復(fù)技術(shù)是熱處理技術(shù)、異位固化/穩(wěn)定

化技術(shù)、洗脫技術(shù)、生物修復(fù)技術(shù)等。熱處理技術(shù)在我國(guó)屬于起步階

段。原位固化/穩(wěn)化技術(shù)在國(guó)內(nèi)尚處于中試階段。洗脫技術(shù)在國(guó)內(nèi)發(fā)展

很快，已有較多工程應(yīng)用案例。生物堆技術(shù)我國(guó)發(fā)展已比較成熟，相

關(guān)核心設(shè)備已能夠完全國(guó)產(chǎn)化，已有用于處理石油煌污染土壤及油泥

的工程應(yīng)用案例。植物恢復(fù)技術(shù)在我國(guó)發(fā)展比較成熟，已廣泛用于重

金屬污染土壤的修復(fù)?；瘜W(xué)氧化技術(shù)國(guó)內(nèi)發(fā)展較快，也已有工程應(yīng)用

案例。我國(guó)已經(jīng)擁有具有一定規(guī)模的生物/化學(xué)試劑技術(shù)產(chǎn)品，并成功

應(yīng)用于工程項(xiàng)目，但主要的修復(fù)藥劑都是國(guó)外進(jìn)口，目前主要問題是

產(chǎn)品可供選擇種類較少、產(chǎn)品價(jià)格相對(duì)昂貴、產(chǎn)品的穩(wěn)定性與長(zhǎng)效性

有待進(jìn)一步驗(yàn)證。

此外，較日本、美國(guó)等國(guó)家已擁有的成熟的土壤修復(fù)設(shè)備制造，

我國(guó)土壤修復(fù)設(shè)備有相當(dāng)大差距，近些年我國(guó)自主研究的土壤修復(fù)設(shè)

備在重金屬污染、有機(jī)物污染等場(chǎng)地、農(nóng)田和礦山工程項(xiàng)目中已經(jīng)有

較多成功應(yīng)用案例，例如自主研發(fā)的土壤淋洗技術(shù)裝備在重金屬、多

環(huán)芳煌復(fù)合污染工業(yè)遺留場(chǎng)地的應(yīng)用都達(dá)到了預(yù)期的修復(fù)效果。

根據(jù)《生態(tài)環(huán)境損害鑒定評(píng)估技術(shù)指南一一土壤與地下水》附錄A,

常用的土壤修復(fù)技術(shù)的應(yīng)用成本分別為：熱處理技術(shù)600-2000元/t、

生物堆技術(shù)300-400元/m3、植物恢復(fù)技術(shù)100-400元/t、化學(xué)氧化技

術(shù)300-1500元/m3、洗脫技術(shù)300-1500元/m3、固化/穩(wěn)化技術(shù)500-

1500元/m3,由此可知土壤修復(fù)成本為300~1500元/m3,我國(guó)土壤污染

面積總和高達(dá)101萬km2,按平均治理深度為1m,估算我國(guó)土壤修復(fù)

工程項(xiàng)目需要萬億元的資金投入，土壤修復(fù)產(chǎn)業(yè)將迎來巨大的市場(chǎng)發(fā)

展空間。隨著我國(guó)城市工業(yè)場(chǎng)地土壤污染的詳查和建檔的完畢，2020

年我國(guó)土壤修復(fù)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到440億元，到2024年將達(dá)到860

億元。

第四章產(chǎn)品規(guī)劃分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為微生物土壤修復(fù)菌劑，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值

24734.00萬元。

相關(guān)行業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力較大

的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國(guó)內(nèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、

商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸和人力資源配置等行業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大

的推動(dòng)作用。采取靈活的定價(jià)辦法，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)原輔材料的價(jià)

格、加工內(nèi)容、需求對(duì)象和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)原則，以盈利為目標(biāo)，經(jīng)過科學(xué)測(cè)算,

確定項(xiàng)目產(chǎn)品銷售價(jià)格，為了迅速進(jìn)入市場(chǎng)并保持競(jìng)爭(zhēng)能力，項(xiàng)目產(chǎn)品一

上市，可以采取靈活的價(jià)格策略，迅速提升項(xiàng)目承辦單位的知名度和項(xiàng)目

產(chǎn)品的美譽(yù)度。

二、建設(shè)規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積51899.27平方米（折合約77.81畝），其中：凈用

地面積51899.27平方米（紅線范圍折合約77.81畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面

積60722.15平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程36987.83平方米，計(jì)容建

筑面積60722.15平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資5269.22萬元。

（二）設(shè)備購(gòu)置

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)117臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4378.27萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資16373.08萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入24734.00萬元。

