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第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)易房屋出租合同經(jīng)典版出租人(甲方):承租人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:一房屋基本情況:1.1出租房屋坐落地址:___________________________。1.2出租面積:_____層前后,共計(jì)2間房間。1.3裝修設(shè)施情況:無(wú)裝修,簡(jiǎn)易設(shè)施。二房屋租賃期限房屋租賃期限為_(kāi)___年整,自____年____月____日起至____年____月____日止。三租金及支付方式3.1房屋年租金計(jì)人民幣_(tái)___元整,三年共計(jì)總租金____元整。3.2付款方式為:現(xiàn)金支付,一年一付。四甲方須于____年____月____日前交付該出租房屋。乙方需在合同期限內(nèi)每年的____月____日之前一次性付清當(dāng)年房租款。五乙方租賃房屋用作經(jīng)營(yíng)理發(fā)店等合法用途。六租賃房屋的水電費(fèi)由乙方承擔(dān),雙方按供水供電部門(mén)的正式發(fā)票和共同損耗的數(shù)量進(jìn)行核算。七乙方因經(jīng)甲方同意后,方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他費(fèi)用。八房屋的裝修8.1乙方與甲方協(xié)商,甲方同意后,允許乙方或其他合法使用人自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝璜,改善,安裝設(shè)備或增設(shè)他物,并允許乙方在甲方指定的位置設(shè)置廣告牌等而無(wú)需額外支付費(fèi)用。8.2乙方對(duì)房屋裝修,改善以不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)為原則,如果由于乙方的原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的,乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。8.3甲方在乙方裝修,施工期間,應(yīng)提供水電及進(jìn)出房屋方面的便利,應(yīng)提供通信線纜,電源線路等設(shè)施順利進(jìn)入乙方房屋的協(xié)助。乙方在甲方維修及搶修期間,乙方也應(yīng)提供同樣的便利與協(xié)助。九租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,應(yīng)告知該第三人房屋租賃的事實(shí)并同時(shí)書(shū)面應(yīng)通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后,該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方,承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。十租賃期間,乙方須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租該房屋.十一乙方應(yīng)在租賃期到期之前提前兩個(gè)月告知甲方是否繼續(xù)合作,甲方承諾在同等情況下優(yōu)先與乙方繼續(xù)合作,乙方如有意向繼續(xù)向甲方租賃本房屋,應(yīng)于租賃期到期前一個(gè)月通知甲方,重新簽訂合同,并繳納相應(yīng)的租金。十二安全措施12.1在本樓層的一層與二層樓梯口裝設(shè)木門(mén),并在空置處安裝遮擋板,以確保一層與上面樓層的隔斷性。該安裝費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。十三違約責(zé)任13.1乙方在租賃期限起始日起向甲方一次性繳納____元人民幣的保證金,如租賃期間無(wú)違約行為,則租賃協(xié)議到期時(shí)甲方應(yīng)歸還乙方____元人民幣保證金。13.2乙方延遲支付租金或其他費(fèi)用的,對(duì)延遲的金額,應(yīng)按同期銀行存款利率向甲方支付延遲履行違約金。13.3本協(xié)議因乙方原因而致無(wú)法繼續(xù)履行的,乙方應(yīng)提前____個(gè)月告知甲方,乙方繳納的____人民幣保證金甲方不予以退還。13.4本協(xié)議因甲方原因而致無(wú)法繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)提前____個(gè)月告知乙方,除退回當(dāng)年余下月份的租金外,需賠償乙方____元。13.4租賃期限到期時(shí),乙方應(yīng)恢復(fù)出租房屋在出租前的面貌。如對(duì)房屋造成永久性損害,破壞的。乙方繳納的____人民幣保證金甲方不予以退還。十四因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴解決。十六本協(xié)議一式二分,甲方持一份,乙方持一份;自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_____2024年簡(jiǎn)易房屋出租合同經(jīng)典版(二)合同編號(hào):甲方(出租方):(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)法定代表人/經(jīng)營(yíng)者姓名:身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼:通訊地址:聯(lián)系電話:被授權(quán)代表人姓名:身份證號(hào)碼:乙方(承租方):(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)姓名:身份證號(hào)碼:通訊地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,甲方與乙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成如下合同:第一條出租房屋基本情況1.1房屋地址:1.2房屋類型:1.3房屋面積:1.4房屋結(jié)構(gòu):1.5出租用途:住宅/商鋪/辦公等1.6租賃方式:整租/合租/短租等1.7租賃期限:起始日期至終止日期第二條租金及支付方式2.1租金總額:人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě))元整2.2租金支付方式:(選擇一種)(1)按月支付:每月在租賃期限內(nèi)的指定日期支付當(dāng)月租金;(2)按季支付:每季度在租賃期限內(nèi)的指定日期支付當(dāng)季租金;(3)一次性支付:在租賃期限起始日一次性支付所有租金。第三條保證金3.1甲方要求乙方在簽訂本合同時(shí)支付保證金,金額為人民幣(大寫(xiě))(小寫(xiě))元整。3.2保證金由甲方妥善保管,在租賃期滿且乙方遵守合同約定的情況下,甲方應(yīng)無(wú)息返還保證金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用權(quán)歸乙方所有,但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。4.2房屋維修責(zé)任:(1)日常維修:乙方自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)與小修,如開(kāi)關(guān)、水龍頭等。(2)重大維修:如房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等,由甲方負(fù)責(zé)。第五條合同解除與違約處理5.1當(dāng)下列情形之一發(fā)生時(shí),任何一方有權(quán)解除本合同:(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致;(2)房屋被依法收回;(3)乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同約定。5.2當(dāng)乙方未按時(shí)支付租金或抵押金,甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施:(1)要求乙方立即支付租金或抵押金;(2)解除本合同,收回房屋;(3)進(jìn)行法律追償。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。6.3合同簽訂地點(diǎn)
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