商鋪租上租合同范本

商鋪租上租合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]商鋪租賃合同甲方（出租人）：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪面積：[填入商鋪面積]平方米。1.2商鋪位置：[填入商鋪所在位置]1.3租賃期限：自[填入起始日期]至[填入終止日期]。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付每月租金為人民幣[填入租金金額]元。2.2租金支付方式：乙方每月[填入支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條租賃用途乙方租賃商鋪僅用于[填入租賃用途]，如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第四條商鋪維護(hù)及管理4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保商鋪設(shè)施的正常運行。乙方應(yīng)自行購買商鋪保險，并將保險公司名稱、保險合同編號告知甲方。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2如乙方未按照約定使用商鋪，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.4違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：商鋪平面圖、租賃用途說明書、設(shè)施設(shè)備使用說明等。8.2本合同附件與正文具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：[填入簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪租賃合同甲方（出租人）：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方名稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填入商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，同時丙方作為第三方主體愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪面積：[填入商鋪面積]平方米。1.2商鋪位置：[填入商鋪所在位置]1.3租賃期限：自[填入起始日期]至[填入終止日期]。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付每月租金為人民幣[填入租金金額]元。2.2租金支付方式：乙方每月[填入支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條丙方服務(wù)及責(zé)任3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于商鋪運營管理、市場營銷、咨詢服務(wù)等。3.2丙方應(yīng)確保乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)，并對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時、足額支付。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.2乙方如未按照約定使用商鋪，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同。4.4乙方應(yīng)遵守丙方提供的各項規(guī)章制度，如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營狀況報告。5.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對商鋪進(jìn)行購買，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。5.4甲方在租賃期限內(nèi)擁有商鋪的處置權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等。第六條保險及第三方責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行購買商鋪保險，并將保險公司名稱、保險合同編號告知甲方。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：商鋪平面圖、租賃用途說明書、設(shè)施設(shè)備使用說明等。8.2本合同附件與正文具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：[填入簽訂日期]通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的運營管理機構(gòu)，不僅為乙方提供經(jīng)營所需的服務(wù)，還對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行了明確的約束。甲方在本合同中擁有多項權(quán)益保障，如監(jiān)督乙方經(jīng)營活動、優(yōu)先購買權(quán)、處置權(quán)等。這些權(quán)益保障使得甲方在租賃期限內(nèi)能夠?qū)ι啼佭M(jìn)行有效的控制和處置，確保甲方的利益不受損失。第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，提升商鋪的經(jīng)營效益。同時，丙方的介入也有利于甲方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。通過本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方名稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有[填入股權(quán)名稱]股權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，同時丙方作為第三方主體愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況1.1股權(quán)名稱：[填入股權(quán)名稱]1.2股權(quán)比例：[填入股權(quán)比例]1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣[填入轉(zhuǎn)讓價格]元的價格將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。第二條丙方服務(wù)及責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢、法律文件準(zhǔn)備、協(xié)助辦理股權(quán)變更等。2.2丙方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法合規(guī)，并對轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)風(fēng)險進(jìn)行提示和管理。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的及時、順利完成。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照約定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2甲方如未按照約定提供股權(quán)相關(guān)的文件和信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方不得干預(yù)乙方對股權(quán)的正常使用和處置，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定受讓甲方持有的股權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)相關(guān)的文件和信息。4.3乙方在受讓股權(quán)后，有權(quán)參與公司的經(jīng)營管理并享受相應(yīng)的權(quán)益。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲方和乙方承擔(dān)。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理稅費支付手續(xù)，并確保稅費的及時、足額支付。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同附件包括：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)證明文件、相關(guān)法律法規(guī)等。7.2本合同附件與正文具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：[填入簽訂日期]通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)機構(gòu)，不僅為乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的服務(wù)，還對轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)風(fēng)險進(jìn)行提示和管理。同時，本合同增加了甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進(jìn)行了明確的約束。乙方