第五章項(xiàng)目選址研究

一、項(xiàng)目選址原則

節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或

少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的

場(chǎng)址。

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于XXX產(chǎn)業(yè)基地。

園區(qū)規(guī)劃面積50平方公里，啟動(dòng)區(qū)面積為10平方公里，處于多條高

速公路交織地帶，是貴州省東西、南北交通節(jié)點(diǎn)城市，也是陸路出海通道

必經(jīng)之地。鐵路與公路交通極其便利。目前園區(qū)內(nèi)已成為全省重要的經(jīng)濟(jì)

增長(zhǎng)極，是發(fā)揮自身資源優(yōu)勢(shì)與產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)的重要平臺(tái)。

三、建設(shè)條件分析

隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項(xiàng)目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺(tái)，

目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨,

而是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場(chǎng)營(yíng)銷的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；

憑著公司產(chǎn)品良好的性價(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子

商務(wù)會(huì)進(jìn)一步增加企業(yè)的市場(chǎng)份額。企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)豐富。項(xiàng)目承辦單位是

以相關(guān)行業(yè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的民營(yíng)企業(yè)，擁有一大批高素質(zhì)的生產(chǎn)技術(shù)、科研

開發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才，其項(xiàng)目產(chǎn)品制造技術(shù)和銷售市場(chǎng)已較為

成熟，在生產(chǎn)制造的精細(xì)化管理方面、質(zhì)量控制方面均具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，

具有管理優(yōu)勢(shì)；在項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)和工程建設(shè)方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為

投資項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了管理上的有力保障。

四、用地控制指標(biāo)

根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的

《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào))中規(guī)定的產(chǎn)品

制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度三1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目

建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度24500.00萬元/公頃”的具體要求。該

項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行

設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國(guó)土資源管理部門提供

的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。

五、用地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)57.72%,建筑容積率1.17,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率7.40%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度165.12萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號(hào)項(xiàng)目投資(萬元)

(m2)(m?)(m2)(m2)

1主體生產(chǎn)工程21179.0821179.0836987.8336987.833530.62

1.1主要生產(chǎn)車間12707.4512707.4522192.7022192.702188.98

1.2輔助生產(chǎn)車間6777.316777.3111836.1111836.111129.80

1.3其他生產(chǎn)車間1694.331694.332145.292145.29211.84

2倉(cāng)儲(chǔ)工桂4493.444493.4415427.3115427.311070.98

2.1成品貯存1123.361123.363856.833856.83267.75

2.2原料倉(cāng)儲(chǔ)2336.592336.598022.208022.20556.91

2.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)1033.491033.493548.283548.28246.33

3供配電工程239.65239.65239.65239.6518.72

3.1供配電室239.65239.65239.65239.6518.72

4給排水工程275.60275.60275.60275.6016.74

4.1給排水275.60275.60275.60275.6016.74

5服務(wù)性工程2845.842845.842845.842845.84197.56

5.1辦公用房1589.781589.781589.781589.7899.88

5.2生活服務(wù)1256.061256.061256.061256.0686.98

6消防及環(huán)保工程802.83802.83802.83802.8362.70

6.1消防環(huán)保工程802.83802.83802.83802.8362.70

7項(xiàng)目總圖工程119.83119.83119.83119.83279.75

7.1場(chǎng)地及道路硬化7780.271512.551512.55

7.2場(chǎng)區(qū)圍墻1512.557780.277780.27

7.3安全保衛(wèi)室119.83119.83119.83119.83

8綠化工程2632.9192.15

合計(jì)29956.2660722.1560722.155269.22

六、節(jié)約用地措施

土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可

少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)行

業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國(guó)家有關(guān)節(jié)約

土地資源要求，合理利用土地。采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布

置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉(cāng)庫(kù)

采用簡(jiǎn)易貨架，提高了庫(kù)房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資

源。

七、總圖布置方案

（-）平面布置總體設(shè)計(jì)原則

達(dá)到工藝流程（經(jīng)營(yíng)程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、

貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)

和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場(chǎng)區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活

區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢,

生產(chǎn)工藝流程順暢簡(jiǎn)捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，有利于生產(chǎn)設(shè)

施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互

聯(lián)系方便。同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利

用場(chǎng)地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

道路在項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)

構(gòu)形式，可以滿足不同運(yùn)輸車輛行駛的功能要求。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)

場(chǎng)區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運(yùn)輸組織及消防要求，所有道

路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。

（三）綠化設(shè)計(jì)

場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)

境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)

要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休

閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、

辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬

木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草

坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一

個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、場(chǎng)內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng)，消

防供水系統(tǒng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。

2、投資項(xiàng)目消防對(duì)象主要是廠房、庫(kù)房、辦公場(chǎng)地等；因此，室外消

防用水量按25.00L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)次

數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì),

室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地市政管網(wǎng)

給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mp