商鋪租賃結束合同樣本（2024版）

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商鋪租賃結束合同樣本（2024版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃商鋪基本信息1.4租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期及時間2.4租金支付方式3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1承租方經(jīng)營范圍3.2租賃商鋪用途3.3經(jīng)營合規(guī)要求4.維修及保養(yǎng)責任4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3共同維修事項5.保險責任5.1承租方保險責任5.2保險購買及有效期限5.3保險理賠流程6.合同終止及解除條件6.1提前解除合同的條件6.2合同到期終止6.3違約解除合同7.違約責任及賠償7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟地點及法院9.合同的變更與補充9.1合同變更條件9.2補充協(xié)議簽訂流程10.合同的生效、終止與廢除10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同廢除流程11.其他條款11.1合同保密條款11.2法律法規(guī)適用11.3合同附件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1商鋪租賃合同附件一：商鋪照片及設施清單13.2商鋪租賃合同附件二：租金支付明細表13.3商鋪租賃合同附件三：租賃用途及經(jīng)營范圍確認函13.4商鋪租賃合同附件四：維修保養(yǎng)責任確認函13.5商鋪租賃合同附件五：保險購買憑證及理賠聯(lián)系人信息14.合同附件六：其他相關文件及資料第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息名稱：X公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息名稱：X公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3租賃商鋪基本信息商鋪位于市區(qū)路號，商鋪編號為，建筑面積為平方米。1.4租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。2.租金及支付方式2.1租金金額商鋪的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金共計為人民幣元整（大寫：人民幣玖拾玖佰玖拾玖元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個工作日。2.3租金支付日期及時間乙方應在每個租金支付周期內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的方式。3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1承租方經(jīng)營范圍乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照記載為準。3.2租賃商鋪用途乙方應按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質。3.3經(jīng)營合規(guī)要求乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.維修及保養(yǎng)責任4.1出租方維修責任甲方負責對商鋪的共用設施和公共區(qū)域進行定期維修和保養(yǎng)。4.2承租方維修責任乙方負責對商鋪內(nèi)部進行日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部設施的正常使用。4.3共同維修事項對于雙方共同使用或涉及雙方利益的設施和區(qū)域，甲方和乙方應共同負責維修和保養(yǎng)。5.保險責任5.1承租方保險責任乙方應按照甲方的要求，購買并維持有效的商鋪保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險購買及有效期限乙方應在租賃開始之日起X日內(nèi)，購買商鋪保險，保險的有效期限至租賃期滿之日。5.3保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。6.合同終止及解除條件6.1提前解除合同的條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前個月書面通知對方，并按照雙方約定的方式進行賠償。6.2合同到期終止租賃期滿，本合同自動終止。6.3違約解除合同如一方嚴重違反合同約定，另一方有權立即解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及法院雙方約定，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為市。9.合同的變更與補充9.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應書面向對方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面文件作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議簽訂流程本合同的補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致后簽署，并由雙方授權代表簽字蓋章，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同的生效、終止與廢除10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同終止。10.3合同廢除流程本合同的任何廢除均應通過雙方書面協(xié)議，并由雙方授權代表簽字蓋章。11.其他條款11.1合同保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同附件本合同附件包括：商鋪照片、設施清單、租金支付明細表、租賃用途及經(jīng)營范圍確認函、維修保養(yǎng)責任確認函、保險購買憑證及理賠聯(lián)系人信息等。12.簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。13.附件13.1商鋪租賃合同附件一：商鋪照片及設施清單13.2商鋪租賃合同附件二：租金支付明細表13.3商鋪租賃合同附件三：租賃用途及經(jīng)營范圍確認函13.4商鋪租賃合同附件四：維修保養(yǎng)責任確認函13.5商鋪租賃合同附件五：保險購買憑證及理賠聯(lián)系人信息14.合同附件六：其他相關文件及資料第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同附件一：商鋪照片及設施清單詳細要求：附件中應包含商鋪的內(nèi)外部照片，以及商鋪內(nèi)主要設施的清單，包括設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。2.商鋪租賃合同附件二：租金支付明細表詳細要求：附件中應詳細列出租金支付的月份、支付金額、支付日期及支付方式等信息。3.商鋪租賃合同附件三：租賃用途及經(jīng)營范圍確認函詳細要求：附件中應明確確認乙方的租賃用途及經(jīng)營范圍，以及乙方承諾遵守的相關法律法規(guī)和經(jīng)營合規(guī)要求。4.商鋪租賃合同附件四：維修保養(yǎng)責任確認函詳細要求：附件中應明確確認雙方在維修保養(yǎng)方面的責任和義務，包括雙方應負責維修的設施和區(qū)域，以及共同維修的事項等。5.商鋪租賃合同附件五：保險購買憑證及理賠聯(lián)系人信息詳細要求：附件中應包含乙方購買的商鋪保險的保險單復印件，以及保險的有效期限，理賠聯(lián)系人的姓名、電話等信息。6.商鋪租賃合同附件六：其他相關文件及資料詳細要求：附件中應包含與租賃合同執(zhí)行相關的其他文件和資料，如租賃合同的補充協(xié)議、雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為示例：未能按照合同約定提供商鋪，或者提供的商鋪不符合約定的條件和規(guī)格。違約責任認定：甲方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.承租方違約行為及責任認定違約行為示例：未能按照合同約定支付租金，或者擅自改變商鋪的使用性質和經(jīng)營范圍。違約責任認定：乙方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.雙方共同違約行為及責任認定違約行為示例：雙方未能按照合同約定共同維護和保養(yǎng)商鋪的設施和區(qū)域。違約責任認定：甲方和乙方應共同承擔違約責任，根據(jù)實際情況賠償對方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供商鋪供乙方租賃的一方。2.承租方：指本合同中租賃商鋪并支付租金的一方。3.租