商鋪免租合同范例

商鋪免租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

二、免租期限

2.1甲方同意自本合同簽訂之日起，將商鋪無償提供給乙方使用，免租期限為____________________個月。

2.2免租期滿后，乙方應按照本合同約定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1免租期滿后，商鋪租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在免租期限內，應妥善使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途，并承擔商鋪的日常維護和保養(yǎng)責任。

4.2乙方在使用商鋪過程中，如需對商鋪進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.甲方委托代理人授權書（如有）

5.乙方身份證復印件（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，第三方同意為乙方的租金支付提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

二、免租期限

2.1甲方同意自本合同簽訂之日起，將商鋪無償提供給乙方使用，免租期限為____________________個月。

2.2免租期滿后，乙方應按照本合同約定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1免租期滿后，商鋪租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3第三方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在甲方發(fā)出書面通知后____________________日內，向甲方支付相應租金。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在免租期限內，應妥善使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途，并承擔商鋪的日常維護和保養(yǎng)責任。

4.2乙方在使用商鋪過程中，如需對商鋪進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

五、第三方責任

5.1第三方對本合同約定的租金支付義務承擔連帶責任。

5.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至____________________日止。

5.3第三方有權隨時終止擔保，但應提前____________________日通知甲方和乙方。

六、甲方權益

6.1甲方有權隨時檢查商鋪的使用情況，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

6.2甲方有權要求乙方提供任何與本合同履行相關的文件、資料。

6.3甲方在乙方違約時，有權直接向第三方追索租金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2乙方如違反商鋪使用規(guī)定，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間，不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.第三方授權擔保書

6.乙方身份證復印件（如有）

7.第三方身份證復印件（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。第三方擔保有助于增強甲乙雙方信守合同的意愿，維護交易安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，旨在通過合同明確雙方的權責，確保自身權益不受侵害。甲方通過設置嚴格的違約條款和限制條款，能夠有效防止乙方違約行為，保障商鋪的安全和收益。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進商業(yè)活動的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，第三方同意為乙方的租金支付提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

二、免租期限

2.1甲方同意自本合同簽訂之日起，將商鋪無償提供給乙方使用，免租期限為____________________個月。

2.2免租期滿后，乙方應按照本合同約定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1免租期滿后，商鋪租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3第三方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在甲方發(fā)出書面通知后____________________日內，向甲方支付相應租金。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在免租期限內，應妥善使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途，并承擔商鋪的日常維護和保養(yǎng)責任。

4.2乙方在使用商鋪過程中，如需對商鋪進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

五、第三方責任

5.1第三方對本合同約定的租金支付義務承擔連帶責任。

5.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至____________________日止。

5.3第三方有權隨時終止擔保，但應提前____________________日通知甲方和乙方。

六、乙方權益

6.1乙方享有商鋪的獨立使用權，有權按照合同約定的用途經(jīng)營。

6.2乙方有權在免租期滿后，根據(jù)市場情況調整租金支付方式，但需提前____________________日通知甲方。

6.3乙方有權在租賃期間對商鋪進行裝修、改造，但不得影響商鋪的結構安全和使用功能。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付商鋪，應向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，限制乙方使用商鋪，乙方有權要求甲方承擔相應的損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____________________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.第三方授權擔保書

6.乙方身份證復印件（如有）

7.第三方身份證復印件（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導地位，旨在通過合同確保自身的權益得到充分保障。乙方通過增加權利條款和利益條款，能夠確保在租賃期間對商鋪的獨立使用